Local Imóveis - PRÉDIO INTEIRO em Água Branc - ref.: 300049 2117197

Água Branc

Prédio Inteiro

Rua Guaicurus

São Paulo

700m² Área útil

528m² Área total

4 Vagas

Venda R$ 4.800.000,00
Quero visitar Só quero mais informações 11 3677-0555

REF.: 300049

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Água Branc - Prédio Inteiro - Rua Guaicurus - São Paulo - SP

Localização e prédio são excelente super versátil!!! Próximo Shopping Lapa, Poupa Tempo, Bancos, restaurantes, posto de gasolina, à 200,m² da Estação Lapa Ótimo prédio todo reformado (teto rebaixado com luminárias bem distribuídas com ótima iluminação). Atualmente existe algumas divisórias em drywall, que poderão ser mantidas ou retiradas parcial ou totalmente. No andar térreo, salão com 3 salas/escritórios amplos, bem iluminados, com 02 banheiros (01 masculino e 01 feminino), 1 banheiro para deficiente e uma ampla copa/cozinha de suporte, vários pontos de tomadas bem distribuídos, entrada (trifásico 220 V, 250 A), carpete de madeira revestindo o piso das partes internas entre salas e corredores interligando os pavimentos. Ao fundo do salão, passagem com porta para a dispensa. Parede de vidro fosco isolando escada com hall de acesso da rua. Garagem para 4 carros. 1° andar, com vários pontos de tomadas, ambientes muito bem iluminados, revestimento do piso com carpetes de madeira, 01 sala ampla com banheiro social, interligada por corredor largo aos salão superior com divisória/Aquário ao fundo, tendo ao lado 02 banheiros (01 masculino e 01 feminino, separados por pia com espelho central, dispensa/ampla. Ambiente com ótima iluminação e janelas com iluminação natural, cobertas por cortinas persianas, pronto para utilização. Agende sua Visita

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Os valores de venda, aluguel e do condomínio estão sujeitos a alterações a qualquer momento e em alguns casos, o valor do condomínio pode variar em função das despesas de água, luz, manutenção e uso de áreas comuns do condomínio. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.