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Cod: 750002

Prédio Inteiro - Comercial - Santo Amaro

Avenida das Nações Unidas - Santo Amaro - São Paulo / SP

Prédio Comercial com 3 andares, localizado na Vila Almeida (próximo a Estação de trem Santo Amaro), tendo área total construída 4.406,48m².
Térreo com 10 salas com divisórias, 6 banherios e (banheiro acessível (PNE), depósito de limpeza e geral, ambulatório, bebedouros, refeitórios, central de monitoramento / câmeras instaladas e 21 vagas de estacionamento, 2 salões grandes, sala de descanso para os funcionários e elevador.
1° pavimento com 5 salas com divisórias e 2 salas grandes, 6 banheiros e bebedouros.
Mezanino com 6 salas, copa e 3 banheiros.
2° andar com 3 salas, 1 sala grande, 3 banherios e sala técnica.
Prédio com ar condicionado central reservatórios de lixo externos, caixa d´água e registro de recalque.

Locação
R$ 221.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 32.211,90
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11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Santo Amaro

Imóvel pronto para uso comercial com dois andares todo modernizado. Térreo com aproximadamente 900m2 em vão livre com diversas portas levadiças e mais vários banheiros, área de serviço e área externa. No piso superior são mais 700m 2 também em vão livre com um pedaço aberto com vista para o piso inferior, mais banheiros. Imóvel todo foi reformado com área útil de 1708,00 m2. Ótima oportunidade comercial, ponto de muita visibilidade, na região mais comercial do bairro. O zoneamento (ZEM) permite a instalação da maioria das atividades comerciais, como lojas, restaurantes, igrejas, serviços e etc. Vale a pena conhecer, agende já sua visita!

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PRÉDIO INTEIRO

Santo Amaro

Predio monousuario com 4.527,96 m2 area privativa sento por pavimento 1.131,99 m2 com 128 vagas. Panamérica Park: sofisticação corporativa em localização estratégica com condições imperdíveis de locação! É um condomínio corporativo completo, localizado na zona sul de São Paulo, ideal para empresas que valorizam infraestrutura de alto padrão, flexibilidade de layout e fácil acesso aos principais eixos de mobilidade urbana. Características e Diferenciais: Terreno com mais de 40.852m² Lajes corporativas com flexibilidade de planta e layout eficiente; Pé-direito de 2,80 m; Forro modular com luminárias e piso elevado instalados;  Sistema de ar condicionado central, Banheiros e Halls prontos, Geradores que atendem 100% das áreas comuns e privativas, Bicicletário para oferecer comodidade aos ciclistas; Ambulatório no local, Áreas verdes integradas, promovendo bem-estar e conforto aos usuários; Restaurantes, cafeterias e lanchonetes dentro do complexo; Sistema de automação predial (BMS), proporcionando maior controle e eficiência na gestão dos recursos; Infraestrutura para sistemas de segurança patrimonial interligados à sala de segurança, garantindo a proteção do patrimônio; Sobrecarga de laje de 400 kg/m², possibilitando diversas configurações de layout para os espaços internos. Situado em uma das regiões mais acessíveis da zona sul de São Paulo, oferece excelente conectividade: A 600m da Estação Santo Amaro (Metrô Linha 5-Lilás e CPTM Linha 9-Esmeralda); Próximo à Ponte Transamérica e à Marginal Pinheiros; Transamérica Expo Center| 1,6 km, Hotel Transamérica | 1,6 km, Num raio de proximidade com 4 shoppings da Região, Aeroporto de Congonhas | 10,6 km.

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PRÉDIO INTEIRO

Santo Amaro

Prédio Comercial para Instituições de Grande Porte – Avenida das Nações Unidas, Excelente oportunidade para Faculdades, Hospitais, Centros de Ensino ou Empresas de grande porte! Imóvel comercial com 10.000m² de terreno e 6.425m² de área construída, distribuídos em diversas salas e espaços funcionais, pronto para receber grandes operações. localização privilegiada, em plena Avenida das Nações Unidas, ao lado do Shopping SP Market, próximo ao Senac Santo Amaro e da estação Jurubatuba da CPTM, garantindo fácil acesso por transporte público e pelas principais vias da cidade.Uma estrutura versátil, ideal para instituições que buscam visibilidade, conveniência e um espaço diferenciado para suas atividades.Agende a sua visita!!!

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Prédio Comercial com 3 andares, localizado na Av. das Nações Unidas - Vila Almeida (próximo a Estação de trem Santo Amaro), tendo área total construída 4.406,48m². Térreo com 10 salas com divisórias, 6 banherios e (banheiro acessível (PNE), depósito de limpeza e geral, ambulatório, bebedouros, refeitórios, central de monitoramento / câmeras instaladas e 21 vagas de estacionamento, 2 salões grandes, sala de descanso para os funcionários e elevador. 1° pavimento com 5 salas com divisórias e 2 salas grandes, 6 banheiros e bebedouros. Mezanino com 6 salas, copa e 3 banheiros. 2° andar com 3 salas, 1 sala grande, 3 banherios e sala técnica. Prédio com ar condicionado central reservatórios de lixo externos, caixa d´água e registro de recalque.

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