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Cod: 1140428

Sobrado - Residencial - Pompéia

São três casas :Três andares , no mesmo terreno, tudo separado, água , luz, e três portões de garagem entrada, sendo:
Casa um: com dois quartos, sendo um suite, sala cozinha, banheiro e quintal,. uma garagem.
Casa dois: abaixo do nivel da rua :um dormitório, sala cozinha conjugadas.
Casa tres: no andar superior: dois quartos, banheiro, com um amplo quintal, todas as cassas independentes, próximo ao hospital São Camilo, e a 20 minutos a pé ate o metro Vila Madalena,


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Venda
R$ 750.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 350,00
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11 3094-0555
 

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Pompéia

Sobrado com excelente localização à 800 metros da Estação de Metrô Vila Madalena. Sala para 2 ambientes, 3 dormitório, banheiro social, ampla cozinha, área de serviço e dependência de empegada. Com um pequeno quintal, edícula e 1 vaga de garagem. Imóvel com ótimo potencial, precisa de reforma para modernização. Venha conhecer , agende sua visita!!

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SOBRADO

Pompéia

Com aproximadamente 120 m² de área construída, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com personalidade, potencial de renovação e uma localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo. Implantada em um amplo terreno em aclive, a propriedade proporciona uma vista aberta para a Vila Anglo, criando uma agradável sensação de amplitude e conexão com a paisagem do entorno A casa preserva características arquitetônicas que conferem charme e autenticidade aos ambientes, como o pé-direito alto, o piso de taco de madeira e as varandas, que valorizam a iluminação natural e favorecem a ventilação. No primeiro andar, encontram-se a sala e a cozinha, ambientes que oferecem possibilidades interessantes de modernização e integração, permitindo a criação de um espaço contemporâneo sem perder o caráter original da construção. No andar superior, dois amplos quartos garantem espaços generosos e versáteis, com potencial para diferentes configurações de uso, conforme as necessidades dos futuros moradores. Na área externa, o tradicional piso de caquinho acrescenta um toque de memória e identidade, remetendo à arquitetura residencial de outras épocas. O terreno amplo, com sua topografia em aclive, abre possibilidades para explorar diferentes soluções paisagísticas, criar jardins, áreas de convivência e espaços de contemplação, sempre valorizando a vista aberta para a região. Trata-se de uma casa para atualização, ideal para quem enxerga além do estado atual do imóvel e deseja imprimir seu próprio estilo a uma propriedade com boas proporções, elementos originais e grande potencial de transformação. Uma oportunidade para desenvolver um projeto personalizado, resgatar detalhes arquitetônicos e combinar o charme de uma casa tradicional com o conforto e a estética de uma renovação contemporânea, em uma localização que preserva o ambiente residencial e a atmosfera característica da Vila Anglo, na Zona Oeste paulistana.

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SOBRADO

Pompéia

Com localização privilegiada em um dos bairros mais charmosos e completos de São Paulo, este imóvel oferece versatilidade única, podendo ser utilizado tanto para uso residencial quanto comercial, abrindo um leque de possibilidades para diferentes perfis de compradores. A casa conta com 2 quartos confortáveis, cozinha ampla e banheiro espaçoso, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. A estrutura assobradada aproveita bem os espaços verticais, criando ambientes bem distribuídos. O grande diferencial está na edícula com sala adicional, que agrega valor significativo ao imóvel e amplia as possibilidades de uso. Esta área pode servir como escritório separado, quarto de hóspedes, ateliê, área de lazer ou qualquer função que sua criatividade imaginar. A versatilidade é o grande destaque desta propriedade. O imóvel pode ser utilizado para famílias que buscam casa em bairro nobre e centralizado, ou comercialmente como clínica, estúdio, ateliê, escritório, consultório ou qualquer atividade profissional. Esta dupla possibilidade de uso valoriza significativamente o investimento e abre portas para diversos perfis de compradores. As possibilidades de reforma são inúmeras e permitem que você adapte o espaço exatamente conforme sua necessidade e visão. É a oportunidade de moldar um imóvel único que reflita seu estilo de vida ou modelo de negócio. O bairro da Pompéia é reconhecido como um dos mais charmosos de São Paulo, combinando tradição, cultura e modernidade. Você estará cercado por excelente infraestrutura: supermercados de qualidade, padarias tradicionais, restaurantes renomados, cafeterias descoladas, farmácias, bancos e todo tipo de comércio e serviço. O SESC Pompéia, um dos centros culturais mais importantes da cidade, está próximo, oferecendo programação cultural diversificada, teatro, cinema, exposições e atividades para todas as idades. A Pompeia também é conhecida por suas galerias de arte, lojas conceito e vida cultural efervescente, atraindo um público sofisticado e diverso. A mobilidade é outro ponto forte: a região conta com fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô e trem próximas, além de diversas linhas de ônibus. O acesso às principais vias como Marginal Tietê e avenidas importantes garante deslocamentos rápidos para qualquer ponto da cidade. Para negócios, esta conectividade é essencial para receber clientes com facilidade. É o investimento ideal para quem busca flexibilidade, localização privilegiada e potencial de valorização. Agende sua visita e descubra as possibilidades desta casa na Pompeia!

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SOBRADO

Pompéia

A planta está distribuída em 3 pavimentos, aproximadamente 120 m2 de área útil / 76m2 de área terreno; No andar térreo temos 2 salas, cozinha, area de serviço com banheiro ; na parte superior temos 2 dormitórios e 1 banheiro, todo piso de taco dos quartos com sinteco recente; no subsolo temos 1 dormitório com um pé direito bem alto ( uns 4mts), espaço para um closet e uma janela que dá para um quintal de 32m2, que torna esse ambiente do quarto, num espaço muito gostoso e charmoso. Perto da Afonso Bovero, agende sua visita!!!!!

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