Local Imóveis - SOBRADO em Pinheiros - ref.: 324032

Pinheiros

Sobrado

Rua Ferreira De Araújo

São Paulo

3 Dormitórios

1 Suítes

305m² Área útil

599m² Área total

10 Vagas

Venda R$ 3.500.000,00
Quero visitar Só quero mais informações 11 3065-0555

REF.: 324032

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Pinheiros - Sobrado - Rua Ferreira De Araújo - São Paulo - SP

Amplo sobrado comercial com 600m de terreno, sendo 14m de frente. Ambientes amplos e iluminados. Parte inferior com hall de entrada, living três ambientes, lavabo, copa e cozinha. Parte superior com três amplos dormitórios. Edícula com excelente área verde. Garagem para 10 carros. Excelente localização, próximo aos melhores endereços de Pinheiros, escolas, instituto Tomie Ohtake, Fnac e ao redor de ruas charmosas. Excelente para clínicas, prestações de serviço e restaurantes. Aceita apto de dois dormitórios na Vila Madalena. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Predominantemente Residencial (ZPR) Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; 9602-5/02 Atividades de Estética e outros serviços de cuidados com a beleza 9609-2/05 Atividades de sauna e banhos NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 6021-7/00 Atividades de televisão aberta 5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

Detalhes da Unidade:

  • Armário Embutido
  • Dependência de Empregados
  • Lavabo
  • Quintal

Pontos de Interesse

 

Localização aproximada do imóvel.

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Os valores de venda, aluguel e do condomínio estão sujeitos a alterações a qualquer momento e em alguns casos, o valor do condomínio pode variar em função das despesas de água, luz, manutenção e uso de áreas comuns do condomínio. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.