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Terreno - Residencial - Potuverá

Estrada Francisco Fernandes Guirar - Potuverá - Itapecerica da Serra / SP

Excelente área composta por 171,5 mil metros quadrados (17,15 hectares). Há 60 anos é propriedade de uma única família, cortada por duas estradas municipais. Uma delas sem saída, dando acesso a apenas 2 pequenas fazendas improdutivas que toca a ferrovia Santos-Jundiaí. A outra estrada encontra a saída para a BR 116 antes da saída para o retorno à São Paulo, Itapecerica da Serra, Embu das Artes, Taboão;
36 km do marco zero, 28 km da Marginal, 20 km do Shopping Taboão, 14 km do Rodoanel e 8 km do centro de Itapecerica.!!
Pode edificar, lotear, constituir condomínio e tudo o mais que é permitido pelo plano diretor do município, ressalvadas a implantação de industrias poluentes que são proibidas por conta da Lei de Proteção de Mananciais. As cotas condominiais podem ser de no mínimo 5000 m2 totais inscritíveis no INCRA com isenção de impostos (cerca de 34 propriedades), . Ou, no mínimo 2000 m2 totais (cerca de 85 propriedades), porém com pagamento de IPTU.!

Venda
R$ 5.900.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
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11 3065-0555
 

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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TERRENO

Potuverá

Inconteste última área de mais de 80mil metros quadrados no município de Itapecerica da Serra, rápido acesso pela Rod.Regis Bittencourt (km116), com ruas e estradas pavimentadas, drenagem superficial, iluminação pública, linha de ônibus e escolas. Terraplenagem com 3 platôs envolvidos por um belo bosque, alem de 15% de mata nativa. Cercado de loteamentos urbanos com valores venais altos. Área útil aproveitável para qualquer destinação de alto e médio padrão. Marque uma visita conosco!!.

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