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Cod: 21419

Sobrado - Comercial - Lapa

Sobrado disponível para venda e locação tanto residencial quanto comercial.

O imóvel é composto por 3 pisos em aclive, o que permite uma setorização eficiente das áreas, garantindo melhor organização entre setores administrativos, operacionais e de atendimento.
No piso térreo, parte frontal, o imóvel oferece 6 vagas de garagem, um diferencial importante que facilita o acesso, a logística e a recepção de clientes.

No 1º piso, 2 salões amplos, 1 sala menor, com ótima iluminação natural e fácil adaptação para escritórios corporativos, clínicas, consultórios, escolas, estúdios, coworking ou outras atividades comerciais. com grande versatilidade de uso, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e em localização estratégica. Valor d.a locação comercial 7000,00 e parcela do iptu 1200,00

No 2º piso, um sobrado com 3 dormitórios , living, cozinha e wc. Valor da locação residencial 6000,00 e parcela do iptu 1200,00.

Um pouco mais acima, uma área com churrasqueira que poderá ser utilizada tanto para quem alugar comercial ou residencial, além de mais duas salas e 2wc.

Trata-se de um imóvel pronto para uso, com excelente potencial para diversos segmentos comerciais, em zoneamento ZM2, permitindo ampla gama de atividades. Uma oportunidade sólida para quem busca visibilidade, estrutura e flexibilidade em um único endereço. Aguardo você para uma visita.

Venda
R$ 1.900.000,00
Locação
R$ 7.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.000,00
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!