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Salas - Comercial - Bela Vista

Rua Bela Cintra - Bela Vista - São Paulo / SP

Laje Comercial com 852m2 com 8 vagas.
Localizado na Rua Bela Cintra, o Edifício Citadel passou por um retrofit que o revitalizou por completo. Ao edifício tradicional foram incorporados novos padrões de eficiência, tecnologia de ponta e mais conforto para o dia a dia. O projeto incluiu nova fachada em pele de vidro, ampliação do lobby e criação de uma área de drop-off, garantindo mais segurança e comodidade no acesso. O hall de elevadores também foi renovado, com equipamentos de chamada antecipada, enquanto todo o edifício recebeu um novo sistema de ar-condicionado.
Diferenciais e Especificações Técnicas:Fachada em pele de vidro. Lobby reformulado. Valet com manobristas. Pé-direito livre de 2,66 m. Piso do andar tipo: contrapiso.Salas técnicas para equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento.Ar-condicionado: sistema VRF. Geradores para áreas comuns.Sistema de alarme de incêndio.Circuito fechado de TV (CFTV), catracas eletrônicas e segurança 24 horas.Bicicletário com vestiários para os ocupantes do prédio.

Locação
R$ 93.720,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 22.152,00
IPTU
R$ 8.179,00
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11 3065-0555
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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SALAS

Bela Vista

Laje Comercial com 660m2 área útil, 8 vagas de garagem.Diferenciais: Certificado LEED Gold, Piso elevado, Forro modular, Recepção e Segurança 24h, Sistema de automação predial, 3 elevadores sociais, Gerador para 100% das áreas comuns, Ar-condicionado VRF.Excelente endereço Corporativo, fácil acesso ao Metro, além de uma vasta opção de comercio local com diversas opções de alimentação. Projeto Retrofit consiste em renovar um edifício ja existente, modernizando-o e implantando tecnologias mais atuais. É uma tendência urbana mundial aplicada em áreas nobres e desejadas que não possuem mais locais para o desenvolvimento de novos empreendimentos. Fachada com vidros de alto desempenho térmico, que reduz o uso do sistema de ar condicionado e consequentemente, o consumo de energia. Agende agora a sua visita conosco.

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A 1 quadra da Avenida Paulista; A 3 minutos do Metrô Trianon Masp – linha verde; A 1,0 km do Metrô Consolação – linha verde; A 600 metros do Shopping Cidade São Paulo A 850 metros do Shopping Top Center;     SALAS 101 A 106 unificadas com 195,00 m2 de área privativa   EDIFÍCIO COM VÁRIOS CONSULTÓRIOS E CLÍNICAS; REFORMADO, NOVO, NUNCA UTILIZADO; PISO EM CERÂMICA; PINTURA NOVA; FORRO EM GESSO COM ILUMINAÇÃO EMBUTIDA; VÃO LIVRE; 5 BANHEIROS, UM DELES COM ACESSIBILIDADE; 2 VAGAS DE GARAGEM.  

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Excelente conjunto comercial, lage inteira, com ótima infra-estrutura operacional, próximo a Av. Paulista e metro Trianon/MASP. Vale a pena conferir!.

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Novo Escritório de Sucesso na Avenida Paulista! Conjunto comercial de 114m² no Edifício Grande Avenida: a localização que sua empresa merece! Imagine sua empresa no coração da Avenida Paulista, em um dos edifícios mais icônicos da cidade. O Edifício Grande Avenida oferece um conjunto comercial de 114m² com tudo que você precisa para o seu negócio prosperar: Localização estratégica: A Avenida Paulista é o centro financeiro e cultural de São Paulo, com fácil acesso a transporte público, bancos, restaurantes e serviços. Espaço amplo e funcional: 114m² de área, com 4 salas individuais, 2 banheiros, recepção, copa e 1 vaga de garagem, permitindo a configuração ideal para sua equipe e clientes. Ambiente moderno e confortável: Ar-condicionado para o seu conforto e mobiliado, pronto para você se instalar e começar a trabalhar. Segurança e comodidade: O Edifício Grande Avenida oferece segurança 24 horas, portaria e estacionamento para visitantes.

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Excelente sala comercial com 250 m² na Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo. O imóvel é ideal para empresas que buscam funcionalidade e praticidade, oferecendo 9 salas, sendo 2 suítes, 1 recepção e 5 banheiros, além de uma ótima infraestrutura para atender ao público. O custo-benefício é excelente, com espaço amplo e versátil, pronto para receber seu negócio. Tambem conta com Auditório na Cobertura para locação, sala com 20 cadeiras, copa, banheiro e terraço para contemplação. A localização é privilegiada, próxima a uma grande variedade de comércios e serviços, shoppings centers e transporte público. A região conta com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e estações de metrô, além de estar cercada por redes de hotéis, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um endereço estratégico! Agende sua visita e venha conhecer!

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Oportunidade rara no Edifício São Luís Gonzaga. Conjunto comercial de 465 m² (04 vagas e 02 banheiros - 01 feminino e 1 masculino com 03 boxes cada um) projetado para otimizar o layout de open space ou salas privativas. A planta conta com pilares periféricos, permitindo total aproveitamento da área útil e flexibilidade de design. Especificações técnicas: sanitários e copas com acabamento em granito polido e laminado melamínico de alta resistência. Modulação internacional de 1,25m x 1,25m para forros e caixilharia. Sustentabilidade e economia: isenção de IPTU e sistema inteligente de iluminação com sensores de presença e válvulas redutoras de vazão, garantindo baixo custo operacional. Logística imbatível, acesso direto à rede "Espigão NET", 396 vagas de uso exclusivo no edifício e sistema de controle de incêndio ligado diretamente ao Corpo de Bombeiros. O endereço que sua empresa merece com a infraestrutura que o mercado exige.

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Bela Vista

Sala reformada para locação, com 72 m² de área útil distribuídos em 6 ambientes, copa e 2 banheiros. Piso com tacos, forro rebaixado de gesso com luminárias e spots embutidos, cortinas de rolo. Uma vaga de garagem. Prédio comercial muito bem localizado, no final da Avenida Paulista, ao lado das Estações de Metrô das Linhas Verde e Amarela. Agende uma visita.

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Bela Vista

Sala Comercial com 330m2 área útil, 4 vagas de garagem. Diferenciais: Certificado LEED Gold, Piso elevado, Forro modular, Recepção e Segurança 24h, Sistema de automação predial, 3 elevadores sociais, Gerador para 100% das áreas comuns, Ar-condicionado VRF. Excelente endereço Corporativo, fácil acesso ao Metro, além de uma vasta opção de comercio local com diversas opções de alimentação. Projeto Retrofit consiste em renovar um edifício ja existente, modernizando-o e implantando tecnologias mais atuais. É uma tendência urbana mundial aplicada em áreas nobres e desejadas que não possuem mais locais para o desenvolvimento de novos empreendimentos. Fachada com vidros de alto desempenho térmico, que reduz o uso do sistema de ar condicionado e consequentemente, o consumo de energia. Agende já sua visita conosco.

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Bela Vista

Conjutno comercail 60,48m², pronto para consultório médico, bem conservado, piso em porcelanato, iluminação planejada, ar condiconado, espaço divido por drywall em ampla recepção, três sala, copa e dois banheiros, condomínio com bom controle de acesso, segurança, bonita fachada, ao lado do Hospital Siro Libanes. Venha conhecer.

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Bela Vista

Laje Comercial com 852,01 m2 com 5 vagas.Localizado na Rua Bela Cintra, o Edifício Citadel passou por um retrofit que o revitalizou por completo. Ao edifício tradicional foram incorporados novos padrões de eficiência, tecnologia de ponta e mais conforto para o dia a dia. O projeto incluiu nova fachada em pele de vidro, ampliação do lobby e criação de uma área de drop-off, garantindo mais segurança e comodidade no acesso. O hall de elevadores também foi renovado, com equipamentos de chamada antecipada, enquanto todo o edifício recebeu um novo sistema de ar-condicionado.Diferenciais e Especificações Técnicas:Fachada em pele de vidro. Lobby reformulado. Valet com manobristas. Pé-direito livre de 2,66 m. Piso do andar tipo: contrapiso.Salas técnicas para equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento.Ar-condicionado: sistema VRF. Geradores para áreas comuns.Sistema de alarme de incêndio.Circuito fechado de TV (CFTV), catracas eletrônicas e segurança 24 horas.Bicicletário com vestiários para os ocupantes do prédio.

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SALAS

Bela Vista

Amplo conjunto comercial de 105m para locação na Rua Itapeva - Bela Vista. Imóvel dotado de ar condicionado, ampla metragem, recepção, 6 salas, vão central para baias de trabalho, 2 banheiros, 1 copa e configuração interna versátil para profissionais da área médica, jurídica ou administrativa. A poucos metros da Av. Paulista e 5 minutos da estação de metrô Trianon-MASP. Em frente ao Hotel Rosewood / Cidade Matarazzo. Não possui vaga de garagem mas o prédio oferece estacionamento mensal e avulso. Agende sua visita!

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Bela Vista

Sala comercial com 200 m² com 4 vagas de garagem e três banheiros. Fica próximo ao metrô consolação e 50 metros da Avenida Paulista. Ao lado do Shopping Center 3!!! Edificio com 9 andares, sendo dois conjuntos por andar, vidros acústicos, ar condicionado central, portaria 24hs. Com ou sem mobília. Visitas a partir de 10 de agosto de 2026. Agende sua visita com o corretor!!

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