Sobrado - Residencial - Limão
Rua Engenheiro José de Azeredo Santos - Limão - São Paulo / SP
Encontrar um terreno amplo com duas casas independentes, entradas individualizadas, área de lazer e excelente potencial de utilização é cada vez mais raro em São Paulo.
Localizado em uma rua tranquila do tradicional Bairro do Limão, este imóvel reúne espaço, funcionalidade e versatilidade para atender diferentes perfis de compradores.
Com aproximadamente 225m² de terreno (9,80m de frente x 23m de profundidade), o imóvel é composto por dois sobrados independentes, além de uma construção complementar nos fundos, oferecendo inúmeras possibilidades de uso.
Sobrado 74
Garagem para 1 veículo com portão eletrônico
Entrada lateral independente
Sala de estar
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
Banheiro de apoio
Quintal
Espaço gourmet com churrasqueira
Pavimento superior
2 dormitórios
1 suíte
Segundo dormitório com ampla varanda
Ideal para casal, família pequena ou geração independente da mesma família.
Sobrado 80
Garagem para 1 veículo
Portão eletrônico
Sala ampla
Lavabo
Copa
Cozinha
Entrada lateral independente
Pavimento superior
3 dormitórios
1 suíte
1 dormitório com sacada
1 dormitório com ampla varanda
Perfeito para famílias maiores.
Área complementar
Nos fundos do terreno existe ainda uma construção com:
Dois cômodos
Banheiro
Espaço que pode ser utilizado como:
- Escritório
- Ateliê
- Depósito
- Espaço de apoio
- Moradia complementar
- Área para hóspedes
- Área externa
A parte posterior oferece excelente espaço de convivência, contando com:
Quintal amplo
Espaço gourmet coberto
Churrasqueira
Excelente área para confraternizações
Potencial para ampliação ou novos projetos
- Grandes diferenciais
- Duas casas independentes
- Excelente frente de terreno
- Rua tranquila
- Portões eletrônicos
- Entradas individualizadas
- Excelente estrutura construtiva
- Grande potencial de valorização
- Ideal para renda ou uso multifamiliar
- Possibilidade de morar em uma casa e obter renda com a outra
- Excelente opção para investidores
- Localização
O Bairro do Limão é um dos bairros tradicionais da Zona Norte de São Paulo, oferecendo excelente infraestrutura urbana.
Próximo de:
Supermercados
Padarias
Farmácias
Escolas
Bancos
Transporte público
Marginal Tietê
Ponte da Freguesia do Ó
Avenida Inajar de Souza
Avenida Deputado Emílio Carlos
Uma localização que combina mobilidade, comércio e praticidade para o dia a dia.
Excelente oportunidade para:
- Famílias grandes
- Investidores
- Construtores
- Quem procura renda com locação
- Morar e trabalhar no mesmo endereço
Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.
e IPTU sujeitos a confirmação.
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