Sobrado - Comercial - Jardim América
No mercado imobiliário de São Paulo, existem imóveis e existem endereços. Este é, antes de tudo, um endereço — um dos poucos lotes com quase mil metros quadrados disponíveis no Jardim América, com vista permanente para o verde em pleno coração da cidade mais valorizada do país.
Com 977 m² de terreno e 733 m² de construção existente, o imóvel oferece uma flexibilidade rara: pode ser ocupado, reformado, ampliado ou redevelopado conforme a visão e o projeto do comprador. A estrutura atual conta com quatro suítes amplas, sete banheiros, área gourmet e oito vagas de garagem — um diferencial absoluto para a região, que valoriza qualquer uso, seja residencial, corporativo ou de saúde.
Para incorporadoras e construtoras, trata-se de um lote de desenvolvimento com zoneamento favorável ao uso misto e potencial construtivo para edificação de múltiplos andares. A escassez de glebas desta dimensão, nesta microregião, confere ao ativo uma liquidez e uma capacidade de valorização que raramente se encontram juntas. Condomínio residencial de alto padrão e lajes corporativas Triple A têm demanda comprovada e contínua no Jardim América.
Para famílias e compradores de patrimônio, o imóvel é a base para um projeto residencial verdadeiramente único: um terreno desta proporção, com frente para praça, em um dos bairros mais seguros e sofisticados de São Paulo, permite a construção de uma casa sob medida que atravessa gerações. A vista para o verde, o silêncio da praça e a privacidade de um lote generoso são privilégios que o mercado imobiliário paulistano simplesmente não reproduz mais.
A localização entrega tudo sem que você precise se deslocar: no coração do Jardim América a 550 metros do clube paulistano
Imóveis desta magnitude, nesta localização, raramente retornam ao mercado. Seja para construir ou reformar, o que este endereço entrega é simples: a certeza de que a decisão foi certa.
Área do terreno: 977 m²
Área construída: 733 m²
Dormitórios: 4 suítes
Banheiros: 7
Vagas de garagem: 8
e IPTU sujeitos a confirmação.
Explore o mapa e Conheça Jardim América
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