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Cod: 68407

Sobrado - Residencial - Jardim Guedala

RUA SÃO BRÁULIO - Jardim Guedala - São Paulo / SP

Sobrado em rua tranquila e arborizada do bairro Jardim Guedala, Três dormitórios, sendo uma suite com armários, ampla sala para três ambientes voltados para a piscina e jardim, aconchegante e super agradável. Ensolarada e ótima circulação. Grandes janelas. Charmosa entrada, cozinha ampla, sala de almoço. Para modernização. Garagem para 5 carros. Agende a sua visita!!!

Venda
R$ 2.450.000,00
Locação
R$ 11.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.863,68
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11 3065-0555
 

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Jardim Guedala

Sobrado de alto padrão à venda no coração do Jardim Guedala, situado em prestigiada rua fechada com segurança. A propriedade possui 714 m² de área construída e 700 m² de terreno, destacando-se pela arquitetura imponente em tons claros. O design interno valoriza o teto inclinado com ripado de madeira escura e vigas estruturais aparentes, unindo um toque rústico sofisticado à amplitude e ao pé-direito alto. Ambientes Sociais e Lazer: O imóvel conta com um amplo living para três ambientes — incluindo sala de estar, sala com lareira e sala de jantar —, todos integrados a uma espaçosa varanda. A área externa oferece um belíssimo jardim que circunda a piscina, acompanhado de espaço gourmet, salão de festas e jogos. Área Íntima e Serviços: Na parte íntima, são 5 dormitórios, sendo 3 suítes plenas. A residência dispõe ainda de cozinha, lavanderia, dependências completas para funcionários e vaga de garagem coberta para 4 veículos. Para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva, entre em contato com a Local Imóveis Jardins.

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SOBRADO

Jardim Guedala

Esta residência de 605 m² de construção em um generoso terreno de 695 m² representa uma rara oportunidade de investimento no Jardim Guedala, com valor de venda significativamente abaixo da avaliação de mercado. O imóvel destaca-se pelo enorme potencial de modernização, permitindo a integração total dos amplos ambientes internos com o jardim e a área da piscina, ideal para projetos contemporâneos de conceito aberto. A planta funcional oferece 4 dormitórios (incluindo suíte máster com closet individual e banheiros Sr. e Sra.), adega para degustação, living com lareira e um anexo versátil junto ao lazer. A localização é estratégica e de alta valorização, com proximidade imediata aos hospitais Albert Einstein e São Luiz, colégios Porto Seguro e Miguel de Cervantes, além de fácil acesso ao Shopping Cidade Jardim e às avenidas Morumbi e Magalhães de Castro. Um imóvel exclusivo, com base sólida e preço de ocasião para quem busca potencial de valorização imediata.

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