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Prédio Inteiro - Residencial - Bela Vista

Imóvel estratégico na região da Bela Vista, uma das áreas mais nobres e promissoras de São Paulo, ideal para investidores, incorporadoras e construtoras. Este condomínio residencial ocupa 631 m², com unidades compactas de alta liquidez como studios e apartamentos de 1 a 2 quartos (31m² a 63m²), perfeito para revitalização ou locação imediata em bairro de valorização constante.
• Metragem total: 631 m2
• Unidades: Studios e 1-2 quartos
• Banheiros: Configurações variadas por unidade
• Vagas: Estacionamento conforme demanda
• Diferenciais: Portaria 24h, alta rentabilidade e potencial de retrofit
Localização Estratégica
No coração da Bela Vista, próximo à Avenida Paulista, Bixiga e Cidade Matarazzo, o edifício oferece acesso rápido a metrô, hospitais, teatros, museus como o MASP e consulados internacionais. O bairro une mobilidade urbana, comércio diversificado, gastronomia italiana e lazer cultural, classificada como Zona de Valor B pelo CRECI, atraindo investidores pela valorização contínua.
Conforto, Segurança e Estilo
Condomínio com portaria 24 horas e controle de acesso, garantindo segurança em uma região consolidada com arquitetura histórica italiana misturada a modernidade. Estrutura sólida permite reformas para elevar o padrão, com boa ventilação e iluminação natural nas unidades compactas.
Infraestrutura Completa
Áreas comuns incluem portaria full-time e facilidades para manutenção residencial. O terreno amplo de 631 m² suporta expansões ou conversões, ideal para projetos de incorporadoras em bairro com forte demanda por imóveis eficientes.
Agende sua Visita
Entre em contato e agende sua visita. Descubra por que este edifício é a sua melhor escolha para investir em São Paulo.
Edifício de 631m² à venda na Bela Vista SP, Rua Prof. Laerte Ramos. Oportunidade para investidores: portaria 24h, unidades compactas. Valorize agora!

Venda
R$ 4.500.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.600,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

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Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Bela Vista

Imóvel estratégico na região da Bela Vista, uma das áreas mais nobres e promissoras de São Paulo, ideal para investidores, incorporadoras e construtoras. Em frente Praça Pérola Byington e esquina com a Avenida Brigadeiro Luiz Antonio, este condomínio residencial ocupa 631 m², com unidades compactas de alta liquidez como studios e apartamentos de 1 a 2 quartos (31m² a 63m²), perfeito para revitalização ou locação imediata em bairro de valorização constante. • Metragem total: 631 m2 • Unidades: Studios e 1-2 quartos • Banheiros: Configurações variadas por unidade • Vagas: Estacionamento conforme demanda • Diferenciais: Portaria 24h, alta rentabilidade e potencial de retrofit Localização Estratégica No coração da Bela Vista, próximo à Avenida Paulista, Bixiga e Cidade Matarazzo, o edifício oferece acesso rápido a metrô, hospitais, teatros, museus como o MASP e consulados internacionais. O bairro une mobilidade urbana, comércio diversificado, gastronomia italiana e lazer cultural, classificada como Zona de Valor B pelo CRECI, atraindo investidores pela valorização contínua. Conforto, Segurança e Estilo Condomínio com portaria 24 horas e controle de acesso, garantindo segurança em uma região consolidada com arquitetura histórica italiana misturada a modernidade. Estrutura sólida permite reformas para elevar o padrão, com boa ventilação e iluminação natural nas unidades compactas. Infraestrutura Completa Áreas comuns incluem portaria full-time e facilidades para manutenção residencial. O terreno amplo de 631 m² suporta expansões ou conversões, ideal para projetos de incorporadoras em bairro com forte demanda por imóveis eficientes. Agende sua Visita Entre em contato e agende sua visita. Descubra por que este edifício é a sua melhor escolha para investir em São Paulo. Edifício de 631m² à venda na Bela Vista SP, Rua Prof. Laerte Ramos. Oportunidade para investidores: portaria 24h, unidades compactas. Valorize agora!

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