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Cod: 552514

Sobrado - Residencial - Butantã

Imóvel recém reformado, com projeto assinado por arquiteto renomado. O living integrado, com vários ambientes, foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e excelente circulação, valorizando a iluminação natural. A cozinha pode ser mantida fechada ou integrada ao living, tornando-se perfeita para receber amigos e familiares em dias de festa. Nos fundos, um agradável e reservado jardim com projeto paisagístico abriga um charmoso espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. No andar superior, quatro suítes amplas e confortáveis, todas repletas de marcenaria de primeira linha. O mezanino oferece um espaço muito especial: uma aconchegante sala de TV, além de um ambiente iluminado ideal para home office, com apoio de copa e banheiro. Localizada no bairro City Butantã, um bolsão residencial muito seguro, com monitoramento 24 horas. A região é tranquila e arborizada, além de estar ao lado de um dos portões da Universidade de São Paulo (USP). Se você procura uma casa completa, funcional e acolhedora para sua família, vale a pena conhecer este imóvel.

Venda
R$ 6.200.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.003,43
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Butantã

Imóvel Comercial de Alto Padrão em Corredor Estratégico! Oportunidade única para seu negócio em uma das localizações mais valorizadas da cidade! Imóvel imponente com excelente visibilidade e estrutura ideal para clínicas, escritórios, showrooms, coworkings ou empresas que buscam um espaço diferenciado. Com 793 m² de terreno e 550 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para diversas atividades comerciais. Destaques do pavimento térreo: Hall de entrada imponente, ideal para recepção Lavabo para clientes e visitantes Sala multiuso (perfeita para sala de espera ou atendimento) Amplo living para até 3 ambientes, integrado a um belo jardim — ideal para eventos, reuniões ou área de descompressão Salas independentes para reuniões e diretoria Cozinha planejada com despensa, perfeita para área de apoio Área de serviço completa com 2 dependências (ótimas como salas de apoio ou arquivos) 4 vagas cobertas e espaço para mais veículos no entorno Andar superior: 3 salas com banheiro privativo e closet, podendo ser utilizadas como salas de atendimento, consultórios ou departamentos independentes Suíte master com dois banheiros e dois closets — perfeita para presidência ou diretori Solarium com paisagismo, ideal para área de convivência ou reuniões ao ar livre Escritório privativo com vista para o jardim, excelente para reuniões estratégicas ou uso como sala de diretoria Área externa com infraestrutura de lazer e apoio: Jardim com paisagismo profissional Espaço gourmet completo — ideal para confraternizações corporativas Piscina com área de descanso Quarto de apoio (pode servir como depósito ou sala de staff) Adega Sauna Vestiário Versátil, elegante e com excelente estrutura, este imóvel oferece tudo que seu negócio precisa para se destacar com sofisticação e funcionalidade.

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