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Cod: 1205918

Prédio Inteiro - Comercial - Brás

Avenida Rangel Pestana - Brás - São Paulo / SP

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Imóvel comercial de excelente padrão, ampla área útil, grande capacidade de estacionamento e localização estratégica.

Localizado em frente ao Instituto Monitor de Ensino, o imóvel oferece excelente visibilidade e uma estrutura diferenciada para empresas, instituições de ensino, clínicas, escritórios, centros de treinamento e diversas atividades comerciais.


Estrutura do imóvel
2 pavimentos independentes
174 m² de vão livre por andar
Aproximadamente 348 m² de área útil
4 vagas de estacionamento na frente do prédio
24 vagas adicionais na lateral
Excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para diferentes projetos comerciais
INVESTIMENTO COM RENDA
O imóvel encontra-se atualmente locado por R$ 23.000,00 mensais, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um ativo já gerador de renda.

O atual inquilino pode permanecer no imóvel após a venda, caso seja de interesse do novo proprietário, ou poderá ser negociada a desocupação para utilização própria.

DESTAQUES
348 m² de área útil | 28 vagas de estacionamento | 2 pavimentos | R$ 23.000/mês de aluguel | Localização estratégica

Uma excelente alternativa tanto para investidores que buscam renda recorrente quanto para empresas que desejam adquirir um imóvel próprio em uma localização de destaque.

Consulte para mais informações, valores e condições de negociação.

Venda
R$ 5.490.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 4.000,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!