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Cod: 1213873

Sobrado - Comercial - Perdizes

Rua João Ramalho - Perdizes - São Paulo / SP

Sobrado para fins comerciais, localizado em Perdizes, com 1 vaga de estacionamento na frente. O imóvel conta com área livre no andar inferior e, no andar superior, 2 quartos e 1 banheiro,
O proprietário aceita conceder carência para adequações no imóvel, permitindo que o espaço seja adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio.
Localizado em rua com bom fluxo de pedestres, proporcionando visibilidade e facilidade de acesso para clientes. Aguardamos sua visita|!

Locação
R$ 5.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 550,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Perdizes

Excelente prédio comercial em Perdizes! Pronto para receber sua empresa em um novo endereço estratégico. Localizado a aproximadamente 1,8 km da estação Estação Palmeiras–Barra Funda, com fácil acesso às principais avenidas da região, como Avenida Pacaembu, Avenida Sumaré, Rua Turiassu e Avenida Francisco Matarazzo. O imóvel conta com excelente distribuição de espaços: Pavimento inferior: 3 salas amplas 1 sala logo na entrada, ideal para recepção 1 banheiro Pavimento superior: 4 salas Sacada 1 banheiro Área dos fundos: Cozinha 1 banheiro 3 espaços adicionais que podem ser utilizados como depósito 1 edícula Um imóvel versátil, ideal para escritórios, clínicas, consultorias ou empresas que buscam localização estratégica em Perdizes. Agende uma visita conosco e prepare-se para iniciar o ano no novo endereço da sua empresa!

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SOBRADO

Perdizes

Excelente oportunidade para o seu negócio! Sobrado comercial localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da região, com grande fluxo de pedestres e veículos. Destaques do imóvel: Amplo espaço interno distribuído em dois pavimentos mais loja de rua Versátil para diversos segmentos: escritórios, clínicas, lojas, serviços e mais Boa iluminação natural e ventilação Fácil acesso e ótima localização Região com forte presença comercial, próximo a bancos, restaurantes, transporte público e serviços em geral. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

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SOBRADO

Perdizes

IMÓVEL PRONTO PARA OPERAR | LOCALIZAÇÃO PREMIUM Pare de procurar espaços improvisados. Se você busca visibilidade, conservação impecável e um endereço que transmite autoridade, este andar em Perdizes é a sua melhor escolha. O ESPAÇO Andar Inteiro: Privacidade e foco total para sua operação. Layout Funcional: 2 salas e um banheiro no andar superior. Estado de Conservação: Pintura e acabamentos em nível superior. Entrar e trabalhar. O QUE VOCÊ PODE MONTAR (Zoneamento ZPR) O zoneamento ZPR (Zona Predominantemente Residencial) em Perdizes permite atividades de baixo impacto que atendem o bairro. É o endereço perfeito para: Escritórios Boutique: Advocacia, contabilidade ou arquitetura. Estúdios Criativos: Design, marketing digital ou fotografia. Consultórios: Nutrição, psicologia ou terapias integrativas. Ateliers e Showrooms: Moda, joias ou arte (com hora marcada). PERDIZES: O BAIRRO QUE ENTREGA TUDO Estar no coração de um dos bairros mais valorizados de SP. Seus clientes e funcionários terão à disposição: Mobilidade: Fácil acesso à Av. Sumaré e Dr. Arnaldo. Comodidade: Bancos, farmácias e as melhores padarias de SP a poucos metros. Público Qualificado: Entorno residencial de alto poder aquisitivo. AVISO Imóveis nesse estado de conservação em Perdizes não param no mercado. Se você quer exclusividade e um ambiente profissional de verdade, a hora é agora. Agende sua visita hoje mesmo e tire seu projeto do papel em grande estilo. OBS: Andar superior somente para o aluguel. Entrada pela Rua Wanderley altura 1333

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SOBRADO

Perdizes

Excelente Oportunidade para Pet Shop em Perdizes / Sumaré! Espaço comercial estratégico para o seu negócio na Avenida Paulo VI,. Localização privilegiada com altíssimo fluxo, conectando de forma ágil os bairros de Perdizes, Sumaré, Pacaembu, Pinheiros e Vila Madalena. O imóvel destaca-se por sua excelente distribuição de espaço, contando com um amplo terreno de 400 m² e 157 m² de área construída. Com duas entradas independentes, a estrutura oferece vaga para 5 carros e uma configuração perfeita para o segmento pet: são 5 salas versáteis para consultórios ou escritórios, espaço aberto, área para banho, 2 banheiros, depósito e chuveiro externo. Para facilitar sua instalação, o proprietário estuda propostas e carência para adaptações. Agende sua visita!

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SOBRADO

Perdizes

Excelente Oportunidade para Pet Shop em Perdizes / Sumaré! Espaço comercial estratégico para o seu negócio na Avenida Paulo VI,. Localização privilegiada com altíssimo fluxo, conectando de forma ágil os bairros de Perdizes, Sumaré, Pacaembu, Pinheiros e Vila Madalena. O imóvel destaca-se por sua excelente distribuição de espaço, contando com um amplo terreno de 400 m² e 157 m² de área construída. Com duas entradas independentes, a estrutura oferece vaga para 5 carros e uma configuração perfeita para o segmento pet: são 5 salas versáteis para consultórios ou escritórios, espaço aberto, área para banho, 2 banheiros, depósito e chuveiro externo. Para facilitar sua instalação, o proprietário estuda propostas e carência para adaptações. Agende sua visita!

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado Comercial Reformado em Perdizes !! 278,00 m² em 04 Pavimentos, com 08 Vagas!! 07 Salas, 05 Banheiros, 02 Terraços, Quintal, Portão Automatizado, Corredor Lateral. Pronto para uso imediato. Localizado entre às Estações de Metrô Sumaré e Vila Madalena - Linha Verde. Zoneamento permitindo diversas atividades comerciais.

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado comercial localizado em uma rua privilegiada de Perdizes. Perto de bancos, restaurantes, bares, fácil acesso ao transporte público No térreo você conta com a recepção, banheiro e a vaga, que também tem espaço para duas motos. Primeiro andar 3 salas, cozinha espaçosa, lavanderia e banheiro. No terceiro piso, 4 amplas salas e banheiro. Agende uma visita!...

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SOBRADO

Perdizes

Excelente loja para alugar na Rua Cotoxó, Perdizes, ideal para negócios na área de alimentação como restaurantes, lanchonetes, hamburguerias e lojas de congelados. Localização privilegiada com grande fluxo de pessoas, próximo ao metrô e principais vias da Zona Oeste de São Paulo. Esta loja comercial está situada na Rua Cotoxó, um dos endereços mais valorizados do bairro de Perdizes, em São Paulo. A região é conhecida pela sua ampla oferta de comércio e serviços, além de estar próxima a pontos de interesse como o Shopping Bourbon, Allianz Parque e a estação Palmeiras-Barra Funda, que integra linhas de metrô e trem. A área conta com grande movimentação de pedestres e veículos, ideal para negócios que dependem de alta visibilidade e fluxo constante, como restaurantes, lanchonetes, fast food, hamburguerias e lojas de congelados. Além disso, a região está em expansão com a chegada da Linha 6-Laranja do metrô, que terá estações próximas como Perdizes, SESC Pompéia e PUC-Cardoso de Almeida, facilitando ainda mais o acesso ao local e ampliando o potencial de clientes. Aproveite esta Oportunidade para Montar seu Negócio na Melhor Localização de Perdizes! Se você busca um imóvel com excelente estrutura, localizaCaracterísticas do Imóvel – Espaço Ideal para seu Negócio A loja possui dois andares, oferecendo um espaço amplo e versátil para diferentes tipos de estabelecimentos do setor alimentício. Térreo: • Entrada revestida com azulejos pretos, que conferem um visual moderno e sofisticado. • Balcão com tampo de granito preto, perfeito para atendimento e exposição. • Sala ampla, ideal para acomodar mesas, clientes e equipamentos. • Portas automáticas acionadas por controle remoto, facilitando o acesso. • Quadro de eletricidade totalmente reformado, garantindo segurança e eficiência. • Espaço amplo para cozinha com instalação e encanamento de gás de rua, essencial para negócios de alimentação. • Entrada adaptada para deficientes e banheiro acessível, atendendo às normas de acessibilidade. Andar Superior: • Escada de ferro estilo caracol, que conecta os dois pavimentos com charme e funcionalidade. • Duas salas amplas que podem ser usadas como escritório, área administrativa ou estoque. • Banheiro, depósito pequeno e vestiário para funcionários, facilitando a operação do negócio.

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SOBRADO

Perdizes

Excelente sobrado no Sumarezínho a 50 metros do metrô Vila Madalena. Ótimo estado de conservação com 7 salas com cabeamento instalado, 3 vagas de garagem. A localização dispensa comentários, farta gama de transporte e alimentação. Venha conhecer essa oportunidade e trazer o seu negócio para o bairro mais charmoso de São Paulo!!...

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado comercial para locação em localização estratégica, a poucos passos do metrô Vila Madalena — ideal para empresas que valorizam visibilidade, praticidade e fácil acesso. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e oferece uma distribuição funcional dos espaços. Na parte interna, conta com dois dormitórios que podem ser adaptados como salas, banheiro, cozinha e sala ampla para recepção ou ambiente de trabalho. Na área externa, dispõe de edícula com banheiro, lavanderia, corredor lateral de acesso e uma vaga de garagem, agregando versatilidade ao imóvel. Perfeito para escritórios, consultórios, agências ou negócios que buscam um ponto bem localizado para facilitar o dia a dia de colaboradores e clientes. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade com ótimo custo-benefício!

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado comercial com ar condicionado em todas assalas , excelente para clínica e escritório, aproximadamente 230m² úteis distribuídos em : 5 salas, recepção e 5 banheiros, sendo 1 deles adaptado para pessoas com dificuldade de locomoção. rampa de acesso na emtrada e vaga para 2 carros. Excelente ponto! Agende uma visita conosco e você irá certamente se encantar com o imóvel.

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