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Cod: 1186233

Prédio Inteiro - Comercial - Lapa

Avenida Santa Marina - Lapa - São Paulo / SP

PRÉDIO COMERCIAL COM 3753M² DE ÁREA ÚTIL LOCALIZADO A 350 METROS DA ESTAÇÃO METRÔ SANTA MARINA - ÁGUA BRANCA VENDA OU LOCAÇÃO Monousuário com terreno de 1500 m² e área construída/útil 4775m² Com retrofit de fachada, entrada e recepção. 7 pavimentos com lajes de aproximadamente 700 m² cada. banheiros com bom acabamento com 3 baias cada. 4 banheiros por pavimento. 2 elevadores modernos. Área para restaurante na cobertura 300 m² com varanda ampla. Subsolo com guarita e utilização de manobrista, 40 vagas. Ar condicionado central Piso porcelanato imitando madeira em algumas áreas, granito ou carpete. Pode ser utilizado por hospitais, bancos, etc... LOCA-SE TAMBÉM LAJES DE 300 A 700M² = Valor do m² = R$ 40,00 Localização ótima, ao lado da futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja. Novos empreendimentos residenciais ao redor e valorização da região por conta do metrô. Próximo à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó. Faculdade UNIP, Habibis, TV Cultura, Leroy Merlin. Região de predominância residencial e comercial.

Venda
R$ 27.000.000,00
Locação
R$ 200.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 26.824,61
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!