Cod: 338195

Prédio Inteiro - Comercial - Bela Vista

Locação só para monusuário- perto das estações de metro: Paulista, Consolação e Mackenzie - Único edifício corporativo novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão. São 4.427m² de área útil distribuídos em 15 andares com lajes de 290m², 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação. - Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário; - Lajes em vão livre, atende a qualquer layout; - Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção; - Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias - Sprinkler e detectores de fumaça; - 02 escadas de incêndio; - Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; - Piso elevado com chapas de aço; - Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa): - 03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia); - Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 3 elevadores e áreas comuns; - 02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma; - Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão; - Área para recepção e instalação de controle de acesso. - 128 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos; - 50 banheiros

Venda

R$ 120.000.000,00

Locação

R$ 390.000,00

*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.

IPTU

R$ 72.000,00

4427m² Área útil

10866m² Área total

128 Vagas

50 Banheiros

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11 3094-0555

Esta opção conta com:

Ar-condicionado Vaga de visitante

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Nosso time de corretores e gerentes comerciais atuam para que você tenha uma experiência encantadora em todo o processo.

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Jurídico próprio experiente e o melhor parceiro de crédito imobiliário para te auxiliar em toda a sua jornada de compra ou venda. Porque tudo tem que funcionar sem dor de cabeça, sem stress e sem surpresas para você!

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Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita

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3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Bela Vista

Monousuário disponível, para venda ou locação. 11 andares. 330m2 por laje. 1o ao 8o pavimento: salas, escritorios, wc masc e fem ( 02 de cada ) e copa. 9o pavimento: aptos residenciais (9), cada um com wc completo, copa, lavanderia. 10o pavimento: três salas de refeição com wc, sala aquecedor de água e cozinha. 11o pavimento: três salas de jogos, 02 wc e 01 salão karaokê. Átrio: sala de máquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, cx d´água. Sistema de ar condicionado split, instalados desde o térreo ( recepção e loja ), até o 11o andar, com exceção do 8o pavimento.

4465m²

44 Quartos

41 Vagas

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Bela Vista

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Para Venda com 4427m², 128 Vagas

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