Cod: 743230

Prédio Inteiro - Comercial - Vila Bastos

Avenida Lino Jardim - Vila Bastos - Santo André / SP

PRÉDIO INTEIRO. PRAÇA KENNEDY, SANTO ANDRÉ. OPORTUNIDADE!!! Excelente oportunidade! Este imóvel comercial monousuário em Santo André está localizado em um ponto estratégico com grande fluxo de carros e pessoas na famosa Praça Kennedy. A casa térrea na esquina possui 5 salas, recepção, banheiro e 7 vagas para carros. Além disso, o prédio de 4 lajes de 300m², mais cobertura e subsolo, possui 15 banheiros, escadas e elevadores. No subsolo, há 5 salas, 2 banheiros e 20 vagas para automóveis, que podem ser ampliadas após avaliação técnica e demolição de paredes. A cobertura oferece cozinha, bar, churrasqueira e duas varandas com visão de 360 graus. Com terreno de 1064m² e área total construída de 2111m², este imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades, como supermercado, hospital, centro de distribuição, salas de coworking, lojas, centro administrativo de empresa, restaurantes e outros. A região de Vila Bastos possui alto poder aquisitivo, densidade demográfica em expansão e lançamentos de empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais. A vizinhança é composta por imóveis comerciais e o zoneamento permite atividades comerciais - ZM. Este imóvel de esquina fica a 350m do Paço Municipal, a 550m da Avenida Portugal, a 600m do Hospital Beneficência Portuguesa, próximo da Estação Prefeito Celso Daniel e do Shopping ABC. De carro, está a 5 minutos da Avenida dos Estados, 8 minutos da Via Anchieta, 15 minutos do Centro de São Bernardo e 19 minutos do centro de São Caetano. Além disso, há vias próximas para deslocamento para as diferentes cidades da Grande São Paulo, Interior e Litoral do Estado. Não perca esta oportunidade única de investimento em um imóvel que oferece visibilidade, localização privilegiada e diversas possibilidades de uso!

Venda

R$ 8.000.000,00

Locação

R$ 55.000,00

*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.

IPTU

R$ 5.822,00

2111m² Área útil

1064m² Área total

20 Vagas

15 Banheiros

Enviar para alguém

11 3065-0555

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Prédio Inteiro - Comercial - Vila Bastos

Para Venda com 2111m², 20 Vagas

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