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Sobrado - Comercial - Pompéia

RUA ENGENHEIRO FRANCISCO AZEVEDO - Pompéia - São Paulo / SP

Sobrado para fins comercial ou residencial, ótima localização a 100mts do metro vila madalena, 3 dorms, sala para 2 ambientes, cozinha quintal, edícula com lavanderia, ampla varanda sobre a garagem e vagas para até 3 veículos. Aqui pode atender uma família ou um escritório descolado pois está próximo aos novos condomínios da Vila Madalena residenciais. Venha conferir!

Locação
R$ 9.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.295,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Pompéia

Oportunidade única para quem busca um ponto comercial em uma das avenidas mais movimentadas de São Paulo! Este sobrado possui 160 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: Estacionamento: Espaço para 2 carros pequenos, facilitando o acesso dos clientes. Parte Inferior: o 3 salas amplas, ideais para atendimento ou espaço de escritório. o 2 banheiros. o Copa para apoio e preparação de refeições rápidas. o Pequeno quintal, perfeito para área de descanso ou armazenamento. • Parte Superior: o 4 salas bem distribuídas, oferecendo diferentes possibilidades de uso. o 2 banheiros adicionais. Diferenciais: Localização Estratégica: Em plena Avenida Pompéia, uma via com excelente fluxo de pedestres e veículos, oferecendo alta visibilidade para o seu negócio. Terreno de 5x17 metros, aproveitado ao máximo para proporcionar amplo espaço útil. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings ou estabelecimentos comerciais que necessitem de uma localização de fácil acesso e visibilidade. Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade para instalar seu negócio em uma das melhores regiões de São Paulo!

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SOBRADO

Pompéia

Sobrado comercial para alugar na Rua Cotoxó, Pompeia: localização privilegiada, ideal para negócios de alimentação. Próximo a escolas, shoppings, cultura e comércio. Se você procura um imóvel para instalar ou expandir seu negócio, o sobrado disponível para locação na Rua Cotoxó, em Pompéia, é a escolha ideal. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em um endereço de grande fluxo, perfeito para todo tipo de comércio, especialmente para restaurantes, cafés, padarias, franquias alimentícias ou academias de Crossfit. Por que Escolher a Rua Cotoxó, em Pompéia? • Região de Alto Valor Comercial: A Rua Cotoxó é referência em imóveis comerciais e residenciais. • Grande Visibilidade e Acesso: Próxima a importantes avenidas como Pompéia, Sumaré, Francisco Matarazzo e Água Branca, além de fácil acesso ao transporte público e metrô, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. • Público Diversificado: O bairro é conhecido por sua atmosfera cosmopolita, com grande circulação de moradores, estudantes, famílias e profissionais, atraindo consumidores de diferentes perfis e potencializando o sucesso de negócios no setor de alimentação. Infraestrutura e Vantagens do Imóvel • Ambiente Versátil: O sobrado possui estrutura ideal para instalação de cozinhas industriais, salões de atendimento, delivery e áreas administrativas, atendendo desde pequenos bistrôs até grandes operações de franquia. • Proximidade com Centros de Lazer e Cultura: A poucos minutos do Sesc Pompeia, Shopping Bourbon, Allianz Parque e diversos teatros e espaços culturais, o que garante movimento constante e público qualificado para seu negócio. • Redondezas com Serviços e Conveniências: A região oferece academias, supermercados, farmácias, bancos e comércio variado, além de ampla oferta gastronômica, tornando o local ainda mais atrativo para empreendimentos alimentícios. Educação e Qualidade de Vida no Entorno • Rede de Escolas de Excelência: Pompéia e Perdizes contam com cerca de 34 escolas particulares de alto padrão, como Camino School, Colégio Internacional EMECE e Colégio Pentágono, atraindo famílias e aumentando o fluxo diário de pessoas na região. • Ambiente Arborizado e Seguro: O bairro é reconhecido pelo clima ameno, ruas arborizadas e sensação de tranquilidade, além de excelente infraestrutura urbana e segurança, fatores que valorizam ainda mais o imóvel para negócios que buscam qualidade de vida para clientes e colaboradores. Destaques do Bairro Pompéia • Cultura e Gastronomia: Pompéia é famosa pela diversidade gastronômica, com restaurantes de diferentes especialidades, pizzarias, lanchonetes e bares tradicionais, consolidando o bairro como polo de alimentação em São Paulo. • Valorização Imobiliária: A região apresenta constante crescimento e valorização, sendo considerada uma das melhores opções para investir em imóveis comerciais na cidade. Agende Sua Visita e Faça Parte do Melhor da Zona Oeste! Não perca esta chance!

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SOBRADO

Pompéia

Sobrado comercial localizado no bairro de Perdizes, próximo ao Allianz Parque, Shopping Bourbon e a futura estação de metro linha Laranja. Localizado próximo a Avenida Pompeia fácil acesso a Marginal Tietê, Avenida Francisco Matarazzo no centro de grande quantidade de condomínios residenciais, com uma população com alto poder aquisitivo. Possibilidade de diversos tipos de empresas. 6 vagas de estacionamento com portão. Zoneamento: ZEU

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