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Cod: 1143443

Prédio Inteiro - Comercial - Perdizes

Exclusividade, Espaço e Localização Estratégica: 205m² de Puro Potencial.
Se você busca elevar o patamar da sua empresa, acaba de encontrar o endereço ideal. Situado em um dos bairros mais nobres e dinâmicos de São Paulo, este prédio comercial em Perdizes oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura moderna e a conveniência de uma localização consolidada.
Destaques do Imóvel:
Ampla Área Útil: São 205m² de vão livre, permitindo total flexibilidade para layouts modernos, salas de reunião, áreas de coworking ou espaços corporativos integrados.
Iluminação e Conforto: Grandes aberturas que garantem excelente ventilação natural e uma vista privilegiada da região.
Infraestrutura Completa: Preparação para ar-condicionado central, cabeamento estruturado e banheiros modernos.
Por que Perdizes?
Trabalhar em Perdizes é estar cercado por uma rede completa de serviços, bancos, restaurantes de alta gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Sumaré e a Av. Francisco Matarazzo. É o bairro que une o charme residencial à força do comércio paulistano.
Diferencial: Este espaço é ideal para sedes corporativas, clínicas especializadas, escritórios de advocacia ou agências que não abrem mão de uma imagem profissional impecável.
Agende uma visita e projete o futuro da sua empresa aqui.
Não perca a oportunidade de posicionar sua marca em um dos quadriláteros mais valorizados da zona oeste.
Entre em contato conosco e receba a ficha técnica completa!

Venda
R$ 2.500.000,00
Locação
R$ 12.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.952,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Perdizes

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Perdizes

Imóvel comercial em Perdizes com excelente renda mensal de R$17.000,00 + IPTU! Totalmente reformado, com ar-condicionado e localização estratégica, a apenas 1,3 km do metrô Vila Madalena. Com 250 m² de área útil em um terreno de 210 m², este prédio comercial é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam retorno imediato e imóvel pronto para uso. Localizado em zona ZC (Zona de Centralidade), conta com infraestrutura completa e layout funcional para empresas, clínicas ou escritórios. Distribuição do imóvel: Corpo principal: Pavimento térreo: recepção, lavabo, amplo salão e banheiro Pavimento superior: 3 salas, sendo uma com banheiro privativo, terraço espaçoso, outro banheiro e sala de TI Anexo com entrada independente: Pavimento térreo: salão, copa com churrasqueira, banheiro e depósito Pavimento superior: 2 salas e banheiro Área externa: 3 vagas de estacionamento na frente do imóvel Destaques do imóvel: Totalmente reformado e climatizado Renda garantida (contrato de locação ativo) Layout versátil com áreas independentes Amplo terraço e copa com churrasqueira 3 vagas frontais e localização estratégica Sobre a localização: Situado em Perdizes, um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste, o imóvel está a 1,3 km da Estação Vila Madalena, com fácil acesso a importantes vias como Av. Sumaré e Av. Pompeia. Região com forte presença comercial, excelente infraestrutura urbana e grande fluxo de pessoas e serviços. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais sólidas de São Paulo!

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