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Cod: 581872

Salão Comercial - Residencial - Ipiranga

Rua Vergueiro - Ipiranga - São Paulo / SP

OPORTUNIDADE NO IPIRANGA! Imóvel Comercial na Rua Vergueiro com Espaçosa Residência nos Fundos

Terreno de 252m², frente de 8m, 31,5m de comprimento. Salão comercial de 58m² com residencia nos fundos!

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores no coração do Ipiranga! Localizado na famosa Rua Vergueiro, este imóvel comercial oferece um salão espaçoso de 58m², atualmente utilizado como um restaurante de delivery, proporcionando uma fonte de renda estável. No entanto, o espaço pode ser adaptado para atender às suas preferências comerciais.

Além do salão comercial, o terreno de 252m² abriga uma espaçosa residência nos fundos. Esta residência apresenta uma sala de estar acolhedora, dois amplos dormitórios, um banheiro e uma cozinha grande, completa com armários. A área de serviço e o quintal grande com jardim complementam o conforto e a praticidade deste espaço residencial.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca empreender e morar no mesmo local, alugar ambos os espaços para obter uma renda adicional, ou demolir e construir de acordo com seus planos e sonhos.

Localizado a apenas 600 metros da Estação Alto do Ipiranga, o imóvel está ao lado de todo o comércio da região, proporcionando conveniência e acessibilidade para seus clientes. Além disso, duas ruas calmas circundam a pequena quadra do imóvel, oferecendo muitas vagas gratuitas para estacionamento.

Não deixe passar esta oportunidade única de investimento no Ipiranga! Agende agora mesmo a sua visita e descubra o potencial deste imóvel comercial e residencial.

Venda
R$ 1.060.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 411,96
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!