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Cod: 1189286

Prédio Inteiro - Comercial - Liberdade

Rua Vergueiro - Liberdade - São Paulo / SP

Atenção , Incorporadores e Investidores de Alta Performance!
Disponibilizamos para venda um edifício corporativo monosuário com 3064 metros úteis localizado em um ponto estratégico no Paraíso ao
lado do metrô, Térreo mais 08 pavimentos, 02 Elevadores, 02 subsolos, 50 vagas para auto , produto raro no mercado, agende sua visita!!!

Venda
R$ 20.000.000,00
Locação
R$ 160.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 22.100,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

Explore o mapa e Conheça Liberdade

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Liberdade

O edifício é um imóvel monousuário e conta com estrutura modernizada, tem uma excelente iluminação interna, vinda de uma coluna de vidro em toda a lateral do prédio. Oferece 2 subsolos para estacionamento e depósito, piso térreo com recepção e 8 andares para escritórios, com escada panorâmica e escada de emergência em clausura. AVCB até 2025 para educação e administração. • 2º Subsolo: Depósito de manutenção e Estacionamento (sendo 1 vaga especial cadeirante), 2 vagas normais e 6 vagas para motos); • 1º Subsolo: Sala do Gerador, Cabine de primária/Força, arquivo e Estacionamento (1 vaga dupla, 1 vaga normal e 2 vagas para motos); • Térreo: Recepção, Rampa de Acesso cadeirante, WC másculino individual, feminino individual e um PNE Salas de Reunião e Deck Externo; • 1º Pavimento: Área de Descanso, WC másculino e individual (box duplo), feminino (box duplo) e um PNE, duas salas de Escritórios e Varanda; • 2º Pavimento: Área de Escritórios, WC um PNE, Coffee e Copa; • 3º Pavimento: Área de Treinamento/ duas salas de reunião, três salas e WC másculino e feminino (box duplo) e 1 PNE; • 4º Pavimento: Vestiários masculino feminino, copa e Área de Tratamento de Dados, três salas sendo uma, conjugada com sala de reunião; • 5º Pavimento: Escritório, Coworking com sala de reunião, sala grande/escritório e uma sala grande de reunião, WC másculino e feminino (box duplo) e 1 PNE; • 6º Pavimento: Escritórios sala grande e WC másculino e feminino (box duplo) e 1 PNE; • 7º Pavimento: Escritórios e WC másculino e feminino (box duplo) e 1 PNE; • 8º Pavimento: Escritório, Sala da Diretoria, Auditório

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PRÉDIO INTEIRO

Liberdade

Prédio Comercial na Liberdade: Venda ou Locação (Monousuário) Localização Privilegiada no Coração de São Paulo Este prédio comercial se destaca pela localização estratégica no bairro da Liberdade, conhecido por sua efervescência cultural e comercial. O acesso é facilitado pela proximidade a duas importantes estações de metrô: a estação Liberdade, a apenas 650 metros, e a estação São Joaquim, a 800 metros de distância. Essa conveniência de transporte é ideal para funcionários e clientes, garantindo fácil chegada e saída de diferentes pontos da cidade. Infraestrutura Moderna e Completa Com uma estrutura de onze lajes, o edifício é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e integrado. Os elevadores Atlas garantem um fluxo eficiente de pessoas entre os andares, otimizando o dia a dia de trabalho. Para garantir a continuidade das operações, o prédio conta com um gerador próprio, um diferencial importante para evitar interrupções de energia. Flexibilidade de Negociação: Venda ou Locação O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação. A opção de locação é exclusiva para um monousuário, ou seja, uma única empresa que ocupará todo o edifício, proporcionando total privacidade e autonomia para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Essa flexibilidade torna o prédio uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um ativo sólido ou um espaço de trabalho de grande porte em uma região de alta demanda.

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