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Cod: 616617

Salas - Comercial - Itaim Bibi

OPORTUNIDADE RARA NA FARIA LIMA – POSICIONE SUA EMPRESA NO ENDEREÇO MAIS DISPUTADO DE SÃO PAULO
Sala comercial com 126 m² de área útil, localizada em andar alto, de frente, garantindo excelente iluminação natural e visibilidade — um diferencial competitivo para empresas que valorizam imagem e posicionamento.
Situada na estratégica Avenida Cidade Jardim, praticamente na esquina com a Avenida Brigadeiro Faria Lima, você estará inserido no principal eixo financeiro e corporativo da cidade, cercado por grandes empresas, bancos, restaurantes de alto padrão e a poucos minutos do Shopping Iguatemi São Paulo.
CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE:
• 126 m² muito bem distribuídos
• 5 salas amplas e versáteis
• 2 banheiros
• Copa funcional
• Depósito
• Layout ideal para escritórios, consultórios, startups, empresas financeiras, jurídicas ou de tecnologia
DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO:
• Portaria 24 horas com controle de acesso
• Prédio comercial em processo de modernização
• Revitalização completa da fachada já programada
ATENÇÃO – MOMENTO ESTRATÉGICO PARA NEGOCIAR
O imóvel está sendo oferecido com condição especial por tempo limitado. Com a reforma do prédio e a valorização natural da região, a tendência é de reajuste significativo no valor de locação após a conclusão da obra.
Contratos de até 36 meses disponíveis neste momento — ideal para garantir um endereço premium antes da valorização.
LOCALIZAÇÃO QUE GERA NEGÓCIO:
Região com altíssima demanda, mobilidade facilitada, acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor — o endereço certo para quem quer crescer, consolidar marca e atrair clientes.
Se posicionar bem não é custo, é estratégia.
Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade antes da valorização.

Locação
R$ 9.500,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.171,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Itaim Bibi

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SALAS

Itaim Bibi

O f.l 4.300 é um projeto de uso misto que se utiliza de uma ocupação periférica, composta por três torres para criar uma grande praça arborizada com um restaurante ao centro. O conjunto arquitetônico cria um diálogo entre si, através de uma linguagem de fachadas anguladas, caracterizando um dna para o empreendimento, conquistando um espaço urbano de proporções únicas na cidade." Os serviços, facilidades e opções de lazer oferecidos em um empreendimento devem estar sempre consonantes com o público que vai utilizá-lo. Tudo na concepção deste projeto de arquitetura de interiores implica uma postura de vanguarda, porque o usuário-alvo são pessoas viajadas, bem informadas e culturalmente privilegiadas e esperam sempre o melhor em conforto, tecnologia e design. O piso de granito preto reflete durabilidade, solidez e bom gosto. Os painéis das paredes trazem a nobreza da madeira. O mobiliário oferece ao usuário o que há de mais atual em conforto, elegância e design contemporâneo. O projeto paisagístico foi desenvolvido com foco na integração dos conjuntos arquitetônicos no térreo dos edifícios. Espécies tropicais e exóticas da flora brasileira marcam os acessos-caminhos e confluem para uma grande praça central, onde uma coleção de árvores da mata atlântica e frutíferas úteis à avifauna fazem sombra para diversas espécies tropicais ricas em formas, cores e perfumes. O paisagismo desta praça resgata o frescor da sombra das árvores, como jabuticabeiras, ipês e pitangueiras, oferecendo um ambiente de descanso e contemplação para os usuários que poderão utilizar vários bancos e poltronas para trabalhar ou simplesmente relaxar. É síntese e é extenso. Resume e amplia. Tudo o que faz a faria lima ser a faria lima. Resumindo, o conceito do que é residencial e do que é comercial: expandido. Um marco. A nova referência da cidade, um empreendimento que vai além dos seus muitos metros quadrados. A dimensão multiplicada infinitamente pela localização, pela arquitetura e pela originalidade do conceito. Edifícios completos, em que todos os detalhes foram pensados e repensados. Desde entradas independentes para veículos até a entrada de luz em cada edifício – as fachadas foram projetadas sob medida para favorecer a incidência de luz no prédio residencial e minimizar no comercial, reduzindo o consumo de energia com o ar-condicionado. Um projeto que se destacaria em qualquer grande cidade do mundo. Faria lima, antes e depois. O espaço e o tempo divididos a partir de agora. Duas letras e tudo está dito Sua empresa no endereço comercial mais importante da América Latina. No principal centro empresarial de São Paulo, o F.L Office é a opção perfeita para seus negócios. A região da Av. Faria Lima, também é conhecida como a Wall Street brasileira, tem a maior concentração de bancos, edifícios comerciais, restaurantes, lojas, shoppings e todos os tipos de serviço. Tem acesso fácil à ciclovia, grandes parques e a toda rede de transportes.

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SALAS

Itaim Bibi

Sala comercial no Itaim BiBi com 97 metros quadrados toda reformada sem vaga de garagem. Portaria e elevador. Unidades unidas: 123 e 124 área 221,23 metros Valor : 12.000,00 Só podendo ser locado juntas totalizando área de 221,23 metros unidas CODIGO DA SALA 123 : 1055522 O VALOR ANUNCIADO É DAS 2 SALAS JUNTAS. Prédio sendo todo reformado. Outro ponto, está programado que a revitalização da fachada ocorra até julho desse ano, Avise aos seus clientes que o momento é propicio, pois temos interesse em locar por esse prazo, com prazo maximo de 36 meses, ocorre que depois de finalizada a obra da fachada, iremos tentar locar com valores superiores, ainda mais pela alta dos juros, etc., estamos mantendo o preço.

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SALAS

Itaim Bibi

Unidades unidas: 123 e 124 área 221,23 metros Valor : 12.000,00 Só podendo ser locado juntas totalizando área de 221,23 metros unidas CODIGO DA SALA 123 : 1055522 O VALOR ANUNCIADO É DAS 2 SALAS JUNTAS. Prédio sendo todo reformado. Outro ponto, está programado que a revitalização da fachada ocorra até julho desse ano, Avise aos seus clientes que o momento é propicio, pois temos interesse em locar por esse prazo, com prazo maximo de 36 meses, ocorre que depois de finalizada a obra da fachada, iremos tentar locar com valores superiores, ainda mais pela alta dos juros, etc., estamos mantendo o preço.

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SALAS

Itaim Bibi

Unidades unidas: 123 e 124 área 221,23 metros Valor : 12.000,00 Só podendo ser locado juntas totalizando área de 221,23 metros unidas CODIGO DA SALA 123 : 1055516 O VALOR ANUNCIADO É DAS 2 SALAS JUNTAS. Unidades unidas: 123 e 124 área 221,23 metros Valor : 12.000,00 Só podendo ser locado juntas totalizando área de 221,23 metros unidas CODIGO DA SALA 123 : 1055522 O VALOR ANUNCIADO É DAS 2 SALAS JUNTAS. Prédio sendo todo reformado. Outro ponto, está programado que a revitalização da fachada ocorra até julho desse ano, Avise aos seus clientes que o momento é propicio, pois temos interesse em locar por esse prazo, com prazo maximo de 36 meses, ocorre que depois de finalizada a obra da fachada, iremos tentar locar com valores superiores, ainda mais pela alta dos juros, etc., estamos mantendo o preço.

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SALAS

Itaim Bibi

Sala Comercial com592,31 m². O F.L. Corporate está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 686 m²e conta com 6 elevadores sociais. O F.L. Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building LEED e um total de 459 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Alimentos, e Telecomunicações. Passados 11 anos desde o término da sua construção, o F.L. Corporate recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Faria Lima / Itaim Bibi devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas

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SALAS

Itaim Bibi

Estamos falando de uma excelente sala comercial em uma região muito desejada por estar a 200 metros da Faria Lima com todo tipo de comércio no seu entorno,bons transportes.São 45 metros de espaço de duas salas podendo criar um terceira ,banheiro e na parte externa uma copa .,vaga de garagem para veículos como também bicicletas para os condôminos

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SALAS

Itaim Bibi

Laje com 601,11 m², com 17 vagas. O F.L. Corporate está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 686 m²e conta com 6 elevadores sociais. O F.L. Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building LEED e um total de 459 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Alimentos, e Telecomunicações. Passados 11 anos desde o término da sua construção, o F.L. Corporate recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Faria Lima / Itaim Bibi devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas

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SALAS

Itaim Bibi

Conjunto comercial, sendo 03 salas comerciais unificadas (com total de 104m²) e com direito a 1 vaga de garagem cada. Excelente oportunidade para dentistas em busca de um consultório pronto para atender pacientes em uma localização privilegiada na Rua Tabapuã. Este consultório odontológico está disponível para locação e oferece uma infraestrutura completa, incluindo equipamentos e mobília de alta qualidade. Além da área odontológica, o espaço também é bastante adequado para médicos, clínicas de estética, fisioterapeutas e demais profissionais da área da saúde. Caso a procura seja por outro segmento, os equipamentos podem ser retirados para adequação de outros tipos de locação. . Área ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor.

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SALAS

Itaim Bibi

Sala comercial com 250 metros de área útil. Possui sete salas, copa, dispensa, um banheiro, 3 lavabos e recepção. Ambientes amplos e claros, andar alto com excelente vista .Localizado na Cidade Jardim, próximo aos melhores endereços. Confira essa oportunidade, que permiti usa lá para varias atividades. Localizada ao lado da Faria Lima.

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SALAS

Itaim Bibi

Excelente conjunto comercial com 86 m² - localização na Avenida Brigadeiro Faria Lima!!! Esta sala comercial é a escolha certa para startups em crescimento, escritórios de advocacia, consultorias, clínicas e consultórios médicos, agências criativas e qualquer empresa que queira um endereço de impacto na Avenida Brigadeiro Faria Lima sem abrir mão de uma estrutura completa e pronta para operar imediatamente. Não perca a oportunidade de ocupar um dos espaços mais bem posicionados da Avenida Brigadeiro Faria Lima. Sala comercial com 86m², muito bem distribuída e ideal para escritórios que buscam praticidade e excelente localização entre o Itaim Bibi, Jardim Paulistano e Jardim Europa. Diferenciais do imóvel: Recepção, Copa, 2 salas de reunião, 2 banheiros (1 social + 1 privativo), Todos os ambientes com ar-condicionado., Vagas rotativas com estacionamento na região — comodidade máxima para você, sua equipe e seus clientes Localização privilegiada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, perfeita para empresas que valorizam endereço e mobilidade, fácil acesso a tudo em relação a comércio e serviços e deslocamento para qualquer bairro. Excelente localização, na Faria Lima, esquina com a Rua Jerônimo da Veiga e ao lado da Rua Amauri. Importante centro comercial e financeiro. Agende sua visita com nossos corretores, vale a pena conferir, proporcionando um ambiente versátil para suas necessidades pessoais ou profissionais!

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SALAS

Itaim Bibi

Escritório de Alto Padrão Corporativo localizado entre o Itaim e a Vila Nova. Com Vista Panorâmica para o Parque do Ibirapuera, aguçam ao bom desenvolvimento de ideias e trabalho. Traga mais qualidade ao ambiente profissional nesse momento de retorno do remoto ao presencial. Está sendo desmontada. Agende conosco uma visita.

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SALAS

Itaim Bibi

Sala comercial com 125,00 m² de área útil, no 2º andar, em Prédio Comercial, portaria 24 horas, de frente, em localização excepcional, Avenida Cidade Jardim quase esquina com Avenida Brigadeiro Faria Lima, condução, próxima a tudo, restaurantes, comércio, Shopping Iguatemi, sendo 5 salas e 2 banheiros, copa, depósito e banheiro, ideal para várias atividades, escritórios, consultórios, etc. Confira!Unidades unidas: 123 e 124 área 221,23 metros Valor : 12.000,00 Só podendo ser locado juntas totalizando área de 221,23 metros unidas CODIGO DA SALA 123 : 1055522 O VALOR ANUNCIADO É DAS 2 SALAS JUNTAS. Prédio sendo todo reformado. Outro ponto, está programado que a revitalização da fachada ocorra até julho desse ano, Avise aos seus clientes que o momento é propicio, pois temos interesse em locar por esse prazo, com prazo maximo de 36 meses, ocorre que depois de finalizada a obra da fachada, iremos tentar locar com valores superiores, ainda mais pela alta dos juros, etc., estamos mantendo o preço.

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