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Cod: 1109574

Sobrado - Residencial - Perdizes

Venda
R$ 3.630.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.168,40
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Perdizes

Imóvel comercial com excelente localização. Entre os três pisos, tem oito banheiros. No andar térreo espaço para dez carros ou outra utilização. Além das paredes normais, possui diversas divisórias em dry-wall que poderão ser modificadas de acordo com a necessidade do seu negócio. Próximo à futura estação Allianz do metrô na Av. Sumaré. Agende sua visita conosco!

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado à venda em Perdizes com 3 dormitórios com armários embutidos, sala de estar para 2 ambientes, sala de jantar, 4 banheiros, cozinha ampla com armários, dependência de empregada, mas edícula e 3 vagas de garagem. Excelente localização à 250 m do metrô Vila Madalena, com fácil acesso para Rua Heitor Penteado, R. Cerro Corá, Av. Rebouças, Av. Paulista, e com toda infraestrutura da região. Agende sua visita com um corretor da Local Imóveis Jardins!

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado modernista à venda entre Pacaembu e Sumaré, ideal para escritórios, clínicas e consultórios. Localização privilegiada, 9 salas, jardim interno e 5 vagas. Próximo ao metrô Sumaré, comércio e acessos estratégicos. Venda de Sobrado Modernista entre Pacaembu e Sumaré: Espaço Versátil e Localização Premium Um Imóvel Comercial Único para Escritórios, Clínicas e Serviços Liberais Apresentamos um sobrado modernista da década de 60, com 54 anos de história, situado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, entre os bairros do Pacaembu e Sumaré. São 465 m² de terreno e 351 m² de área construída, distribuídos em 18 ambientes funcionais, perfeitos para empresas que buscam ambiente amplo, confortável e flexível. Ambiente e Estrutura Pensados para o Seu Negócio • Nove salas amplas e iluminadas, incluindo uma suíte com toalete privativo, adaptável para diferentes atividades, como consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, terapias e design. • Fachada recuada com 5 vagas privativas para estacionamento, além de estacionamento nas ruas arborizadas e tranquilas ao redor. • Espaço integrado com jardim interno, terraço com pergolado e recepções que criam um ambiente agradável e acolhedor. • 5 banheiros, depósito e entrada lateral dupla que garantem conforto e praticidade no dia a dia. Localização Estratégica: Tranquilidade e Melhor Mobilidade Entre o Estádio do Pacaembu, a Rua Cardoso de Almeida, a Avenida Sumaré e o metrô Sumaré, este imóvel oferece acesso fácil e rápido para: • Centro de São Paulo, Avenida Paulista, Marginais Pinheiros e Rio Tietê; • Meios de transporte público como ônibus e metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes; • Comércio local completo com serviços essenciais, bancos, restaurantes e padarias em ruas movimentadas e bem atendidas; • Bairros vizinhos valorizados, que formam uma área nobre, segura e silenciosa, ideal para suas atividades profissionais. Comparativo com Imóveis Similares na Região Enquanto imóveis comerciais tradicionais na região Pacaembu-Sumaré oferecem áreas menores e poucos espaços de convivência, este sobrado modernista se destaca pela combinação de ambientes internos iluminados, jardim interno e facilidade de estacionamento, um diferencial raro para imóveis comerciais em São Paulo. O valor do IPTU por m² está em torno de R$ 3.368, 00 compatível com imóveis comerciais da mesma faixa, enquanto a metragem generosa permite flexibilidade no uso, ampliando seu potencial de investimento e retorno. Aproveite Esta Oportunidade para Seu Negócio Crescer Não perca a chance de instalar sua empresa, clínica ou consultório em um espaço exclusivo, com arquitetura icônica e localização estratégica que agrega valor e fácil acesso para seu público. Entre em contato agora e agende sua visita! Invista em um endereço que é sinônimo de qualidade, conforto e praticidade no coração da Zona Oeste de São Paulo.

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SOBRADO

Perdizes

"Casa para Venda, Zona Oeste, Região Perdizes na Cidade de São Paulo. 3 dormitórios sendo 3 suítes, sala com dois ambientes grandes, 2 sacadas, piscina, jardim, área gourmet e 1 dependência. Possui 250 m² área útil, 320 área total aproximado e 2 vagas de Garagem".

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SOBRADO

Perdizes

Em cobiçada localização , excelente sobrado em terreno de 330 metros com agradáveis jardins nas frentes e fundos. São 260 metros de construção sendo nos altos 3 suítes e no andar térreo living, sala de tv , sala de jantar, home theater, escritório, lavabo,cozinha, lavanderia e dependências de empregada e garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas. Aquecimento solar, ar em todos os ambientes. Foram feitas 2 grandes reformas possibilitando que você se mude imediatamente.

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SOBRADO

Perdizes

Casa de esquina no Pacaembu. Na parte de cima possui 4 dormitórios todos com terraço, dois amplos banheiros sendo um com banheira, closed com dez portas de armário. No térreo hall de entrada, tres salas amplas com jardim de inverno, cozinha ampla, quintal com jardim e churrasqueira , espaço bem agradável para receber amigos. Também conta com entrada lateral para dois carros. Na parte inferior amplo espaço arborizado com garagem para nove carros entrando pela Rua Traipu. Agende uma visita conosco!

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado à venda e para locação (comercial) em Perdizes, com 4 dormitórios, sendo 1 suite, com armários embutidos, 2 salas (sala de estar com lareira e sala de jantar), cozinha ampla com armários, área de serviço, quintal e 6 vagas de garagem para sua comodidade e segurança. Localizado próximo à Av. Sumaré, fácil acesso à Av. Pacaembu, com toda infraestrutura de comércios e transportes público na região. Agende sua visita com um corretor da Local Imóveis Jardins!

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SOBRADO

Perdizes

Casa à venda em Perdizes com 380 m², 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas Venha conhecer e fascinar-se com esse lindo sobrado isolado, com 465 metros de terreno e 380 metros de construção. Claridade é o cartão de visita no imóvel todo! Sala ampla com lareira toda iluminada pela luz natural, lavabo, sala, jantar, cozinha espaçosa. Piso superior com 4 quartos sendo 2 suítes, com armários de ótima qualidade, banheiros todos reformados, suíte principal com banheira, closet e ar condicionado e uma grande varanda com uma vista espetacular! Dependência completa e lavanderia. Área externa indescritível, com quintal amplo e gramado, onde céu se faz parte da decoração, com dois salões, sendo 1 Salão de festa com churrasqueira, forno, choperia, sauna e dois banheiros, 1 com hidromassagem. O piso superior tem salão de jogos e quarto de depósito. Tudo novo, hidráulico, elétrica e telhado! Essa tranquilidade faz toda diferença! 4 vagas paralelas com portão automático. Totalmente segura e silenciosa.

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SOBRADO

Perdizes

Casa de esquina, espaçosa e iluminada, no bairro Perdizes, Rua Tucuna. Pode ser comercial ou residencial. Casa precisa de reforma, otima oportunidade para investimentos! Garagem para 2 carros. 3 andares, com terraço e quintal. Otima casa com 3 dormitorios, sendo 1 suite. Armario embutido nos quartos. Possui edicula com quarto e banheiro. 1 lavabo. Comodos grandes. Casa pode ser Comercial ou Residencial. Excelente localização, próximo a Av. Pompeia, comercios, hospitais e escolas. Agende já a sua visita!

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SOBRADO

Perdizes

More em uma excelente casa do tipo sobrado em um dos melhores endereços da região. Espaçosa, confortável e aconchegante, este imóvel possui 5 suites com armários, living para 3 ambientes, sala de jantar, sala de almoço, sala de tv, suites com varandas e linda vista panoramica, amplo quintal com forno e churrasqueira. Garagem para 6 carros, marque sua visita!

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SOBRADO

Perdizes

Excelente sobrado, muito bem localizado, com dependências amplas, claro, iluminado, cercado de verde, veja morar no melhor local das Perdizes, duas amplas suites, mais home theater e na suite principal uma deliciosa varanda, living para dois ambientes, lavado, cozinha, garagem para dois autos, marque uma visita você vai se surpreender,

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SOBRADO

Perdizes

Excelente oportunidade de investimento! Casa residencial e comercial à venda em Perdizes, com generosos 400 m úteis. Essa casa única oferece o melhor dos dois mundos, combinando espaços amplos para moradia e uma localização privilegiada para negócios. Com sua localização estratégica em Perdizes, é possível aproveitar o fluxo de pessoas e estabelecer um empreendimento bem-sucedido. Além do mais, Perdizes é um bairro conhecido por sua infraestrutura completa. Você estará próximo a diversos serviços, como escolas, supermercados, restaurantes e parques. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diferentes regiões da cidade, tornando sua rotina mais prática e conveniente. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer.

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