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Cod: 342448

Sobrado - Comercial - Pompéia

Locação
R$ 3.900,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 200,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Pompéia

Oportunidade única para quem busca um ponto comercial em uma das avenidas mais movimentadas de São Paulo! Este sobrado possui 160 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: Estacionamento: Espaço para 2 carros pequenos, facilitando o acesso dos clientes. Parte Inferior: o 3 salas amplas, ideais para atendimento ou espaço de escritório. o 2 banheiros. o Copa para apoio e preparação de refeições rápidas. o Pequeno quintal, perfeito para área de descanso ou armazenamento. • Parte Superior: o 4 salas bem distribuídas, oferecendo diferentes possibilidades de uso. o 2 banheiros adicionais. Diferenciais: Localização Estratégica: Em plena Avenida Pompéia, uma via com excelente fluxo de pedestres e veículos, oferecendo alta visibilidade para o seu negócio. Terreno de 5x17 metros, aproveitado ao máximo para proporcionar amplo espaço útil. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings ou estabelecimentos comerciais que necessitem de uma localização de fácil acesso e visibilidade. Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade para instalar seu negócio em uma das melhores regiões de São Paulo!

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SOBRADO

Pompéia

Sobrado comercial com 9 salas, galpão, 4 vagas e 309 m² úteis na Av. Pompeia,. Excelente ponto para clínicas, escritórios e empresas. Localização estratégica em bairro nobre, próximo ao metrô. Situado em um dos trechos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este sobrado comercial para locação na Avenida Pompeia oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência, visibilidade e conforto. Com 309 m² de área útil, o imóvel se destaca por seu layout versátil e bem distribuído: são 9 salas, galpão (ideal para estoque ou produção), 4 banheiros, 4 vagas e estrutura completa para diversos tipos de atividades comerciais – clínicas, escritórios, consultorias, coworkings, centros de estética, e mais. Estrutura e detalhes que fazem a diferença • Área construída: 309 m² • Terreno: 300 m² • Área ocupada: 194 m² • Quantidade de pavimentos: 2 • Vagas para estacionamento: 4 • Banheiros: 4 Distribuição interna: • Térreo: corredor de acesso, 2 salas, copa/cozinha e 1 banheiro • Pavimento superior: 4 salas amplas, 1 sala menor, 1 banheiro • Anexo: Galpão (depósito) com excelente pé-direito • Extras: Central de ar-condicionado e estrutura para escritório pronta para uso Localização estratégica na Pompeia Situado em um ponto plano de grande visibilidade e alto fluxo da Avenida Pompeia, o imóvel está próximo a importantes eixos comerciais como: • Rua Caraíbas, Rua Cotoxó e Rua Venâncio Aires, que concentram forte presença de serviços e varejo. • Shopping Bourbon e Allianz Parque a poucos minutos de carro • Fácil acesso às estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e Vila Madalena (via linhas de ônibus da Av. Pompeia) • Corredores de ônibus com ampla conectividade à Av. Francisco Matarazzo e Av. Sumaré • Região atendida por redes de farmácias, papelarias, academias, mercados, cafés, bares e restaurantes Além disso, está cercado por escolas, hospitais e centros corporativos, tornando o endereço ainda mais estratégico para empresas que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia. Pronto para alugar e começar a operar Este sobrado está desocupado e pronto para ocupação imediata. Ideal para empresas que desejam se instalar rapidamente em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste. Quer agendar uma visita ou saber mais? Entre em contato conosco!

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SOBRADO

Pompéia

Descubra um sobrado comercial exclusivo para locação na Rua General Góis Monteiro, Vila Anglo Brasileira, São Paulo. Espaço amplo, garagem para dois carros, excelente localização e infraestrutura completa para o seu negócio prosperar. Se você é empresário, profissional da área médica, TI, treinamento, prestador de serviço, clínicas de estética, psicanálise, psicologia ou esteticista, entre outras, e busca um imóvel comercial que alie espaço, conforto e localização privilegiada, este sobrado na Rua General Góis Monteiro, no charmoso bairro da Vila Anglo Brasileira, é a oportunidade ideal. Com 130 m² de área construída e 132 m² de terreno total, este imóvel oferece ambientes amplos e funcionais que atendem às necessidades de empresas que desejam se estabelecer em uma região estratégica da zona oeste paulistana. Características do Imóvel - Garagem para dois carros, facilitando o acesso de colaboradores e clientes - No térreo: recepção, 3 salas amplas, 2 banheiros e quintal espaçoso coberto com Zetaflex, ideal para eventos ou pausas ao ar livre. - Edícula com sala, banheiro e sala/copa para suporte administrativo ou descanso - No piso superior: 3 salas amplas e 1 banheiro, proporcionando privacidade e organização para equipes e reuniões Por Que Escolher a Vila Anglo Brasileira para Seu Negócio? A Vila Anglo Brasileira está situada no distrito de Perdizes, próxima a bairros dinâmicos como Perdizes, Pompéia e Vila Madalena, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e ampliando seu networking empresarial. A região combina o melhor de um ambiente residencial tranquilo com infraestrutura comercial completa, criando um cenário ideal para negócios que buscam qualidade e conveniência. Infraestrutura Completa e Qualidade de Vida - Transporte Público e Acessibilidade: A apenas alguns minutos da estação Vila Madalena da Linha 2-Verde do Metrô, o imóvel garante fácil deslocamento para o centro e demais regiões, além de contar com diversas linhas de ônibus na região. - Saúde e Educação: Próximo ao Hospital São Camilo (unidade Pompeia), a região oferece atendimento médico de qualidade. Além disso, conta com escolas renomadas e universidades próximas, garantindo suporte para colaboradores e suas famílias. - Comércio e Serviços: Padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e centros comerciais como Shopping Bourbon e Allianz Parque estão a poucos minutos, facilitando o dia a dia empresarial e oferecendo opções de lazer para sua equipe. Um Bairro com História e Cultura A Vila Anglo Brasileira é um bairro que preserva seu charme histórico, com ruas arborizadas e arquitetura diversificada, que vai desde sobrados clássicos até construções modernas. Essa atmosfera acolhedora e culturalmente rica contribui para um ambiente de trabalho inspirador e agradável. Agende Sua Visita Agora Mesmo!

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