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Cod: 1057137

Sobrado - Comercial - Vila Clementino

Rua Desembargador Herotides da Silva Lima - Vila Clementino - São Paulo / SP

Rua Desembargador Herotides da Silva Lima, 43 — Vila Clementino, São Paulo/SP

SOBRADO COMERCIAL | 300 m² DE ÁREA ÚTIL | 3 VAGAS | 6 SALAS

Excelente oportunidade para empresa, clínica, consultório, escritório, coworking, escola, instituto ou serviços especializados em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo.

Localizado na Vila Clementino, próximo ao Metrô Hospital São Paulo, UNIFESP, hospitais, clínicas, laboratórios e importantes centros médicos, o imóvel está inserido em uma região com forte concentração de atividades profissionais, saúde, educação, comércio e serviços.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• 300 m² de área útil

• 156 m² de terreno

• 3 dormitórios

• 1 suíte

• 2 banheiros

• 6 salas/ambientes

• 3 vagas de garagem

• Sobrado comercial

• Imóvel recém-construído

• Ambientes amplos e versáteis

• Excelente possibilidade de adaptação
para diferentes atividades comerciais

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Vila Clementino — Zona Sul de São Paulo

A poucos minutos da Estação Hospital São Paulo do Metrô e da UNIFESP — Universidade Federal de São Paulo, em uma região conhecida pela presença de:

Hospitais • Clínicas • Consultórios • Laboratórios • Médicos • Profissionais da saúde • Escritórios • Empresas • Universidades • Comércio e serviços
Fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Avenida Rubem Berta, Ibirapuera, Vila Mariana, Moema e demais regiões estratégicas da Zona Sul.

IDEAL PARA:

Clínica médica | Consultório | Odontologia | Escritório | Coworking | Empresa | Instituto | Escola | Serviços especializados | Área da saúde

VALORES

Venda: R$ 2.500.000

Locação: R$ 14.000/mês

IPTU: R$ 690

Vila Clementino • Sobrado Comercial • Rua Desembargador Herotides da Silva Lima • Metrô Hospital São Paulo • UNIFESP • Zona Sul • São Paulo


Agende uma visita e conheça o imóvel.

Venda
R$ 2.500.000,00
Locação
R$ 14.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 690,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Vila Clementino

Este imóvel possui 167 mts² de área construída e está localizado na região da Vila Clementino, é considerada um investimento interessante principalmente pela localização estratégica e pelo potencial de valorização da região. Sobrado com 03 salas no piso superior, 03 salas no piso inferior, além de contar com cozinha, quintal e área de serviço O imóvel está próximo de importantes polos de saúde, como o Hospital São Paulo e a Universidade Federal de São Paulo, o que gera demanda constante para atividades profissionais e oferece 01 ou mais vagas de garagem. Potencial de conversão para clínica, consultório, escritório ou outras atividades ligadas à área da saúde. Agende sua visita

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