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Cod: 81238

Sobrado - Comercial - Jardim Paulista

AVENIDA NOVE DE JULHO - Jardim Paulista - São Paulo / SP

Ativo Imobiliário Triple A: Potencial Construtivo Máximo em Localização Icônica. Apresentamos uma oportunidade rara para incorporadores e grandes marcas no eixo mais valorizado dos Jardins. Este terreno de 420m² de área total, situado na Avenida Nove de Julho (sentido Bairro), destaca-se pela sua testada de 14 metros, oferecendo uma visibilidade excepcional para projetos de alto impacto. Diferenciais Técnicos (Lei 16.402/2016): Zoneamento ZEU: Inserido em Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana, permitindo o aproveitamento máximo do potencial construtivo e diversidade de usos (Residencial, Comercial ou Misto). Localização Privilegiada: Entre as Ruas Ouro Branco e Estados Unidos, com fundos para a Alameda Pamplona e vizinhança imediata ao Shopping Pamplona. O imóvel é o endereço ideal para uma Flagship Store, sede corporativa boutique ou um empreendimento residencial de luxo. A região consolidada garante fluxo constante de público de altíssimo poder aquisitivo e valorização patrimonial resiliente. Informações Adicionais: Área Útil: 420 m² - Frente: 14 m - Valor de Comercialização: R$ 31.000.000,00 (À vista). Para mais informações e agendamento entre em contato conosco.

Venda
R$ 31.000.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 8.126,40
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11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Jardim Paulista

Excelente sobrado comercial em avenida de grande movimento, entre rua são gabriel e avenida faria lima, com 522 mts de construção em um terreno de 622 metros em estilo neo classico, excelente para escritório advocatícios, escritórios de representações, ótima localização no jardim paulista, agende visita.!

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