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Cod: 989587

Sobrado - Comercial - Jardim América

Rua Lisboa - Jardim América - São Paulo / SP

Sobrado comercial ou residencial na Rua Lisboa, 196 – Cerqueira César, Zona Oeste de São Paulo.

Com 179 m² de área útil e 309 m² de área total, o imóvel oferece amplos ambientes com excelente iluminação natural, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos — seja um escritório, estúdio criativo ou moradia com sofisticação.

Distribuição:
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• 3 banheiros
• 2 vagas de garagem

Localização privilegiada:
Situado em Cerqueira César, no coração da Zona Oeste, o imóvel está inserido no distrito de Pinheiros — uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. A localização permite deslocamentos a pé até estações de metrô, feiras livres da região, além de fácil acesso ao Shopping Cidade Jardim e ao polo médico do Hospital das Clínicas.

Ideal para quem busca um endereço estratégico, com infraestrutura urbana completa ao redor.

Valores:
• Aluguel: R$ 20.000/mês
• IPTU: R$ 400/mês

Não perca esta oportunidade em uma das localizações mais cobiçadas da cidade. Agende sua visita!

Locação
R$ 20.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 440,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

Explore o mapa e Conheça Jardim América

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Jardim América

Estar bem posicionado faz toda a diferença para o sucesso do seu negócio. Este sobrado comercial, localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, oferece a visibilidade e o prestígio que sua empresa precisa. Com fácil acesso às principais vias e rodeado por serviços, comércio e opções gastronômicas, este ponto garante conveniência tanto para seus clientes quanto para sua equipe. Com vaga permitida estacionar em frente ao imóvel e serviço de estacionamento ao lado, para atender aos seus clientes e as demais demandas da região. Atualmente o imóvel está em reforma de benfeitorias da fachada, térreo e andar alto, conforme a foto do projeto para melhor atender ao novo tipo de negócio a se intalar, pois este imóvel possui uma versatilidade grande de modelos de negócios. Para mais informações entre em contato via watts app. Se você deseja que seu empreendimento esteja no coração de uma das regiões mais nobres de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Invista em um endereço que valoriza a imagem da sua marca e impulsiona o crescimento do seu negócio.

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SOBRADO

Jardim América

Esquina espetacular, sobrado comercial, na melhor esquina da Avenida Brasil. isolado ambos lados, com área de tereno de 1098 metros, sendo 31,50 de frente e área construída de 824 metros , em dois pavimentos,sendo varias salas, pé direto alto, ótimos para varias atividades e prestação de serviços, agende sua visita!

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SOBRADO

Jardim América

Sobrado Comercial nos Jardins* Localizado em um dos endereços mais nobres e estratégicos de São Paulo, – Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1.108 entre Alameda Lorena e Oscar Freire. Estamos disponibilizando para locação comercial uma casa de 284 m², composta por três andares. Trata-se de um imóvel de família com estrutura extremamente sólida e excelente presença de rua, para quem busca prestígio nos Jardins, ideal para adaptações e personalizações (retrofit).

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Jardim América

Espaço comercial amplo e bem localizado na Rua Padre João Manuel Este espaçoso espaço comercial está localizado em um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo, com fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas, escolas, hospitais e transporte público. Com 160m2 , este espaço oferece muito espaço para sua empresa ou negócio. Detalhes do imóvel: Cozinha 3 banheiros Este espaço comercial é perfeito para empresas que buscam uma localização privilegiada para seus negócios. Agende já uma visita e venha conhecer este imóvel incrível na Rua Padre João Manuel!

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SOBRADO

Jardim América

Andar superior ou sobreloja com elevador, 132 metros de construção, terreno de 250m², 4 salas muito bem distribuídas e reformado pronta para montar sua clínica, escritórios advocatícios, empresas de consultoria, agências de viagem, rua Estados Unidos, imóvel muito bem localizado, venha conhecer!

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SOBRADO

Jardim América

Excelente mansão na Av. Brasil. ponto super nobre, excelente para empreendimentos na área de saude, escritórios de advocacia e show rooms. inúmeras e amplas salas permitem a instalação das mais diversas atividades. amplo estacionamento da comodidade dos clientes e funcionários. Agende sua visita hoje mesmo!

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SOBRADO

Jardim América

Casa Comercial para locaçao, com excelente localização. Com area de 140m²,. No piso térreo, possui 4 salas com amplas com ar condiciondo, 1 depósito, cozinha, 1 banheiro e 1 dispensa. No piso superior, com 3 salas com ar condicionado e 1 banheiro. Casa perfeita para abrir o seu negocio e atender as necessidades do seu cliente. Imóvel ideal para diversos tipos de atividades comerciais, desde escritórios, consultórios e lojas. Com um planta versátil e bem distribuída. Localização estratégica, oferece fácil acesso a transporte público, comércios ao redor e vias de grande circulação que garante grande visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita!

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SOBRADO

Jardim América

Excelente imóvel para fins comerciais em localização privilegiada próximo à Avenida São Gabriel. Imóvel com 518 metros de terreno e mais de 350 metros de área construída. Ambientes amplos e com muita luminosidade natural, pé direito duplo, ventilação cruzada , salas individualizadas e de reuniões com total infra estrutura. Na área externa tem um lindo jardim e uma edícula com mais duas salas. Espaçoso salão de conferências. Aproximadamente 10 vagas de garagem. Imóvel ideal para sua galeria, empresa, escritórios, consultórios, clínicas e escolas. Agende sua visita!

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SOBRADO

Jardim América

Sobrado Comercial Exclusivo na Rua Cristiano Viana – Jardim América | Esquina estratégica com Av. Rebouças Uma oportunidade rara para empresas que buscam posicionamento, visibilidade e sofisticação em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localizado na Rua Cristiano Viana, a poucos metros da Avenida Rebouças e próximo ao metrô Oscar Freire, este sobrado comercial reúne localização premium, excelente circulação e grande potencial para diversos segmentos de negócio. O imóvel já foi utilizado por uma renomada especialista em estética e design de sobrancelhas de alto padrão, mostrando o forte apelo da região para operações voltadas à beleza, saúde, atendimento personalizado e experiências premium. Com 258 m² de área útil, o espaço oferece: * Ambientes amplos e versáteis * 3 salas/dormitórios adaptáveis para atendimento ou escritórios * 5 banheiros * 2 vagas de garagem * Excelente distribuição para recepção, salas privativas e operação comercial Ideal para: * Clínicas de estética e harmonização facial * Salões boutique e beauty studios * Consultórios médicos e odontológicos * Escritórios de arquitetura, advocacia ou marketing * Showrooms e marcas autorais * Coworkings compactos * Empresas que valorizam endereço estratégico e imagem corporativa A região da Cristiano Viana com a Rebouças se destaca pelo intenso fluxo diário, fácil acesso às principais vias da cidade e forte presença de público qualificado. Próximo a Pinheiros, Jardins e Oscar Freire, o endereço conecta mobilidade, conveniência e valorização comercial. Locação: R$ 15.000,00 IPTU: R$ 1.353,30 , ( ZM3b ), marque sua visita e confira!!.

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SOBRADO

Jardim América

Magnifico sobrado comercial, imóvel no Jardim América totalmente reformado com fino acabamento, Piso térreo com recepção, com várias salas com muita iluminação natural, banheiros femininos e masculinos. Piso superior com várias salas,também e banheiros, acabamento de qualidade,. Possui 366m² de construção e área de terreno de 490m², 10 vagas, Pronto para uso de empresas de treinamento, coworkig,, agencia de publicidade, clínicas e imobiliárias e afins. Agende uma visita e confira.

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SOBRADO

Jardim América

Magnifico sobrado comercial, imóvel de esquina totalmente reformado com fino acabamento, Piso térreo com recepção,com várias salas com muita iluminação natural, banheiros femininos e masculinos. Piso superior com várias salas também, banheiros, acabamento de qualidade,. Área externa muito agradável. com churrasqueira espaço gourmet. Possui 400m² de construção. e área de terreno 563m², . 6 vagas, Pronto para uso de empresas de treinamento, coworkig,, agências de publicidade, clínicas e imobiliárias e afins. Agende uma visita e confira.

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SOBRADO

Jardim América

Sobrado Comercial Moderno no Coração do Jardim América – Alameda Ministro Rocha Azevedo Oportunidade única para estabelecer sua marca em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este sobrado comercial, localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, , une modernidade e funcionalidade em uma fachada clean e imponente. Com uma área útil: 120 m² de espaços bem distribuídos. Destaques: Imóvel Moderno todo reformado, com fachada renovada com iluminação em LED, porta de vidro trabalhada e ambientes versáteis. Localização Premium: Em pleno Jardim América, com fácil acesso e alta visibilidade para o seu negócio. Perfeito para boutiques, escritórios de arquitetura, clínicas ou showrooms que buscam sofisticação e prestígio. Perfeito para seu negócio, venha conhecer este imóvel belssímo Agende hoje sua visita com a Local Imoveis Pinheiros

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