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Cod: 1117736

Prédio Inteiro - Comercial - Vila Leopoldina

Predio Monousuario Av Quiroz Filho Vila Leopoldina, com terreno de 924m2 e construção de 840m2, , quatro andares com media de 220m2 cada laje. dois banheiros e uma copa por andar. amplo estacionamento para rpximadamente 35 carros. Facil acesso para a marginal do Rio Pinheiros, Rod. Castelo Branto. Agende sua visita.

Venda
R$ 10.000.000,00
Locação
R$ 70.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Leopoldina

Prédio comercial impecável, com 4 pavimentos, elevador, acessibilidade, 13 vagas e infraestrutura completa em localização estratégica no bairro de Pinheiros. Pronto para empresas exigentes! Este edifício recém-construído oferece 748 m² de área construída, com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e funcionais, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas ou sedes corporativas. No térreo, uma elegante recepção com banheiro acessível e um amplo salão com dois banheiros e elevador. No 1º andar, quatro salas com ar-condicionado — duas delas com banheiros privativos — além de sala de TI e outro grande salão com dois banheiros e acesso pelo elevador. O 2º andar conta com refeitório espaçoso, dois banheiros, vestiário e um generoso terraço ao ar livre, ideal para momentos de descompressão da equipe. O 1º subsolo possui um salão com cerca de 60 m², podendo ser usado como auditório, estoque ou área técnica. O 2º subsolo abriga 13 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para equipe e visitantes. Destaques do imóvel: Sistema de segurança com 21 câmeras instaladas Sistema de prevenção de incêndio completo Reservatório de água com capacidade para 20 mil litros Estrutura moderna com elevador atendendo todos os andares Ar-condicionado em salas principais Ambientes bem iluminados e ventilados Localização privilegiada em Pinheiros, próximo à Av. Faria Lima, metrô Fradique Coutinho e Oscar Freire, comércios variados, bancos, restaurantes, clínicas e excelente acesso às principais vias da cidade. Prédio pronto para uso, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Estuda proposta. Agende sua visita!

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