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Cod: 209197

Sobrado - Residencial - City Boaçava

Venda
R$ 6.500.000,00
Aberto para visitar
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.092,49
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11 3094-0555
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Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

City Boaçava

Excelente oportunidade de morar no bairro mais cobiçado e seguro de São Paulo,City Boaçava, A um pulinho do Parque Villa Lobos e da ciclofaixa oeste. A localização é ótima, com acesso fácil aos diversos pontos da cidade, próximo ao shopping e a serviços em geral. o imóvel tem a medida exata para a sua família: Pav.térreo, hall de entrada, lavabo, biblioteca, escritório com banheiro ou suíte de hospedes, salas de estar, lareira, sala de jantar, adega, cozinha,´área de serviço, dependência de empregada, Pav.superior, sala intima, 5 amplas suítes todas com bons armários. 3 delas com banheira. Parte externa:bom terreno gramado, árvores frutíferas, piscina, chuveirão, espaço gourmet, 4 vagas, venha conhecer e se encantar.

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SOBRADO

City Boaçava

Sobrado em Final de Construção no Bairro City Boaçava, localizada em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo, esta casa é a chance perfeita para personalizar o seu novo lar do jeito que sempre sonhou. Detalhes do Imóvel: • Terreno: 610 m² • Área Construída: 535,74 m² • Status: 80% concluída – apenas os acabamentos finais a serem definidos a seu critério. Piso Superior: • Quatro suítes: Suíte master com closet Sr. e Sra. e banheiro Sr. e Sra. • Hall de distribuição • Copa de apoio e espaço para roupeiro Piso Térreo: • Escritório • Lavabo • Sala de estar e sala de jantar • Depósito e louçaria • Copa e cozinha • Despensa e lavanderia • Suíte para funcionários • Três vagas de garagem • Piscina, área gourmet e espaço para academia Próximo de escolas renomadas como Colégio Santa Cruz, Beacon, Vera Cruz, Rainha da Paz, Clubes Anhembi e Alto dos Pinheiros, Parque e Shopping Villa Lobos, Mercados, Hortifruti, Padaria St Etienne. O Bairro conta com o apoio da Associação dos Moradores e da Aster. Há inúmeros postes com câmeras de vigilância distribuídas pelo Bairro sendo que algumas identificam placas de automóveis e motos, com isto nos proporciona mais segurança. A Praça Barão Pinto Lima está localizada neste Bairro com quadras de futebol e de vôlei, um espaço cercado para cães que podem ficar sem coleiras acompanhados de seus responsáveis, parque infantil também cercado para evitar entrada de cães. Não perca a chance de moldar sua casa perfeita! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível num dos melhores Bairros de São Paulo. . Fotos meramente ilustrativas.

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SOBRADO

City Boaçava

Sobrado localizado em uma rua tranquila e arborizada, o Bairro City Boaçava conta com a Segurança Aster (vigilância motorizada) e Associação dos Moradores. Com recuos laterais em ambos os lados da casa e jardins tanto na parte frontal quanto nos fundos, a propriedade exibe um charme acolhedor logo ao chegar. Além disso, a presença de uma guarita reforça a segurança do local, garantindo tranquilidade aos moradores. Na área externa garagem com duas vagas cobertas e uma descoberta, todas independentes. Varanda coberta e com uma lareira a gás dando um aconchego, uma mesa que acomoda 12 pessoas, bancada em granito, pia de inox, água quente, armários, churrasqueira à gás, cervejeira, máquina de gelo, vista para o jardim e para piscina de 3 m por 6 m aquecida à gás e com hidromassagem, chuveiro externo com água quente. No Piso Térreo, escritório com bancada fixa, estante e persianas para isolamento visual, lavabo, living para três ambientes (sala de TV, leitura, estar), sala de jantar com bancada em granito, pia de inox, água quente, mini adega climatizada, armários para guardar louças e utensílios, A cozinha conta com coifa, cooktop, fogão e forno a gás Ariston, geladeira Samsung, lava louças Brastemp, triturador de resíduos Emerson, quarto e banheiro para funcionária, área de serviço com dois tanques, lavadora-secadora, armários e varais, despensa para produtos de limpeza e alimentos, sonorização (salas, varanda e jardim dos fundos). No Piso Superior, academia, sala de TV, suíte master com dois closets, dormitório, sala de TV, banheiro com pias e chuveiros duplos, mais três suítes com quartos, closets e banheiros e no corredor armário rouparia. Equipamentos e instalações: todos os ambientes com iluminação led, armários planejados Ornare, ar-condicionado multi-split (living, suítes, escritório, academia), banheiros com ventilação e iluminação natural, esquadrias em PVC branco, monitoramento remoto, energia solar fotovoltaica, aquecimento de solar de água com apoio automatizado a gás servindo a todos os pontos da casa, sistema central de GLP Ultrasystem, dois reservatórios total de 350 kg, central de filtragem de água da Sabesp na entrada, sistema automatizado de coleta de águas pluviais para reuso em torneiras externas, pressurização de água para todos os pontos, aspiração de pó central Hyden.

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SOBRADO

City Boaçava

Rua tranquila e arborizada localizada no Bairro City Boaçava, próxima do Shopping e Parque Villa Lobos, moradores contam com a segurança Aster (monitoramento com câmaras em pontos estratégicos ) e com a Associação. Sobrado com 4 suítes (ar condicionado e ventiladores de teto), duas das suítes com closet, mais um dormitório, chuveiros (aquecimento solar), hall de distribuição, sótão bem aproveitado. No térreo: hall de entrada, lavabo, escritório, sala de TV, sala da lareira, sala de estar para dois ambientes, sala de jantar, cozinha com copa, lavanderia, dormitório e banheiro para funcionário. Área externa com jardim, piscina (aquecimento solar), churrasqueira coberta, forno de pizza. No subsolo: adega, garagem coberta com três vagas e mais três vagas descobertas, portão automático, rua com tubulação Comgás (hoje com gás de cilindro).

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SOBRADO

City Boaçava

Sofisticação, conforto e lazer em 478m² de área útil no Alto de Pinheiros, a poucos metros do Parque Villa-Lobos. Viva com segurança e qualidade em um dos bairros mais nobres de São Paulo! Destaques do Imóvel: 478m² de área útil em um terreno de 640m², com excelente distribuição e acabamentos de qualidade. 4 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural e integração ao verde do entorno. Sala de estar espaçosa com lareira, perfeita para momentos aconchegantes em família. Sala de jantar elegante e cozinha funcional, ideais para o dia a dia e para receber convidados. Espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno de pizza, integrado ao jardim. Piscina com área para relaxamento e sauna privativa, proporcionando conforto e bem-estar. Ambientes amplos e bem ventilados, com integração harmoniosa entre área interna e externa. Sobre a Localização: Localizado no Alto de Pinheiros, um dos bairros mais arborizados, seguros e valorizados de São Paulo. A apenas alguns metros do Parque Villa-Lobos, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e prática de esportes. Região com fácil acesso às principais vias como Marginal Pinheiros e Av. Pedroso de Morais. Próximo a excelentes escolas, supermercados, ciclovias, cafés, padarias, restaurantes e shoppings. Bairro com forte atuação de segurança privada e monitoramento 24h. Esta é a casa ideal para quem busca espaço, lazer e tranquilidade em uma das regiões mais nobres da cidade. Entre em contato com um portal imobiliário para mais informações e agendamento de visitas. More com exclusividade, conforto e natureza no coração do Alto de Pinheiros.

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SOBRADO

City Boaçava

Conforto, espaço e localização privilegiada definem este belíssimo sobrado de 635 m² de área construída, em terreno de 640 m², próximo ao Parque Villa-Lobos e rodeado por muito verde. Este sobrado residencial, localizado na charmosa região da City Boaçava, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Com quatro suítes bem distribuídas, proporciona privacidade e conforto para toda a família. O living, dividido em três ambientes, é ideal para quem gosta de receber bem. Com muita iluminação natural e integração com o jardim, os espaços são amplos e acolhedores. Destaque para a adega climatizada, perfeita para os amantes de vinhos, e para o quintal com belo gramado – um verdadeiro convite ao lazer ao ar livre. A residência ainda oferece ambientes versáteis e funcionais, com excelente potencial de personalização. A iluminação natural é abundante e os acabamentos garantem aconchego e sofisticação. A localização é outro ponto forte: próximo ao Parque Villa-Lobos, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, além de estar cercado por ruas arborizadas, hipermercados, padarias e comércios locais que facilitam o dia a dia. Se você busca qualidade de vida em uma casa ampla, bem construída e em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de São Paulo, essa é a sua oportunidade. Agende sua visita e surpreenda-se!

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