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Cod: 389135

Sobrado - Comercial - Perdizes

Rua Caiubi - Perdizes - São Paulo / SP

Esquina comercial, tendo no andar térreo amplo espaço atualmente alugado, que pode ter uso como academia, escola e outros fins. Ruas de grande movimento . No andar superior do imóvel , com entrada independente , temos 6 apartamentos residenciais,amplos e completos e com receitas de locação.
Zoneamento: Zona de Eixo Estrutural (ZEU).
Principais atividades comerciais permitidas no endereço:
NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável
4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns;
4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios;
NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares
4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda;
5611-2/01 Restaurantes e similares;
5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares;
5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos;
NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local
4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho;
4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho;

Venda
R$ 9.900.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 6.000,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

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SOBRADO

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SOBRADO

Perdizes

Sobrado em localização privilegiada próximo do Metrô Sumaré. Dividido em 4 pisos no térreo um salão, cafeteria panorâmica, sala de espera, recepção , elevador panorâmico com uma vista deslumbrante, piso superior com quatro salas uma delas com banheiro e mais dois banheiros, primeiro subsolo com seis salas, dois banheiros, com acesso duplo por escada ou elevador, segundo subsolo com um salão grande, 2 banheiros, 2 salas de serviço e um depósito. Configuração do imóvel perfeita para escolas e afins!!

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