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Cod: 116893

Salas - Comercial - Itaim Bibi

AVENIDA CIDADE JARDIM - Itaim Bibi - São Paulo / SP

Conjunto comercial com 243,55m² e mobiliado na região do Itaim Bibi em São Paulo - SP.

O imóvel conta com 9 salas, recepção, 5 banheiros, copa, área de serviço e depósito. Possui também ar condicionado nos ambientes e Infra TI. Sala mobiliada, mas pode ser locada também sem a mobília (converse com um corretor).

Localização estratégica e privilegiada em um dos endereços mais desejados da cidade. Fica a 3 minutos do Shopping Iguatemi, 5 minutos da Av. Juscelino Kubitschek, 5 minutos da Marginal Pinheiros e 15 minutos da Av. Paulista.

Excelente oportunidade!!! Agende uma visita!!!

Venda
R$ 3.653.000,00
Locação
R$ 16.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 5.010,00
IPTU
R$ 1.244,81
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SALAS

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Trabalhe no coração do Itaim Bibi com todo o conforto e a sofisticação que sua equipe merece. O Juscelino Kubitschek 140 é o endereço perfeito para quem busca um escritório moderno, iluminado e extremamente bem localizado. Imagine realizar suas reuniões em uma sala ampla e, logo ao lado, desfrutar de um espaço open space com janelas panorâmicas que revelam todo o verde do Jardim Europa e do Parque do Ibirapuera. Por que escolher este espaço para sua empresa? Ambientes inspiradores, o design moderno inclui salas com divisórias em vidro e uma área operacional banhada por luz natural, elevando a produtividade e o bem-estar da equipe. Privacidade e exclusividade, são apenas 02 unidades por andar, garantindo um ambiente corporativo silencioso e reservado. Localização imbatível na Rua Tenente Negrão, você está a poucos passos dos melhores restaurantes, bancos e serviços de luxo do Itaim, facilitando o networking e o dia a dia. Facilidade para clientes: Edifício com recepção preparada e estacionamento rotativo, garantindo uma recepção de alto nível para seus visitantes. Pronto para uso: copa, 2 lavabos modernos e infraestrutura de ar-condicionado já individualizada. No epicentro dos negócios: Entre a Av. Juscelino Kubitschek e a Faria Lima. Eleve o padrão da sua marca em um ambiente que respira inovação. Entre em contato e venha se surpreender com a vista!

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Sala Comercial de Alto Padrão no Itaim Bibi – São Paulo Se você busca unir prestígio, localização estratégica e infraestrutura de primeira linha, esta é a oportunidade perfeita no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Diferenciais do imóvel: Sala comercial com 200 m² de área privativa Projeto arquitetônico assinado pelo renomado escritório Aflalo & Gasperini Fachada sofisticada em granito e vidro refletivo Gerador 100% para todo o prédio, inclusive os conjuntos Heliponto homologado, para máxima mobilidade e exclusividade Sala de reunião equipada no térreo, pronta para receber clientes e parceiros 06 vagas de garagem com estacionamento terceirizado e serviço de manobristas 04 banheiros privativos Fácil acesso às principais vias da cidade, o Itaim Bibi é sinônimo de inovação, sofisticação e praticidade.

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Projeto da JNA, contempla uma fachada de vidro, decorado pela arquiteta Marcia Kalil, entregue em 2014, com 131,50m² área construída, fino acabamento, ar condicionado, grandes janela, recepção, uma sala com amplo vão livre, mais quatro menores, uma copa e quatro banheiros, prédio conta com duas salas de reuniões, café-restaurante, agradável área externa, bom controle de acesso e segurança, Alugado sem mobília (Proprietário estuda possibilidade de vender ou alugar com mobília)

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Apresentamos um conjunto comercial de 200 m², ideal para diversos tipos de negócios. O espaço é um vão livre, proporcionando flexibilidade na disposição dos ambientes. Conta com 5 banheiros e diversas salas, garantindo conforto e praticidade. O imóvel oferece 3 vagas de estacionamento, o que é um diferencial importante. Localizado em uma região estratégica, é uma excelente oportunidade de investimento, já que está locado, gerando uma renda mensal de R$ 14.600,00. Valores: • Venda: R$ 4.500.000,00 • IPTU: R$ 1.300,00 mensal • Condomínio: R$ 2.400,00 Não perca a chance de adquirir esse espaço que combina localização, praticidade e rentabilidade!

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