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Cod: 1206449

Prédio Inteiro - Comercial - Butantã

Predio Comercial para alugar no Caxingui- Excelente para Clinicas, Escritorios, Empresas e Prestadores de Serviços.

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um prédio comercial de 270 m², com ótima distribuição interna, estacionamento próprio e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo.

O imóvel possui 3 pavimentos, 6 salas, 4 banheiros e 4 vagas de estacionamento, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes atividades profissionais e comerciais. A divisão dos ambientes permite organizar facilmente recepção, atendimento ao cliente, salas administrativas, reuniões, diretoria e áreas de apoio.

DESTAQUES DO IMÓVEL
270 m² de área construída
3 pavimentos
6 salas
4 banheiros
4 vagas de estacionamento
Estacionamento próprio
Portão eletrônico
Ambientes versáteis e bem distribuídos
Excelente potencial de adaptação
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado no Caxingui, o imóvel conta com excelente mobilidade e rápido acesso aos principais corredores da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da Zona Oeste e demais regiões de São Paulo.

O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte, alimentação, bancos, farmácias e conveniências, proporcionando praticidade para clientes, funcionários e fornecedores.

IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS

A configuração com várias salas e estacionamento próprio torna o imóvel especialmente interessante para:

Clínicas e Saúde: clínicas médicas e odontológicas, fisioterapia, psicologia, nutrição, estética, terapias e consultórios.

Escritórios: advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, imobiliária, consultoria, tecnologia, agência de publicidade, representação comercial e empresas administrativas.

Educação e Serviços: escola de idiomas, cursos, centro de treinamento, coworking, espaço de atendimento e sede empresarial.

Beleza e Bem-Estar: clínica de estética, salão de beleza, barbearia, pilates e atividades similares.

Também possui potencial para showroom com escritório, agência, empresa de tecnologia, centro administrativo e prestadores de serviços, sempre mediante verificação das licenças e atividades permitidas para o local.

ESTACIONAMENTO PRÓPRIO: UM GRANDE DIFERENCIAL

As 4 vagas com portão eletrônico proporcionam maior comodidade para clientes, profissionais e colaboradores, agregando valor à operação comercial.

Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador ou título de capitalização.

Agende sua visita e conheça um imóvel comercial versátil, bem localizado e pronto para receber sua empresa no Caxingui!
Consultor Imobiliário Robison - Local |Imóveis Alto de P|inheiros.

Locação
R$ 6.900,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 779,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Butantã

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

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Prédio comercial, área de terreno 381 metros, área construída 375 metros, distribuído em dois pavimentos, total de 8 salas, sendo 4 salas no térreo, e + 4 no primeiro pavimento uma com banheiro privativo, recepção montada com secretária, tem possibilidade de locar total ou parcial , salas com 20 metros R$ 3.000, com 30 metros R$4.000, ou total de seis salas R$ 20.000,00, estacionamento para veículos, prédio voltado para área médica, agende sua visita.

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PRÉDIO INTEIRO

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Locação de Prédio Comercial -Salvador Risoleu - 880m² + 17 Vagas de Estacionamento Elevador, 4 Andares e Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado! Este prédio comercial com 880m² de área útil, distribuído em 4 andares, está disponível para locação e oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer e se destacar. Características do imóvel: Área total de 880m² divididos de forma inteligente e moderna: Subsolo (250m²) com 15 vagas de estacionamento, ideal para armazenamento ou áreas complementares de apoio. Térreo (230m²) com 2 banheiros e amplo espaço para recepção, escritório ou loja. Mezanino (150m²) com pré-disposição para 2 banheiros, perfeito para áreas de escritório, treinamento ou coworking. Terraço (250m²), uma área externa ampla para uso flexível, com vista privilegiada e ótimo para eventos ou atividades corporativas. O prédio conta com elevador com 4 paradas, facilitando o acesso ao subsolo, térreo, mezanino e terraço, proporcionando praticidade e conforto para seus funcionários e clientes. 17 vagas de estacionamento exclusivas, garantindo a comodidade necessária para sua equipe e visitantes. Localização estratégica, a apenas 4 minutos da Estação Vila Sônia (Linha Amarela do Metrô), facilitando o acesso de transporte público e proporcionando fácil conectividade com outras regiões da cidade. Este prédio comercial é ideal para empresas de diversos segmentos, como escritórios, clínicas, escolas, varejo, entre outros, que buscam um imóvel moderno, bem estruturado e em um ponto de grande visibilidade. Agende sua visita e venha conferir essa excelente oportunidade de locação. Não perca tempo, este imóvel não vai durar muito!

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Imóvel Comercial Novo! Ótima Localização! Ampla Sala no Térreo com 230 m² no nível da rua e com 2 Vagas para Automóveis. Maravilhoso Mezanino com 150 m²; Terraço com Vista Panoraminca com 250 m²; Subsolo com 250 m², localização Privilegiada, perto do shopping Butantã, Shopping Raposo. Fácil Acesso ao Metrô Morumbi e ao lado da futura Estação do Metrô Vila Sonia. Makro Atacadista, Supermercado Dia, Parque do Jockey e perto do Estádio do Morumbi; Elevador de Última Geração.

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Salão Térreo de 400 m² , Subsolo com 350 m². No Melhor do Butantã, fácil acesso ao metro Butantã, Morumbi, ao Lado do Makro Atacadista, fácil acesso a marginal Pinheiros, condomínios ao redor do Imóvel. Ao Lado da futura Estação do Metro Vila Sonia. Perto do Parque do Jockey, próximo Parque Vila Lobos.

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