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Prédio Inteiro - Comercial - Itaim Bibi

Rua Professor Atílio Innocenti - Itaim Bibi - São Paulo / SP

Ponto comercial na Rua Professor Atílio Innocenti, 277, Itaim Bibi: a casa do lendário Bar Aurora

Um endereço que o paulistano conhece, agora disponível para o seu próximo grande negócio.

Durante 18 anos, o número 277 da Rua Professor Atílio Innocenti foi sinônimo de encontro, movimento e fidelidade de clientela. O Bar Aurora construiu aqui uma das histórias mais sólidas da noite e da gastronomia do Itaim Bibi, e agora esse ponto, com identidade própria e reconhecimento consolidado, está disponível para locação.

Localização que trabalha por você

O Itaim Bibi concentra um dos públicos de maior poder aquisitivo da cidade: executivos, moradores do entorno, frequentadores de restaurantes e casas noturnas. Estar na Rua Professor Atílio Innocenti é estar no coração desse circuito, em um endereço que já faz parte do mapa afetivo de quem vive e consome no bairro. Quem assume este ponto não começa do zero: herda um endereço lembrado.

Um histórico que vale mais que qualquer campanha

Dezoito anos de operação contínua provam o que nenhum estudo de viabilidade consegue provar: o ponto funciona. A memória construída pelo Aurora é um ativo raro e já está incorporada ao imóvel. Para bares, restaurantes, casas de eventos ou conceitos gastronômicos novos, é a chance de nascer com notoriedade.

Espaço para pensar grande
Terreno de 339 m²
Área construída de 534 m²
Testada de 20 m, com ampla presença para a rua e excelente visibilidade
Zoneamento MA e ZM

São metragens generosas para um ponto no Itaim Bibi, com layout que comporta salões amplos, áreas de serviço, bar e múltiplos ambientes.

O potencial do rooftop

O rooftop, desativado pelo antigo locatário, é uma oportunidade à parte: o imóvel permite acrescentar cerca de 300 m² de área útil. Em um bairro onde terraços e ambientes ao ar livre estão entre os espaços mais disputados, essa é a chance de criar um diferencial competitivo, seja para um rooftop de alto padrão, uma área de eventos ou uma segunda operação.

A oportunidade

Imóveis comerciais com esta combinação de metragem, testada, localização e história são raríssimos no Itaim Bibi. Seja para dar continuidade à vocação do ponto ou para lançar um conceito totalmente novo, o endereço já tem o público, a fama e o espaço que o seu negócio precisa.

Agende sua visita e conheça o ponto onde o Aurora fez história.

Locação
R$ 90.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

Explore o mapa e Conheça Itaim Bibi

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Prédio comercial com 3 andares muito bem localizado . Venha conferir e traga seu negócio para este endereço. Primeiro andar 5 salas 3 banheiros ( 1 completo chuveiro/1 banheiro cadeirante/ cada banheiro com feminino e masculino 1 anfiteatro com acesso para cadeirante Segundo Andar 4 Salas 1 Copa 2 banheiros ( cada banheiros com.área.femino masculino ). Terceiro Andar 6 salas. 2 banheiros Copa Abaixo do Anfiteatro acesso pela rua área para deposito . 4 vagas garagem Não tem.elevador Fiação toda nova /Tubulação para ar condicionado central

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