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Cod: 940635

Sobrado - Comercial - Paraíso

Rua Osório Duque Estrada - Paraíso - São Paulo / SP

Sobrado comercial para Lojas ou Escritórios ou Clínicas ou Serviços ( * pode ser reformado do jeito que o Inquilino quiser *) em localização privilegiada no Paraíso, entre a Rua Manoel da Nóbrega e Av Brigadeiro Luiz Antonio, bem próximo ao Parque Ibirapuera (15 min a pé).
Zoneamento ZC, pode ser utilizado para Clínicas e os mais variados Serviços ( Pilates, Psicologia, Dentista, Oftalmologista, Advogacia, ....)
Num terreno de 8m x 24m de 192m2, com Área Construída = 191,57 m2 . No andar superior o sobrado tem 4 dormitórios sendo 1 Suite mais 1 banheiro social. No térreo tem 3 Salas, lavabo, ampla cozinha, quintal interno,
entrada lateral independente, edícula com 1 quarto grande, 1 quarto peq e 1 banheiro.
Na frente tem 3 vagas de estacionamento.

Locação
R$ 13.900,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.770,00
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11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Paraíso

Sobrado comercial aluga no Paraíso – Ideal para quem busca instalar sua empresa em uma localização estratégica de intenso fluxo de pedestres e veículos! Excelente oportunidade: sobrado com 160m² de área construída, distribuído em dois pavimentos, sendo loja no térreo ideal para comércio e piso superior para escritório ou apoio operacional., ao lado do Hospital HCor e da Avenida Domingos de Morais, o imóvel está a poucas quadras da Estação Paraíso do Metrô, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. Agende uma visita e conheça!!

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SOBRADO

Paraíso

Casa Comercial reformada e pronta para uso 150m/5 salas/ recepção/ Paraíso Lindo imovel comercial reformado, ideal para clínicas, escritório, academia, muito bem localizado a poucos minutos do HCor, Hospital Oswaldo Cruz, estação Paraíso de metrô. O imóvel possui 5 salas bem iluminadas , sendo uma composta por um conjunto de 2 salas, 4 banheiros, recepção, copa, vaga de garagem. Excelente oportunidade para sua empresa.

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SOBRADO

Paraíso

Próximo ao viaduto Tutóia, algumas quadras do Metrô Paraíso, bem próximo, com fácil acesso as mais importantes vias de São Paulo: Av. 23 de Maio, Av. Brasil, Av. Brigadeiro Luiz Antônio, Av. Paulista, Av. 9 de Julho, em frente ao Minuto Pão de Açúcar, entre outros comércios. Ambiente: Amplo, ensolarado, ventilado, excelente imóvel para locação com fins comerciais. Distribuição: Térreo: Recepção - 6 (seis) salas - 2 (dois) banheiros – 2 (duas) copas. Ótima recepção com guarita interna, corredor de circulação e escada de acesso ao piso superior, (6) seis salas na parte térrea, (2) dois banheiros, duas copas, área externa para descompressão. Andar superior: Open space para 28 pessoas - 4 (quatro) salas – 4 (quatro) banheiros – área externa para café Escritório recentemente reformado e modernizado, totalmente mobiliado, infraestrutura de TI, infraestrutura de monitoramento interno e externo, televisores, piso em porcelanato anti-risco. Todas as salas com ar-condicionado e persianas horizontais. Garagem: 3 vagas, rua sem movimento, proporcionando fácil estacionamento. Total metragem terreno: 244 m² - Vão garagem: 45,32 m² por piso - Vão jardim: 12,87 m² por piso - Área construída por piso: 185,81 m² Área total construída: 371,62 m² - Total de área construída + vão livre: 429,81 m². Infraestrutura e um ambiente profissional de alto padrão. Agende a sua visita!!!

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