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Cod: 1132676

Sobrado - Residencial - Perdizes

Rua Cayowaá - Perdizes - São Paulo / SP

Excelente sobrado que pode ser comercial ou residencial. Nos últimos tempos foi alugada comercialmente , desta forma a configuração está com utilização comercial , podendo ser revertida com facilidade.
No piso inferior com 2 salas mais 1 salão , lavabo, espaço para a cozinha/copa, 2 terraços, quintal, lavanderia e quarto e banheiro
Piso superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e banheiro social
No piso da rua, garagem para 1 carro
Excelente localização .
O valor do IPTU é baseado em imóvel comercial, e que pode ser revertido para residencial na prefeitura , dependendo do interesse

Venda
R$ 1.400.000,00
Locação
R$ 6.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.400,00
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11 3065-0555
 

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4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

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Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Perdizes

Bem-vindo ao seu novo lar, uma aconchegante casa em uma rua arborizada e tranquila, proporcionando o equilíbrio perfeito entre serenidade e proximidade com as comodidades urbanas. Ao adentrar a residência, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, banhada pela luz natural que flui pelas janelas, criando um ambiente aconchegante e convidativo. A sala de jantar, estrategicamente posicionada, oferece o local ideal para refeições em família e encontros com amigos. A cozinha, prática e bem iluminada, é o coração da casa para preparar deliciosas refeições. O lavabo adiciona um toque de conveniência, proporcionando praticidade para os moradores e convidados. No andar superior, você descobre três quartos espaçosos, cada um projetado para oferecer conforto e privacidade. Os dois banheiros, proporcionam comodidade e funcionalidade para atender às necessidades diárias. O destaque desta casa é a encantadora edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser usado como uma área de lazer, churrasqueira e espaço gourmet, escritório ou até mesmo um refúgio tranquilo. O quintal é um convite para momentos ao ar livre, cercado por vegetação exuberante. A área de serviço é funcional e bem projetada, facilitando as tarefas domésticas diárias. A garagem, com espaço para dois carros, garante conveniência em um local onde o estacionamento pode ser uma raridade. Localizada estrategicamente, a casa está a uma curta distância do Allianz Parque, do Shopping Bourbon e West Plaza, proporcionando uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento. O Parque da Água Branca, nas proximidades, oferece um oásis verde para momentos relaxantes ao ar livre. Em resumo, esta casa é mais do que uma moradia; é um convite para viver uma vida equilibrada entre o conforto do lar e a conveniência da cidade, envolta pela tranquilidade de uma rua arborizada. Seja bem-vindo ao seu novo refúgio!

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SOBRADO

Perdizes

Casa muito charmosa no coração de Perdizes. Não possui vaga de garagem, mas tem muitos estacionamentos próximos! No piso superior são dois dormitórios com um banheiro e ainda conta com uma agradável sala de televisão! No piso térreo uma sala para dois ambientes, uma ampla e planejada cozinha muito aconchegante, onde você pode receber amigos além de preparar pratos deliciosos! Saindo da cozinha temos um pequeno quintal, lavanderia, um outro quarto e mais um banheiro completo!! Vale a pena conhecer!

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SOBRADO

Perdizes

Localizada na charmosa Pompeia, esta ampla casa de 256m² oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidades. Com 4 dormitórios, o imóvel é perfeito para famílias que valorizam espaço e funcionalidades. Entre as comodidades, destacam-se o quintal, uma varanda aconchegante e uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Além disso, o imóvel é pet-friendly, sendo uma excelente escolha para quem possui animais de estimação. O condomínio também conta com uma churrasqueira, proporcionando ainda mais opções de lazer. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem a estação Perdizes, o SESC-Pompéia e a Alta Performance Perdizes, oferecendo conveniência e uma ampla gama de serviços e atividades culturais. Essa casa é uma oportunidade única para quem deseja viver em um bairro tradicional e bem estruturado, sem abrir mão de conforto e qualidade de vida.

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado com 3 suítes, sendo na parte de baixo: sala ampla para 2 ambientes com bar e lareira, lavabo, cozinha espaçosa com armários, copa, área de serviço ampla e dormitório e banheiro de serviço. Na parte superior: 3 suítes amplas com armários embutidos e 2 vagas de garagem. Excelente localização entre a Avenida Pompéia e Avenida Sumaré, à 5 quadras do metrô V. Madalena (1,0 km), e com toda infraestrutura de comércios e transportes na região. Agende sua visita!

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SOBRADO

Perdizes

Excelente sobrado em rua muito boa da Pompéia, onde você tem uma gama muito grande de finalidades para o imóvel. Pode ser um grande escritório, pode ser residência, pode ser coliving ou coworking, você é quem decide. Espaço tem de sobra e a localização é demais! Perto de vários serviços e com fácil acesso para muitos pontos da cidade. Muitos restaurantes nas proximidades. Venha conhecer!

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SOBRADO

Perdizes

Casa em Perdizes, reformada no final de 2024, inclusive elétrica e hidráulica. Localização privilegiada, ao lado de supermercados, farmácias, hortifruti e muito mais, além de estar a 20 minutos caminhando da Estação Sumaré do Metrô. No andar do nível da rua, temos um espaço multifuncional que pode servir como garagem, ou até mesmo como uma loja, apresenta-se com sala ao fundo e espaço para 2 banheiros. aos fundos. O segundo piso tem um espaço amplo e aberto com sacada, preparo para cozinha americana, nicho para despensa e lavanderia, A sala é ampla e atende até 3 ambientes, No terceiro piso tem 3 dormitórios, sendo um com sacada, o banheiro atende todos os três. Imóvel claro e arejado. Entre em contato e agende uma visita!

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SOBRADO

Perdizes

Um lar com história e personalidade em Perdizes Se você busca uma casa com identidade arquitetônica, espaço e conforto, chegou a sua oportunidade! Construída em 1949, esta residência é uma fusão única de influências neocoloniais e art déco, trazendo detalhes que fazem toda a diferença. Com 4 quartos, 2 banheiros e ambientes bem distribuídos, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam amplitude e praticidade. A garagem oferece segurança e comodidade, enquanto os armários embutidos otimizam ainda mais os espaços internos. Diferenciais que encantam • Jardim de inverno: Ambientes mais iluminados e arejados naturalmente, proporcionando bem-estar ao dia a dia. • Ar-condicionado: Garantia de conforto térmico em qualquer estação. • Escritório exclusivo: Ideal para quem trabalha em casa ou busca um espaço tranquilo para estudos. • Internet e TV a cabo: Infraestrutura pronta para conectividade e entretenimento. • Cozinha ampla e funcional: Perfeita para preparar e compartilhar bons momentos. • Interfone e aquecimento: Mais comodidade e segurança para você e sua família. • Estrutura com tijolos aparentes e arcos: Autenticidade e charme dos estilos neocolonial e art déco, preservados em cada detalhe. Viva o charme do passado com o conforto do presente Este imóvel combina o melhor da arquitetura clássica com toda a funcionalidade que sua rotina pede. Fachada simétrica, elementos originais e uma atmosfera acolhedora tornam esta casa única em Perdizes. Não perca a chance de viver em um espaço repleto de história, conforto e personalidade. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste lar especial!

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado à venda e para locação em Perdizes, com 2 dormitórios e armários embutidos, sala, cozinha com armário, banheiro e 1 vaga de garagem. Terreno com 3 casas ideal para investidores. Localizada à 950 m do metrô Vila Madalena, Av. Pompéia, Rua Heitor Penteado, com fácil acesso à Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulista, e com toda infraestrutura de comércios e transportes para sua comodidade. Agende sua visita com um corretor da Local Imóveis Jardins!

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado localizado no bairro de Perdizes, em rua muito tranquila e residencial. No térreo tem uma sala ampla, cozinha e quintal. No piso superior dispõe de dois quartos e um banheiro, todos bem amplos também. A garagem para um carro é coberta. Venha conhecer pessoalmente agendando uma visita conosco!

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SOBRADO

Perdizes

Uma casa, um bairro, uma vida: o lar dos seus sonhos em Perdizes! Desfrute de uma vida com conforto e comodidade nesta casa encantadora, situada em uma rua tranquila e arborizada no coração de Perdizes. O bairro já fala por si só, evocando a atmosfera vibrante da PUC, o charme do Parque da Água Branca com sua renomada feira de produtos orgânicos, a segurança do Hospital Albert Einstein e a futura praticidade da Estação Perdizes do Metrô, além da proximidade com o Shopping Bourbon. Tudo ao seu alcance para otimizar seu dia a dia! Espaços pensados para o seu bem-estar Esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de funcionalidade e conforto em seus múltiplos níveis: No nível da rua, 2 vagas de garagem para sua total tranquilidade; no primeiro andar, um ambiente social acolhedor com uma sala ampla com varanda, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e funcional, ao lado de uma lavanderia eficiente. Um quarto com lavabo auxiliar oferece versatilidade, podendo ser facilmente transformado em um home office privativo. No segundo andar, a área íntima conta com uma suíte aconchegante, um banheiro social bem distribuído e um segundo dormitório que se destaca por um belo e espaçoso terraço, ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Venha conhecer seu futuro lar e descubra o que é viver bem em Perdizes!

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SOBRADO

Perdizes

Temos no primeiro pavimento, uma sala ampla para dois ambientes, lavabo e cozinha espaçosa que garantem conforto no dia a dia. No andar superior, dois dormitórios generosos e um banheiro social completam a área íntima. O terceiro pavimento, situado abaixo do nível da rua devido ao declive natural, conta com quintal, jardim e uma vaga de garagem ampla.

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SOBRADO

Perdizes

Casa geminada em localização privilegiada em Perdizes, decoração despojada e muito bem pensada, distribuída em 3 pisos com estrutura totalmente reformada, usa elementos decorativos como cimento queimado, tijolos de vidro, dando valor a iluminação natural e criando um ambiente clean e moderno, com elementos que valorizam a arquitetura como serralheria, vidros e portas originais e luminárias. Cozinha integrada ao living no piso inferior, com um jardim interno super aconchegante, 2 dormitórios e banheiro no piso intermediário e no ultimo piso, um salão usado como ateliê e um lindo solarium que permite contato com a natureza. Aquecimento elétrico, gás de rua. Todos detalhes pensados com muito bom gosto, vale a pena conferir !

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