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Cod: 523786

Sobrado - Residencial - Vila Ipojuca

Excelente oportunidade na Lapa! Sobrado residencial/comercial com 348 m² de área útil, ambientes amplos, 6 dormitórios, 3 suítes, 4 salas e estrutura versátil para morar ou instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

O imóvel oferece uma planta generosa e funcional, com excelente distribuição dos espaços. São 6 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, lavabo e 4 salas que proporcionam flexibilidade para diferentes necessidades, seja para uso residencial, comercial ou misto. Conta ainda com cozinha mobiliada, armários embutidos, dependência de empregados e ambientes bem iluminados e ventilados.

Na área externa, o quintal com churrasqueira é ideal para momentos de convivência, confraternizações e lazer. O imóvel também dispõe de 4 vagas de garagem e aceita pets, garantindo ainda mais comodidade para toda a família.

Localizado na Lapa, bairro consolidado e com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, ampla rede de comércio, serviços, supermercados, escolas, restaurantes, bancos e opções de transporte público, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia.

Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica para morar ou empreender. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

Venda
R$ 1.500.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.054,69
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Vila Ipojuca

Imagine viver na Vila Ipojuca, em uma casa que tem tudo a ver com a vida que você sempre quis! Esta casa é um convite para o bem-estar da sua família. Com 3 quartos, ela oferece aquele cantinho gostoso para todo mundo relaxar e ter sua privacidade. O que mais encanta aqui é o quintal, um lugar perfeito para as crianças brincarem à vontade, para o seu pet se divertir ou para você simplesmente curtir um momento de paz no verde. E nos dias de festa, a sacada com área gourmet e churrasqueira é o ponto de encontro ideal. Prepare aquele churrasco, reúna os amigos e crie memórias inesquecíveis! A casa tem muito espaço em cada ambiente, dando a você toda a liberdade para decorar e viver do seu jeito. Morar na Vila Ipojuca é ter tudo à mão! O bairro, que faz parte da Lapa, é um charme só e oferece uma infraestrutura completa que facilita muito o dia a dia: Comércio pertinho, de lojas como a Elétrica Ipojuca e o Sebo Marginália Livros, a lugares para comprar suas bebidas favoritas na Imigrantes Bebidas, você encontra de tudo sem ir longe. Mercados e praticidade, feiras, o Supermercado Bom Vizinho, Mercadinho Vila Romana, Novo Oriental e o Mini Extra estão por perto para fazer suas compras de forma rápida e eficiente. Pães quentinhos todo dia, as padarias da região, como a Panificadora Natalina, Moinho da Lapa, Dona Deôla Lapa, Padaria Laika e Merci Padaria, garantem o café da manhã perfeito e delícias a qualquer hora. Parques e áreas verdes como a Praça Araçatuba, Dom José Thuler, Mirante da Lapa, Praça Amadeu Decome e o ParCão Lapa são ótimas opções para um passeio ao ar livre, uma caminhada ou para levar as crianças e o pet para se divertir. Conexão fácil com a cidade. A proximidade com estações de trem como Imperatriz Leopoldina (a só 1,4 km), Domingos de Moraes e Lapa, significa que você chega rapidinho em várias partes de São Paulo, deixando a rotina mais leve. Venha conhecer essa casa na Vila Ipojuca. Ela está pronta para ser o seu novo lar, unindo o conforto de um espaço que é só seu com a conveniência de um bairro que oferece tudo. Que tal marcarmos uma visita? Venha se apaixonar!

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SOBRADO

Vila Ipojuca

Casa à venda na Vila Ipojuca, com 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes para sua praticidade, sala ampla para 2 ambientes, cozinha espaçosa com armários e copa, varanda, além disso, a casa conta com 3 banheiros proporcionando praticidades adicionais no dia a dia, área de serviço e 2 vagas de garagem. A Vila Ipojuca é conhecia por suas ruas arborizadas, atmosfera tranquila, e uma mistura de casas antigas com novos empreendimentos imobiliários. O bairro combina um perfil residencial com opções de lazer, gastronomia e fácil acesso a outras regiões da cidade, como Vila Madalena, Pinheiros e Lapa, além de proximidade com as Marginais, Rua Pio XI, Rua Clélia e Rua Tito. Agende sua visita com um corretor da Local Imóveis Jardins!

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SOBRADO

Vila Ipojuca

Em uma rua tranquila e residencial da Vila Ipojuca, esta casa assobradada reúne espaço, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Implantada em um terreno generoso de 267m² (6 x 45m), a propriedade conta com 131m² de área construída e uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. Logo na entrada, a casa possui duas vagas cobertas e um recuo frontal que permite acomodar mais dois veículos descobertos, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. No pavimento superior encontra-se a área principal da residência, praticamente térrea e muito bem distribuída, composta por: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala de estar ampla • Sala de jantar • Banheiro social • Cozinha com armários • Área de serviço / lavanderia com armários Um dos grandes diferenciais da casa é o terraço frontal sobre a garagem, um espaço versátil que pode ser transformado em uma charmosa área gourmet, lounge externo, jardim suspenso ou até mesmo ampliação da área social da casa. Nos fundos do terreno há ainda um depósito e acesso para o pavimento superior, atualmente utilizado como solarium, que abre inúmeras possibilidades de uso, como: • Espaço gourmet panorâmico • Ateliê ou escritório independente • Academia ou espaço wellness • Estúdio criativo • Área de convivência com rooftop Construída em 1988, a casa possui estrutura sólida e um layout confortável, com parte elétrica totalmente renovada recentemente, o que traz mais segurança e reduz custos de atualização. Com terreno profundo de 45 metros, esta propriedade é ideal tanto para quem deseja modernizar e personalizar uma casa espaçosa, quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de ampliação e valorização em um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. Localização privilegiada na Vila Ipojuca, bairro conhecido pelo clima residencial, ruas arborizadas e fácil acesso à Lapa, Vila Madalena e Alto da Lapa.

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SOBRADO

Vila Ipojuca

3 casas no mesmo terreno, basta uma pintura e pequenos ajustes - em bom estado, construídas em terreno com leve declive com 293,00m². Há no terreno 3 residências com entradas independentes. Jardim frontal, quintal lateral, 2 vagas de garagem. A casa principal possui 2 quartos, sala , cozinha e 2banheiros. Nas casas menores, há 1quarto, cozinha e banheiro. Há um ótimo quintal nos fundos e espaço para descanso e lazer. O destaque deste imóvel é o grande quintal e área verde nos fundos....super agradável e potencial para horta, paisagismo e espaço gourmet. Alto potencial construtivo em rua muito tranquila e segura da Vila Ipojuca. More bem, pertinho de bons colégios, comércio e serviços. Para vc que quer desenvolver aquele belo projeto e não encontra um bom terreno no bairro, conheça esta casa !! Ela atenderá muito bem suas expectativas

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SOBRADO

Vila Ipojuca

Excelente sobrado novo à venda na Vila Ipojuca, com 3 suítes espaçosas, todas com sacada, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo total comodidade e segurança. A ampla copa e cozinha são perfeitas para quem aprecia um ambiente integrado e funcional. Com 4 banheiros, todos com acabamento de primeira linha, o sobrado oferece conforto e praticidade para toda a família. No exterior, há um quintal espaçoso e uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O acabamento refinado e de altíssima qualidade torna este imóvel único, pronto para morar, em uma das melhores localizações da região, aceita financiamento bancario, agende sua visita.

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