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Cod: 1208531

Prédio Inteiro - Comercial - Vila Sônia

Prédio comercial à venda na Av. Francisco Morato
Excelente oportunidade comercial com 745 m², distribuídos em 2 andares e com loja na frente, oferecendo ótima visibilidade e possibilidades de uso.
Localização estratégica, próxima a todo o comércio da região, ao metrô e a diversas linhas de ônibus, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.

Ideal para empresas e investidores que buscam espaço, visibilidade e excelente localização.

Agende uma visita!

Venda
R$ 4.000.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.082,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Sônia

*** OPORTUNIDADE PRÉDIO INTEIRO PARA VENDA OU LOCAÇÃO *** Prédio inteiro comercial com ótima localização, são 700m² de área útil em terreno de 445m², com 3 pavimentos, o prédio possui recepção com pé direito duplo, salas, escritório, 6 banheiros, 1° pavimento em vão livre com mezanino, 2° pavimento vão livre, com possível expansão para mais um pavimento, já existe uma laje no telhado, elevador de carga que atende todos pisos, o fundo do imóvel conta com mais 3 salas amplas que estão sendo utilizadas com vestiário, cozinha e sala de fotos, 10 vagas. Possibilidade de utilização para vários tipos de atividades comerciais. Imóvel disponível para VENDA e para LOCAÇÃO. Excelente localização em rua bem larga próximo às Avenidas Francisco Morato, Eliseu de Almeida, Jorge João Saad Pirajussara, três das principais vias da região, que oferecem acesso rápido e facilitado a outros bairros e regiões da cidade, tem também fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e Regis Bittencourt, com diversas opções de transporte público, como estações de metrô Linha amarela Vila Sônia e SP Morumbi e corredor de ônibus da Av. Prof. Francisco Morato proporcionando acesso fácil e conveniente para funcionários e clientes.

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Sônia

Prédio comercial à venda na Av. Francisco Morato Excelente oportunidade comercial com 745 m², distribuídos em 2 andares e com loja na frente, oferecendo ótima visibilidade e possibilidades de uso. Localização estratégica, próxima a todo o comércio da região, ao metrô e a diversas linhas de ônibus, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Venha conhecer! Ideal para empresas e investidores que buscam espaço, visibilidade e excelente localização. Agende uma visita!

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Sônia

Imóvel Rua Comendador Francisco Pettinati 1 - Áreas pelo IPTU: - Terreno: 672 m² (cerca de 17x40m) - Construção: 757 m². 2 – Documentação: Escritura do prédio todo em nome de 2 pessoas físicas, não houve instituição de condomínio, as despesas comuns, incluindo IPTU são rateadas mensalmente. 3 – Descrição: Térreo (em 2 sub-níveis), guarita com WC, estacionamento coberto e descoberto, recepção e sala de reunião com wc. 1º Pavimento (em 2 sub-níveis) 4 conjuntos com 2 wcs e 1 copa. 2º Pavimento (em 2 sub-níveis) 4 conjuntos com 2 wcs e 1 copa. Pé-direito maior. A estrutura é pré-moldada e não há pilares internos podendo as áreas serem integradas. Cobertura com telhas de concreto protendido.. 4 – Situação atual, todos os conjuntos estão locados para apenas 3 usuários já antigos.

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