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Salas - Comercial - Itaim Bibi

AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA - Itaim Bibi - São Paulo / SP

Laje Corporativa de alto nível em edifício AAA na Av. Faria LIma.
Exclusividade e Alta Performance Corporativa; Eleve a presença da sua empresa ao mais alto patamar no principal polo de negócios do país.
Edifício corporativo de alto padrão que oferece eficiência operacional, tecnologia e sofisticação.
Designed para grandes corporações, o empreendimento se destaca por seus impressionantes 1800m² de área locável, pé-direito livre de 3,00 metros, proporcionando amplitude e máxima flexibilidade de layout. A unidade ainda conta com um grande terraço.
Destaques de Infraestrutura e Tecnologia:
Conforto Térmico e Sustentabilidade: Sistema de ar-condicionado central VRF de última geração e fachada em pele de vidro com caixilhos de alumínio, garantindo excelente iluminação natural e eficiência energética.
Flexibilidade e Acabamento: Piso elevado com estrutura metálica e forro modular, prontos para receber soluções tecnológicas avançadas.
Segurança e Continuidade: Gerador de emergência dedicado tanto para as áreas comuns quanto para as áreas privativas.
Mobilidade e Conveniência: Estacionamento amplo em 4 subsolos, com total de 484 vagas (44 vagas por andar).
Um edifício multiusuário pronto para receber os clientes mais exigentes do mercado.
Agende uma visita e garanta a melhor infraestrutura para a sua operação.

Locação
R$ 540.156,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 54.033,00
IPTU
R$ 40.277,00
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11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SALAS

Itaim Bibi

O f.l 4.300 é um projeto de uso misto que se utiliza de uma ocupação periférica, composta por três torres para criar uma grande praça arborizada com um restaurante ao centro. O conjunto arquitetônico cria um diálogo entre si, através de uma linguagem de fachadas anguladas, caracterizando um dna para o empreendimento, conquistando um espaço urbano de proporções únicas na cidade." Os serviços, facilidades e opções de lazer oferecidos em um empreendimento devem estar sempre consonantes com o público que vai utilizá-lo. Tudo na concepção deste projeto de arquitetura de interiores implica uma postura de vanguarda, porque o usuário-alvo são pessoas viajadas, bem informadas e culturalmente privilegiadas e esperam sempre o melhor em conforto, tecnologia e design. O piso de granito preto reflete durabilidade, solidez e bom gosto. Os painéis das paredes trazem a nobreza da madeira. O mobiliário oferece ao usuário o que há de mais atual em conforto, elegância e design contemporâneo. O projeto paisagístico foi desenvolvido com foco na integração dos conjuntos arquitetônicos no térreo dos edifícios. Espécies tropicais e exóticas da flora brasileira marcam os acessos-caminhos e confluem para uma grande praça central, onde uma coleção de árvores da mata atlântica e frutíferas úteis à avifauna fazem sombra para diversas espécies tropicais ricas em formas, cores e perfumes. O paisagismo desta praça resgata o frescor da sombra das árvores, como jabuticabeiras, ipês e pitangueiras, oferecendo um ambiente de descanso e contemplação para os usuários que poderão utilizar vários bancos e poltronas para trabalhar ou simplesmente relaxar. É síntese e é extenso. Resume e amplia. Tudo o que faz a faria lima ser a faria lima. Resumindo, o conceito do que é residencial e do que é comercial: expandido. Um marco. A nova referência da cidade, um empreendimento que vai além dos seus muitos metros quadrados. A dimensão multiplicada infinitamente pela localização, pela arquitetura e pela originalidade do conceito. Edifícios completos, em que todos os detalhes foram pensados e repensados. Desde entradas independentes para veículos até a entrada de luz em cada edifício – as fachadas foram projetadas sob medida para favorecer a incidência de luz no prédio residencial e minimizar no comercial, reduzindo o consumo de energia com o ar-condicionado. Um projeto que se destacaria em qualquer grande cidade do mundo. Faria lima, antes e depois. O espaço e o tempo divididos a partir de agora. Duas letras e tudo está dito Sua empresa no endereço comercial mais importante da América Latina. No principal centro empresarial de São Paulo, o F.L Office é a opção perfeita para seus negócios. A região da Av. Faria Lima, também é conhecida como a Wall Street brasileira, tem a maior concentração de bancos, edifícios comerciais, restaurantes, lojas, shoppings e todos os tipos de serviço. Tem acesso fácil à ciclovia, grandes parques e a toda rede de transportes.

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SALAS

Itaim Bibi

Sala comercial no Itaim BiBi com 97 metros quadrados toda reformada sem vaga de garagem. Portaria e elevador. Unidades unidas: 123 e 124 área 221,23 metros Valor : 12.000,00 Só podendo ser locado juntas totalizando área de 221,23 metros unidas CODIGO DA SALA 123 : 1055522 O VALOR ANUNCIADO É DAS 2 SALAS JUNTAS. Prédio sendo todo reformado. Outro ponto, está programado que a revitalização da fachada ocorra até julho desse ano, Avise aos seus clientes que o momento é propicio, pois temos interesse em locar por esse prazo, com prazo maximo de 36 meses, ocorre que depois de finalizada a obra da fachada, iremos tentar locar com valores superiores, ainda mais pela alta dos juros, etc., estamos mantendo o preço.

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SALAS

Itaim Bibi

Unidades unidas: 123 e 124 área 221,23 metros Valor : 12.000,00 Só podendo ser locado juntas totalizando área de 221,23 metros unidas CODIGO DA SALA 123 : 1055522 O VALOR ANUNCIADO É DAS 2 SALAS JUNTAS. Prédio sendo todo reformado. Outro ponto, está programado que a revitalização da fachada ocorra até julho desse ano, Avise aos seus clientes que o momento é propicio, pois temos interesse em locar por esse prazo, com prazo maximo de 36 meses, ocorre que depois de finalizada a obra da fachada, iremos tentar locar com valores superiores, ainda mais pela alta dos juros, etc., estamos mantendo o preço.

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SALAS

Itaim Bibi

Unidades unidas: 123 e 124 área 221,23 metros Valor : 12.000,00 Só podendo ser locado juntas totalizando área de 221,23 metros unidas CODIGO DA SALA 123 : 1055516 O VALOR ANUNCIADO É DAS 2 SALAS JUNTAS. Unidades unidas: 123 e 124 área 221,23 metros Valor : 12.000,00 Só podendo ser locado juntas totalizando área de 221,23 metros unidas CODIGO DA SALA 123 : 1055522 O VALOR ANUNCIADO É DAS 2 SALAS JUNTAS. Prédio sendo todo reformado. Outro ponto, está programado que a revitalização da fachada ocorra até julho desse ano, Avise aos seus clientes que o momento é propicio, pois temos interesse em locar por esse prazo, com prazo maximo de 36 meses, ocorre que depois de finalizada a obra da fachada, iremos tentar locar com valores superiores, ainda mais pela alta dos juros, etc., estamos mantendo o preço.

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SALAS

Itaim Bibi

Sala Comercial com592,31 m². O F.L. Corporate está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 686 m²e conta com 6 elevadores sociais. O F.L. Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building LEED e um total de 459 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Alimentos, e Telecomunicações. Passados 11 anos desde o término da sua construção, o F.L. Corporate recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Faria Lima / Itaim Bibi devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas

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SALAS

Itaim Bibi

Laje com 601,11 m², com 17 vagas. O F.L. Corporate está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 686 m²e conta com 6 elevadores sociais. O F.L. Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building LEED e um total de 459 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Alimentos, e Telecomunicações. Passados 11 anos desde o término da sua construção, o F.L. Corporate recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Faria Lima / Itaim Bibi devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas

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SALAS

Itaim Bibi

Conjunto comercial, sendo 03 salas comerciais unificadas (com total de 104m²) e com direito a 1 vaga de garagem cada. Excelente oportunidade para dentistas em busca de um consultório pronto para atender pacientes em uma localização privilegiada na Rua Tabapuã. Este consultório odontológico está disponível para locação e oferece uma infraestrutura completa, incluindo equipamentos e mobília de alta qualidade. Além da área odontológica, o espaço também é bastante adequado para médicos, clínicas de estética, fisioterapeutas e demais profissionais da área da saúde. Caso a procura seja por outro segmento, os equipamentos podem ser retirados para adequação de outros tipos de locação. . Área ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor.

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SALAS

Itaim Bibi

Laje com 705,65m², com 19 vagas. O F.L. Corporate está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 686 m²e conta com 6 elevadores sociais. O F.L. Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building LEED e um total de 459 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Alimentos, e Telecomunicações. Passados 11 anos desde o término da sua construção, o F.L. Corporate recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Faria Lima / Itaim Bibi devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas

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SALAS

Itaim Bibi

Sala comerciail com 33m2 com vaga de garagem na medida perfeita entre trabalho e conveniência A sala vem preparada com instalações; 4 Elevadores inteligentes, 1 elevador de serviço; Segurança 24hs; Características Água Ar condicionado Energia elétrica 2 Escritório Esgoto Gerador Interfone Pavimentação Piso cerâmico Piso de ardósia Está localizada no cenário perfeito para o sucesso, uma oportunidade imperdível para a sua empresa. Localização Eixos de Transporte e Corporativos Avenidas Principais: O endereço está cercado por importantes vias de acesso, como a Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek, Av. São Gabriel e Rua Joaquim Floriano. Transporte: Facilidade de acesso a linhas de ônibus nos corredores da Nove de Julho e Faria Lima, além de proximidade relativa com as estações da CPTM (Vila Olímpia e Cidade Jardim). Venha conhecer este imóvel com a Local Imoveis

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SALAS

Itaim Bibi

Estamos falando de uma sala de 90m² ,UNID 184 INTEGRADA A UNID 185 o qual poderá fazer a melhor adaptação desejada a que se refere a sua atividade,banheiro e espaço para copa ,com elevador panorâmico e vaga de garagem ,localização muito deseja próximo a banco ,horte frutas transportes urbanos para diversas regiões com acesso a estação de metrô.

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SALAS

Itaim Bibi

Estamos falando de uma sala de 90m² ,UNID 185 INTEGRADA A UNID 184 o qual poderá fazer a melhor adaptação desejada a que se refere a sua atividade,banheiro e espaço para copa ,com elevador panorâmico e vaga de garagem ,localização muito deseja próximo a banco ,horte frutas transportes urbanos para diversas regiões com acesso a estação de metrô.

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SALAS

Itaim Bibi

Conjunto comercial com 229 m² localizado no coração do Itaim Bibi!!! Localização estratégica no coração do Itaim, imagem corporativa forte e infraestrutura de alto padrão. Destaques do Imóvel: * Piso elevado | Forro acústico | Pé-direito 2,70 m * 2 banheiros + copa * 5 vagas de garagem * Edifício com fachada em pele de vidro, hall imponente e 3 elevadores de alta performance * Ar-condicionado central, CFTV, segurança 24h e gerador Conjunto comercial une modernidade, infraestrutura de alto padrão e praticidade. O espaço conta com 2 banheiros, copa e 5 vagas de garagem, além de infraestrutura completa com piso elevado, forro acústico e pé-direito de 2,70 m. O edifício oferece hall de entrada imponente em granito, fachada moderna em pele de vidro termoacústica, três elevadores de alta performance, sistema de ar-condicionado, segurança 24 horas com controle de acesso e CFTV, além de gerador para áreas essenciais. Uma oportunidade única para empresas que buscam um endereço estratégico, conforto e uma imagem corporativa de alto padrão. Agende uma visita e leve sua empresa para um dos melhores endereços comerciais de São Paulo.

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