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Cod: 1118938

Sobrado - Residencial - Vila Beatriz

Venda
R$ 3.200.000,00
Locação
R$ 14.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 834,00
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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Vila Beatriz

Casa charmosa em rua tranquila na Vila Beatriz, próximo a excelente infraestrutura e deliciosa Praça, ao lado do Colégio Santa Clara e próximo de outros como Vera Cruz e Rainha da Paz. Sala de estar para dois ambientes, Três amplos dormitórios, sendo uma suíte, todos com marcenaria de qualidade. Cozinha confortável e área de serviço. Uma edícula com dormitório e banheiro de funcionários que pode ser um escritório para quem faz home office. Para completar, espaço gourmet com churrasqueira e duas vagas.

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SOBRADO

Vila Beatriz

Com 249m² de área útil, este sobrado é um dos maiores da rua e está localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste: o coração da Vila Beatriz, Este excelente sobrado residencial conta com quatro dormitórios amplos, sendo uma suíte, ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma planta bem distribuída. Os ambientes oferecem excelente iluminação natural, ventilação cruzada e ótima incidência de luz ao longo do dia. A área social é generosa, perfeita para receber familiares e amigos, e a casa oferece grande potencial para modernização conforme o gosto do novo morador. Com 243m² de terreno e 249m² de área construída, o imóvel se destaca pelo espaço interno e pela robustez da construção — um diferencial importante na região. Localizado em uma rua tranquila, entre a Avenida Nazaré Paulista e a Rua Natingui, este sobrado está no miolo da Vila Beatriz, uma das áreas mais charmosas. A região oferece fácil acesso ao transporte público, está próxima à estação de metrô Vila Madalena, e cercada por bares, cafés, restaurantes, escolas e comércios locais que valorizam o dia a dia com praticidade e estilo de vida. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel oferece!

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SOBRADO

Vila Beatriz

Se o seu sonho é morar em uma casa cheia de luz, charme e alma, essa é a oportunidade. No encontro entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena, essa casa pronta para morar traduz o que há de melhor na vida em bairro residencial com alma urbana: sossego, área verde e acesso fácil aos serviços e escolas mais desejados da cidade. São 158m² construídos no centro de um terreno de 170m², com uma configuração invejável — dois quintais, um lateral e outro nos fundos, ambos cercados de verde, ideais para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão do conforto. A casa conta com três quartos no andar superior, sendo uma suíte com closet, além de um banheiro social que atende os outros dois dormitórios. O piso de taquinho é um charme à parte, trazendo elegância e aconchego para o espaço íntimo. No térreo, uma sala ampla, versátil, que comporta até quatro ambientes, é abraçada pela luz da tarde e conectada a uma varanda deliciosa — perfeita para aquele café preguiçoso ou para folhear um livro esquecendo do tempo. Há ainda um lavabo estrategicamente posicionado e uma cozinha ampla e bem iluminada, com o original piso de granilite que dá um toque retrô cheio de personalidade. A área externa é um espetáculo à parte: quintal com muito verde, churrasqueira e uma edícula surpreendente. Ali, uma sala de TV com banheiro completo pode facilmente virar escritório, estúdio ou quarto de hóspedes, oferecendo total flexibilidade ao seu estilo de vida. A rua, arborizada e com pracinha equipada para crianças, garante aquela atmosfera de bairro de verdade. E como se não bastasse, você estará a poucos minutos do Parque Villa-Lobos e dos colégios mais renomados da região, como o Rainha, o Vera e o Santa Clara. Tudo isso com duas vagas de garagem e a sensação de estar em um refúgio, mesmo no coração de São Paulo.

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