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Cod: 1170263

Prédio Inteiro - Comercial - Barra Funda

OPORTUNIDADE – COMPLEXO INDUSTRIAL / COMERCIAL
Excelente imóvel industrial com infraestrutura completa, ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras e operações corporativas. Área de terreno com 2.127 m² e área construída de 1.987 m².
O imóvel conta com prédio de escritórios composto por térreo + 3 andares, todos com aproximadamente 180 m², salas em vão livre total, divididas em dois módulos de 90 m² cada, com 2 banheiros por lado. Fachada moderna com caixilhos de alumínio e vidros fumê, além de elevador para 6 pessoas.
Galpão com 700 m² de área e vão livre total, proporcionando excelente aproveitamento operacional. Anexo ao galpão há estrutura de apoio com vestiários, refeitório, 2 salas adjacentes e salas adicionais no pavimento térreo.
Infraestrutura elétrica completa com gerador Maquigeral 115 KVA stand-by, quadro de transferência automática em caso de queda de energia da Enel, cabine primária em média tensão de 13.200 volts, disjuntor motorizado e transformador para 220 volts.
Sistema de reservatórios de água composto por caixa semi-submersa de concreto com 30.000 litros (20.000 litros destinados ao combate a incêndio e 10.000 litros para consumo), caixa de fibra com 20.000 litros para consumo e caixa superior no prédio com capacidade de 10.000 litros.
Imóvel equipado com sistema completo de combate a incêndio, incluindo hidrantes, mangueiras e extintores, além de AVCB válido.
Amplo estacionamento  com duas frentes sendo 30 metros e a outra 45 metros. 
Imóvel pronto para operação, com excelente infraestrutura e localização estratégica.

Venda
R$ 17.000.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 13.600,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Barra Funda

Oportunidade para investidores, prédio inteiro para locação e venda, principal avenida do bairro da Barra Funda. Imóvel com 1580 m² de terreno, construção de 3291 m², frente com 54 metros. Divididos em subsolo, térreo, mezanino e mais 3 andares, diversas salas, muitos banheiros, vagas para estacionamento, 2 Elevadores, imóvel para pronto atendimento médico, clínicas médicas, clínicas veterinárias, empresa de call center, empresas de tecnologia. Prédio com grande potencial para grandes empresas. Próximo as principais vias de acesso, colégios, farmácias, faculdades, hospitais, padarias, restaurantes, transportes público, shopping, postos de combustíveis, entre outros comércios locais. Estuda proposta.

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PRÉDIO INTEIRO

Barra Funda

Galpão comercial para venda Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo. Galpão Comercial na região da zona Oeste com 3060m² de área construída em uma rua Tranquila, próximo a Rede Record, estacionamento para 30 veículos, bem conservado, ótima localização, fácil acesso. Agende uma visita . Operação Urbana Água Branca. Conheça este galpão de excelente qualidade e muito bem localizado. De esquina e totalmente reformado. Inclui térreo, andar intermediário, 2 pavimentos e cobertura.

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PRÉDIO INTEIRO

Barra Funda

Prédio: Pacaembu - São Paulo/SP Térreo 237m² com recepção, catracas e wc PNE + 8 andares de 144m² em dois conjuntos e 2 wc cada + susolo 480m2 + edícula 88m² + 15 vagas no térreo + 18 vagas no subsolo = 33 vagas = 60 vagas com manobrista Ao lado Memorial da América Latina * 600 m da Estação de Metrô e Trem Palmeiras/Barra Funda 1,1 Km da Estação de Trem Mal. Deodoro 1,5 Km do Shopping West Plaza 2,0 Km do Estádio Allianz Parque 2,3 Km do Shopping Bourbon * Fácil e rápido acesso à Marginal Tietê.

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