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Cod: 1164507

Sobrado - Comercial - Perdizes

Se você busca visibilidade, prestígio e funcionalidade, este sobrado totalmente atualizado na charmosa Rua Wanderley é a escolha ideal. Com uma planta versátil e acabamentos modernos, o imóvel está pronto para receber clínicas, escritórios de advocacia, agências ou sedes corporativas.

Destaques do Imóvel:

Espaço Corporativo: 6 salas amplas, sendo 4 suítes que garantem total privacidade e conforto para atendimentos individuais.

Modernização: Elétrica, hidráulica e acabamentos renovados, unindo o charme da arquitetura local com a praticidade contemporânea.

Conveniência: Garagem privativa para até 4 automóveis, um diferencial raro e valioso na região.

Localização Estratégica: No coração de Perdizes, com fácil acesso às avenidas Sumaré e Pacaembu, cercado por uma infraestrutura completa de serviços e alta gastronomia.

Agende sua visita e posicione sua empresa em um dos pontos mais nobres de São Paulo

Locação
R$ 15.500,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.523,25
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

Explore o mapa e Conheça Perdizes

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Perdizes

Excelente imóvel comercial em Perdizes!! Pronto para você trazer sua empresa e iniciar 2026 em novo endereço, cerca de 1,8km da estação Palmeiras Barra Funda e fácil acesso as principais Avenidas como: Pacaembu, Sumaré, Turiassu e Francisco Matarazzo. A casa tem na parte inferior 03 salas e uma outra logo na entrada que poderá ser usada como recepção, alem de 1 banheiro; Na parte superios mais 04 salas , sacada e 1 banheiro; Nos fundos ainda tem cozinha, 1 banheiro e ainda mais 3 espaços que poderão ser usados como depósito, além de 1 edícula. Agende uma visita conosco e se prepare para entrar o ano em seu novo endereço!!

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SOBRADO

Perdizes

Charmosa loja de esquina localizada em um dos pontos mais desejados de Perdizes, bairro tradicional e ao mesmo tempo moderno da zona oeste de São Paulo. O imóvel se destaca pela excelente visibilidade, grande fluxo de pedestres e veículos e fachada diferenciada, ideal para valorizar sua marca. Com planta versátil, ambientes bem iluminados e ventilados, a loja é perfeita para cafés, boutiques, empórios, clínicas, escritórios ou outros negócios que buscam charme, localização estratégica e forte presença urbana. Inserida em região com alto adensamento residencial, comércio consolidado e fácil acesso às principais vias e transporte público. Agende a sua visita!!!

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado Comercial Reformado em Perdizes !! 278,00 m² em 04 Pavimentos, com 08 Vagas!! 07 Salas, 05 Banheiros, 02 Terraços, Quintal, Portão Automatizado, Corredor Lateral. Pronto para uso imediato. Localizado entre às Estações de Metrô Sumaré e Vila Madalena - Linha Verde. Zoneamento permitindo diversas atividades comerciais.

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SOBRADO

Perdizes

Excelente loja para alugar na Rua Cotoxó, Perdizes, ideal para negócios na área de alimentação como restaurantes, lanchonetes, hamburguerias e lojas de congelados. Localização privilegiada com grande fluxo de pessoas, próximo ao metrô e principais vias da Zona Oeste de São Paulo. Esta loja comercial está situada na Rua Cotoxó, um dos endereços mais valorizados do bairro de Perdizes, em São Paulo. A região é conhecida pela sua ampla oferta de comércio e serviços, além de estar próxima a pontos de interesse como o Shopping Bourbon, Allianz Parque e a estação Palmeiras-Barra Funda, que integra linhas de metrô e trem. A área conta com grande movimentação de pedestres e veículos, ideal para negócios que dependem de alta visibilidade e fluxo constante, como restaurantes, lanchonetes, fast food, hamburguerias e lojas de congelados. Além disso, a região está em expansão com a chegada da Linha 6-Laranja do metrô, que terá estações próximas como Perdizes, SESC Pompéia e PUC-Cardoso de Almeida, facilitando ainda mais o acesso ao local e ampliando o potencial de clientes. Aproveite esta Oportunidade para Montar seu Negócio na Melhor Localização de Perdizes! Se você busca um imóvel com excelente estrutura, localizaCaracterísticas do Imóvel – Espaço Ideal para seu Negócio A loja possui dois andares, oferecendo um espaço amplo e versátil para diferentes tipos de estabelecimentos do setor alimentício. Térreo: • Entrada revestida com azulejos pretos, que conferem um visual moderno e sofisticado. • Balcão com tampo de granito preto, perfeito para atendimento e exposição. • Sala ampla, ideal para acomodar mesas, clientes e equipamentos. • Portas automáticas acionadas por controle remoto, facilitando o acesso. • Quadro de eletricidade totalmente reformado, garantindo segurança e eficiência. • Espaço amplo para cozinha com instalação e encanamento de gás de rua, essencial para negócios de alimentação. • Entrada adaptada para deficientes e banheiro acessível, atendendo às normas de acessibilidade. Andar Superior: • Escada de ferro estilo caracol, que conecta os dois pavimentos com charme e funcionalidade. • Duas salas amplas que podem ser usadas como escritório, área administrativa ou estoque. • Banheiro, depósito pequeno e vestiário para funcionários, facilitando a operação do negócio.

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