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Cod: 21419

Sobrado - Comercial - Lapa

RUA VOTUPOCA - Lapa - São Paulo / SP

Sobrado comercial ZM2 que se destaca pela modernidade, excelente estado de conservação e grande versatilidade de uso, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e em localização estratégica.

O imóvel é composto por 3 pisos em aclive, o que permite uma setorização eficiente das áreas, garantindo melhor organização entre setores administrativos, operacionais e de atendimento. São 10 salas amplas, com ótima iluminação natural e fácil adaptação para escritórios corporativos, clínicas, consultórios, escolas, estúdios, coworkings ou outras atividades comerciais.

Dispõe de 5 banheiros, distribuídos de forma estratégica, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes, além de uma copa de apoio que atende perfeitamente à rotina do dia a dia.

Conta ainda com edícula completa, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e churrasqueira, podendo ser utilizada como área administrativa adicional, apoio operacional, alojamento ou até mesmo para integração da equipe.

Na parte frontal, o imóvel oferece 6 vagas de garagem no nível da rua, um diferencial importante que facilita o acesso, a logística e a recepção de clientes.

Trata-se de um imóvel pronto para uso, com excelente potencial para diversos segmentos comerciais, em zoneamento ZM2, permitindo ampla gama de atividades. Uma oportunidade sólida para quem busca visibilidade, estrutura e flexibilidade em um único endereço.

Venda
R$ 2.200.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
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11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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OPORTUNIDADE ÚNICA NA LAPA: IMÓVEL COMERCIAL PARA CLÍNICAS OU SERVIÇOS! Localização Estratégica: Lapa, São Paulo/SP. Situado em rua de grande visibilidade e alto fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso às principais vias da região . Ideal para Seu Negócio de Saúde ou Serviços: Clínicas: Médica, Odontológica, Veterinária, Estética, Fisioterapia ou Wellness. Serviços: Escritórios de Advocacia, Consultorias, Centros de Treinamento ou Academias Personalizadas.

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Rua Gavião Peixoto, totalmente comercial, 604 metros de terreno e 450 metros de construção, com ampla frente e 8 vagas de garagem, recepção e um total de 14 salas e 4 banheiro masculino e feminino, amplas salas para reunião e vários tipos de atividades, próximo ao centro comercial da Lapa, e vários comércios. Excelente ponto comercial.

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