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Cod: 16387

Prédio Inteiro - Comercial - Vila Leopoldina

Prédio Comercial para Aluguel – Próximo ao CEASA | Zona Oeste de São Paulo

Excelente prédio comercial monousuário disponível para locação na Zona Oeste de São Paulo, em região de forte vocação comercial e logística.

O imóvel conta com subsolo e três pavimentos em vão livre, proporcionando total flexibilidade de layout para empresas de diversos segmentos. O térreo possui pé-direito de 5 metros e mezanino, ideal para recepção, showroom ou área administrativa. São 8 banheiros, 10 vagas de garagem, além de toda infraestrutura para operação imediata.

Zoneamento ZM-3a, em via estrutural, o que garante grande visibilidade e facilidade de acesso. Está localizado próximo ao CEASA, com fácil conexão às Marginais e principais rodovias, como Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes.

A região é cercada por centros logísticos, empresas, supermercados, atacadistas, farmácias, restaurantes e comércios variados, tornando o imóvel ainda mais estratégico para operações corporativas, clínicas, escritórios, distribuidoras ou instituições.

Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio!

Locação
R$ 18.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Leopoldina

O prédio monousuário, localizado na Rua Guaipa, Vila Leopoldina, apresenta uma ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional e bem estruturado. Com uma área de terreno de 1.152 m² e uma construção de 791 m², o imóvel possui dois pavimentos distribuídos de forma inteligente, permitindo flexibilidade na disposição dos ambientes. No interior, encontramos várias divisórias que possibilitam a criação de escritórios ou salas de reunião, além de banheiros que atendem a todas as necessidades dos colaboradores e visitantes. A recepção é um espaço acolhedor, ideal para receber clientes e parceiros. A cozinha e a copa oferecem comodidade para os funcionários, permitindo momentos de pausa e confraternização. O estacionamento com capacidade para 6 carros proporciona facilidade e praticidade no dia a dia, garantindo que todos tenham acesso ao local sem preocupações. A localização estratégica na Vila Leopoldina, uma região em crescimento e valorização, torna este imóvel ainda mais atrativo para negócios que desejam se estabelecer em um ambiente dinâmico e acessível. Se você está buscando um espaço que combine funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada, este prédio é a escolha perfeita!

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