Cod: 475374

Sobrado - Residencial - Perdizes

Localização estratégica e versatilidade para impulsionar o seu negócio Sobrado comercial para locação na Rua Dr. Homem de Melo, em Perdizes. 110 m², 5 salas, quintal, 1 vaga e localização estratégica próxima ao metrô Barra Funda, Allianz Parque e mais. Oportunidade única para seu negócio! Um ponto privilegiado em Perdizes Imagine seu negócio instalado em uma das ruas mais tradicionais e bem localizadas de Perdizes, com acesso fácil a transporte público, centros comerciais e culturais. O sobrado comercial na Rua Doutor Homem de Melo oferece tudo isso com um excelente custo-benefício. Destaques da localização: • Apenas 9 minutos da Estação Barra Funda (Metrô e CPTM) • Próximo ao Allianz Parque, Parque da Água Branca, e Teatro Bradesco • Fácil acesso aos Shoppings Bourbon e West Plaza • Linhas de ônibus na própria rua e nas Avenidas Sumaré, Francisco Matarazzo, Antártica e Pacaembu • Mobilidade rápida para os bairros de Higienópolis, Vila Madalena, Lapa e Centro Estrutura ideal para diversas atividades comerciais Com 110 m² bem distribuídos em dois andares, o sobrado atende perfeitamente a demandas de empresas e profissionais que buscam praticidade, conforto e funcionalidade. Características do imóvel: • 5 salas espaçosas e bem iluminadas • 2 banheiros funcionais, distribuídos entre os andares • Copa equipada, ideal para refeições e pausas rápidas • Quintal nos fundos, proporcionando um espaço agradável de descompressão ou lazer • Depósito para materiais ou documentos • 1 vaga de garagem • IPTU acessível: R$ 280,00 mensais Perdizes: tradição, infraestrutura e dinamismo comercial Perdizes é um bairro que reúne qualidade de vida e grande circulação de pessoas, ideal para negócios que necessitam de movimento constante e visibilidade. A região abriga: • Instituições como PUC-SP e Colégio Santa Marcelina • Atrações culturais, shows e eventos no Allianz Parque • Ampla malha de transporte público e ciclovias • Parques, academias, mercados, bancos, cafés e restaurantes por toda a vizinhança A rua Doutor Homem de Melo, especificamente, é conhecida por sua vocação comercial mista, com fluxo contínuo de moradores, estudantes, profissionais e visitantes. Este sobrado está pronto para receber: • Escritórios de advocacia ou contabilidade • Clínicas médicas e odontológicas • Escolas de idiomas, design ou música • Estúdios, coworkings, agências e muito mais Entre em contato e venha conhecer esse ponto estratégico!

Locação

R$ 5.000,00

*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.

IPTU

R$ 280,00

110m² Área útil

110m² Área total

1 Quartos

1 Vaga

2 Banheiros

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11 3094-0555

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Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Nós gostamos do olho no olho e de uma boa conversa, mas não abrimos mão de investir em tecnologia quando o propósito dela é melhorar a sua vida e a dos nossos profissionais.

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Assessoria que te dá segurança

Jurídico próprio experiente e o melhor parceiro de crédito imobiliário para te auxiliar em toda a sua jornada de compra ou venda. Porque tudo tem que funcionar sem dor de cabeça, sem stress e sem surpresas para você!

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1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Descubra quanto é possível financiar, qual é a taxa de juros, qual é o prazo e qual é a parcela mensal do seu financiamento.

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490m²

5 Quartos

4 Vagas

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Para Aluguel com 110m², 1 Vaga

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