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Cod: 1181977

Prédio Inteiro - Residencial - Butantã

Localizado na Vila Indiana, a poucos minutos da Universidade de São Paulo, este empreendimento representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda e valorização em uma das regiões com maior demanda por locação da cidade. O imóvel está implantado em um terreno de 545 m², com 786 m² de área construída, distribuídos em térreo + 3 pavimentos, já com estrutura concluída e em fase final de execução. Conta com alvará de obra ativo e está inserido em zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo uso versátil e grande potencial de aproveitamento. O projeto contempla 11 studios, sendo: 8 unidades de aproximadamente 25 m², 2 unidades de aproximadamente 35 m², 1 unidade de aproximadamente 50 m². Além disso, o empreendimento dispõe de 10 vagas de estacionamento, um diferencial relevante para a região. Com tipologia ideal para locação estudantil e alta procura por parte de alunos e profissionais ligados à Universidade de São Paulo, o imóvel oferece excelente potencial de geração de renda, com rápida absorção no mercado após a conclusão da obra. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um ativo com localização estratégica, projeto já avançado e grande potencial de retorno. Marque uma visita!

Venda
R$ 3.980.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.549,14
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11 3094-0555
 

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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