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Cod: 1094681

Prédio Inteiro - Comercial - Butantã

?? Prédio Comercial à Venda e Locação / Butantã – Próximo . Metrô Vila Sônia

Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo!
Prédio comercial com 900 m² de área total e 576 m² de área útil disponíveis para locação, no Jardim Peri Peri, a poucos minutos da Estação Vila Sônia (Linha Amarela do Metrô).

?? Venda e Locação
?? Prédio com estrutura pronta
?? Ideal para clínicas, escolas, centros de estética, coworkings, escritórios e mais

?? Características do Imóvel:
900 m² de área total construída

576 m² de área útil para locação

Antiga agência bancária – infraestrutura moderna

Ambientes com ar-condicionado instalado

Diversas salas amplas e versáteis

13 vagas de garagem privativas

Vários banheiros distribuídos pelos pavimentos

O Prédio ainda conta com elevador, Copa, Cozinha e um belo espaço em torno do imóvel com pé direito de 5 metros.Excelente estado de conservação

?? Localização Privilegiada:
A poucos metros da Av. Eliseu de Almeida

Fácil acesso ao Metrô Vila Sônia – Linha Amarela

Região com comércio consolidado, escolas, hospitais e grande fluxo de pessoas

Este imóvel está pronto para receber sua empresa, com excelente fachada, ótima visibilidade e infraestrutura funcional.
Seja para investimento ou para instalação imediata, essa é uma oportunidade diferenciada.

Agende já uma visita com Local Imoveis Pinheiros e conheça este excelente imóvel comercial!

Venda
R$ 6.900.000,00
Locação
R$ 44.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.680,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

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Prédio Comercial com uma localização estratégica e infraestrutura completa, este edifício monousuário é ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e fácil acesso. São 1.016,78 m² de área construída em um terreno de 607,36 m², distribuídos em três pavimentos bem planejados: térreo, 1º e 2º andares. O imóvel conta com 12 vagas exclusivas, sendo uma descoberta em frente ao prédio — ideal para acessibilidade — e outras 11 localizadas no subsolo do edifício anexo, com acesso interno direto. Destaques do imóvel: Localização privilegiada: a poucos metros da Estação Butantã (Linha Amarela do Metrô) Elevador interno atendendo os dois andares superiores Ar-condicionado instalado e sistema de segurança contra incêndios Ambientes amplos e versáteis: ideais para células de trabalho, salas de diretoria, reuniões e operações administrativas Infraestrutura completa: recepção, lavabos, copas, banheiros para funcionários e acesso exclusivo à garagem Distribuição inteligente: Térreo: recepção, sala de reunião, duas grandes áreas de trabalho, três salas aos fundos, lavabo, copa e banheiros 1º andar: salas de diretoria com lavabo, copa, ampla área para equipes e salas auxiliares 2º andar: salas de diretoria interligadas, duas grandes áreas para trabalho em equipe e quatro salas gerenciais Este imóvel está pronto para receber empresas exigentes, que valorizam bem-estar, praticidade e visibilidade em uma das regiões mais dinâmicas da zona oeste de São Paulo. Próximo a restaurantes, padarias e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo. Agende sua visita, com Local Imoveis e venha conhecer seu novo Business

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VENDO Prédio comercial recuado, ACEITO APARTAMENTO NA RIVIERA COMO PARTE DE PAGAMENTO., 14 vagas, pronto para trabalhar, várias atividades, Zoneamento ZCOR-2, acesso fácil, próximo a USP e ponte da Cidade Universitária, Rua Vital Brasil, Rua Camargo, Metrô Butantã, e Praça Pan-americana, em perfeito estado, Hall de entrada, sala grande com pé direito alto, 10 salas, 2 copas, sistema de ar condicionado, iluminação, sistema elétrico, internet, sala de controle, vários banheiros, área de serviço, quintal, quiosque para churrasqueira, visite e Comprove!

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Excelente oportunidade para você que busca um imóvel comercial, condução fácil para regiões centrais! Zona Mista, próximo ao Metrô Butantã, Av. Corifeu de Azevedo Marques e Praça Elis Regina, este Edifício atende perfeitamente as demandas do Butantã, Vila Gomes e USP (Universidade de São Paulo). Características do Imóvel: Estrutura com 5 andares + subsolo, 33 Salas sendo 5 no subsolo. No Térreo: Recepção, 6 salas e 2 banheiros, 1º Andar: 5 salas, lanchonete e 2 banheiros, 2º Andar: 5 salas e 2 banheiros, 3º e 4º Andar: 6 salas em cada andar, 5º Andar: 6 salas e 2 banheiros. Infraestrutura: Elevador, ar condicionado central e quadra poliesportiva. Este espaço é ideal para clínicas, consultórios e escritórios, oferecendo flexibilidade e conforto para atender seus clientes e colaboradores.

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