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Cod: 89560

Sobrado - Residencial - Pirituba

Excelente sobrado na CITY AMÉRICA, em frente a uma linda praça. Living com lareira, sala de estar, sala de jantar e de TV, copa /cozinha e despensa. Parte superior: 4 dormitórios, sendo 2 suítes com hidro e acesso a uma varanda, sala/escritório. Ambientes claros e bem arejados. Nos fundos: lavanderia e salão, na parte superior: edícula com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Aquecimento solar para todos os ambientes. Vagas para 6 veículos. Lindo jardim na frente com árvores frutíferas. Localização privilegiada, rua tranquila e com muito verde ao redor. Agende uma visita!

Venda
R$ 2.000.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 9.000,00
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11 3094-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Pirituba

Lindo sobrado com 3 dormitórios sendo uma suíte com banheira, sala espaçosa para dois ambientes, escritório, banheiro cozinha grande com armários planejados, lavanderia, área de serviço, salão de festas com churrasqueira e lavabo. Corredor lateral leve para quintal espaçoso. Tudo isso muito bem distribuodo em um eapaço com 490m²! Disponível para venda ou Locação! Confira!1

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SOBRADO

Pirituba

Belo sobrado. Impecável, com sala ampla e linda escada central com pé direito duplo, sala de jantar, 4 suítes com armários, sendo 2 com closet, cozinha com armários embutidos, 2 copas e 2 áreas de serviço, quintal amplo. Apartamento na edicula com cozinha, sala e banheiro, dependência de empregada com banheiro e, na parte de cima da edicula, churrasqueira com salão de festas.

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SOBRADO

Pirituba

Aceita apartamento na zona oeste como forma de pagamento, bela residência em rua fechada. com segurança 24 horas. 5 Suítes com closet. armários. living para 2 ambientes com lareira e com bom acabamento. Lugar super tranquilo para quem gosta de conforto e privacidade.

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SOBRADO

Pirituba

• A) Casa em rua sem saída de frente a uma praça pública com segurança 24 horas na rua) • B) Lote com 420m2 e testada=12m comprimento=35m em declive em ZER-01 (Zona Estritamente Residencial) • C) Área construída de 402,73m2 conforme projeto aprovado na PMSP e total útil de 474m2 • D) Casa predominantemente Térrea • d.1) Pavimento Térreo: living na frente com lavabo conjugado, cozinha, sala de jantar, living no fundo com vista para árvores, 3 dorm (1 suite) com possibilidade de converter para 3 suítes, amplo closet. A suíte master possui elevação falsa que permite colocação de hidromassagem de no máximo 2,00m x 1,00m. • d.2) Mezanino: área livre, 1 quarto que pode ser usado como escritório ou dependência para visitantes, 1 banheiro que poderá ser revertido em suíte. • d.3) Inferior 1: garagem para aproximadamente 8 carros, escritório, lavabo, despensa, depósito e lavanderia, possibilidade de dependência de empregada, jardim. • d.4) Inferior 2: piscina (somente o caixão pronto), jardim e mais uma área de 72m2 que não está no projeto (caixão perdido) e que o comprador fechará ou não a seu critério e poderá usar como salão de festas/jogos, saúna, depósito. • d.5) há possibilidade de colocação de elevador elétrico ou hidráulico para interligar acesso entre pavimento térreo, pavimento subsolo e mezanino. • E) O imóvel está em fase de acabamento e possui prumada para aquecimento solar ou fotovoltaica de água. • F) É isolada dos dois lados e possui entrada social (lado esquerdo) e de serviço (lado direito) separadas e independentes. • F) A parte íntima (3 dormitórios, o closet e corredor) já estão com piso laminado Eucaflor. • G) Existe duto que pode ser usado para colocação de escada caracol ou para colocação de elevador elétrico/hidráulico para acesso entre pavimento térreo, superior e garagem. • H) ampla área para jardim, • I) possibilidade de criação de dependência de empregada totalmente isolado e independente, • J) Estudo possibilidade de permuta em outro imóvel de menor valor dependendo do local e do valor. • K) Averbada na matrícula através de habite-se parcial, 257m2 de área construída, o que permite financiamento como casa. Caso haja interesse em averbar o restante da construção, poderá ser feito através do projeto de aprovação, solicitando o habite-se complementar. • L) próximo ao Shopping Tietê Plaza

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