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Cod: 314799

Sobrado - Residencial - Água Branca

Oportunidade Imperdível em Água Branca, São Paulo!

Está em busca de um imóvel perfeito para morar ou iniciar seu negócio? Temos a opção ideal para você!
Casa à Venda no Bairro da Água Branca:
Características do Imóvel:
3 Dormitórios: Espaços amplos e bem iluminados.
Garagem para 3 Carros: Segurança e comodidade para sua família.
2 Banheiros: Modernos e funcionais.
Lavanderia: Espaço prático para suas necessidades diárias.
Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e confraternizações.

Localização Privilegiada:

Próximo ao Metrô Barra Funda: Facilita o acesso ao transporte público e a diversos pontos da cidade.
Perto do Allianz Parque: O estádio está trazendo grande valorização para a região, além de oferecer entretenimento e eventos variados.

Versatilidade:

Este imóvel é uma excelente escolha tanto para residência quanto para atividades profissionais, oferecendo o ambiente ideal para adaptar-se às suas necessidades e projetos.

Não perca a chance de viver ou trabalhar em um dos bairros mais promissores de São Paulo! Agende já uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Contate-nos agora mesmo!

Transforme seu sonho em realidade no bairro da Água Branca. Essa casa pode ser sua!

Venda
R$ 2.300.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.000,00
Enviar para alguém
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Água Branca

O conforto de uma casa espaçosa, a privacidade de quatro suítes e a tranquilidade de morar em uma rua residencial, com toda a conveniência da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Água Branca, este sobrado de 220 m² foi totalmente reformado e atualizado, reunindo ambientes modernos, acabamentos de alto padrão e uma configuração que valoriza o conforto e a convivência familiar. Uma residência pronta para receber seus novos moradores, sem a necessidade de enfrentar uma grande reforma. A área íntima conta com 4 suítes amplas, modernas e bem iluminadas, proporcionando independência e comodidade para todos os moradores. Os armários planejados presentes nos ambientes valorizam o aproveitamento dos espaços e oferecem praticidade para a organização do dia a dia. O sobrado dispõe ainda de ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico ao longo do ano. A área social oferece uma sala de estar acolhedora e uma cozinha americana mobiliada, com armários planejados, combinando funcionalidade e integração. O lavabo proporciona mais comodidade para receber familiares e convidados, preservando a privacidade das suítes. Um dos grandes diferenciais da residência está na área externa: um amplo quintal com espaço gourmet e churrasqueira, perfeito para almoços em família, encontros com amigos e momentos de lazer. A estrutura de serviço também merece destaque, com duas lavanderias/áreas de serviço e dependência de serviço, proporcionando versatilidade e organização para a rotina da casa. E para completar, são 5 vagas de garagem, uma comodidade especialmente relevante para famílias com mais de um veículo. DESTAQUES DO SOBRADO • 220 m² de área informada • Residência totalmente reformada • 4 dormitórios, todos suítes • Armários planejados nos ambientes • Ar-condicionado em todos os ambientes • Sala de estar • Cozinha americana mobiliada • Lavabo • Quintal amplo • Espaço gourmet com churrasqueira • Duas lavanderias/áreas de serviço • Dependência de serviço • Acabamentos de alto padrão • 5 vagas de garagem ÁGUA BRANCA: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONVENIÊNCIA O imóvel está situado em uma rua residencial da Água Branca, região que combina a tranquilidade de morar em uma casa com a proximidade de uma ampla infraestrutura urbana. O entorno oferece opções de supermercados, padarias, restaurantes, escolas, academias, comércio e serviços, além da conveniência do Shopping West Plaza. A localização também favorece o deslocamento pela Zona Oeste, com acesso às principais avenidas da região e à Marginal Tietê. UMA CASA PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA Quatro suítes, cinco vagas, ambientes climatizados, reforma completa e um quintal gourmet para aproveitar os melhores momentos em família. Uma combinação para quem procura o conforto de uma residência independente, com espaços generosos, funcionalidade e excelente localização. Entre em contato e agende sua visita!

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