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Cod: 751167

Terreno - Residencial - Jardim América

Terreno com 977 m² em um dos endereços mais exclusivos do Jardim América.

Este imóvel representa uma oportunidade rara para quem busca um terreno em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Jardim América
Com excelente localização, o terreno está cercado por residências de alto padrão, ruas arborizadas e infraestrutura completa, oferecendo um endereço diferenciado para desenvolvimento de projeto de construção de imóveis residenciais ou corporativo/institucional, conforme a legislação vigente e as aprovações dos órgãos competentes.
O imóvel encontra-se a poucos a 350 metros da Avenida Brasil, a 700 metros da rua Colômbia/Avenida Europa, a 100 da Avenida Nove de Julho, a 550 metros do Clube Clube Paulistano, a 2,8 km do Shopping Iguatemi e Faria Lima e dos melhores restaurantes, escolas e serviços da cidade.
Próximos às escolas Mater Dei, Dante Alighieri e Colégio Assunção.
Atualmente existe uma edificação no terreno em processo de demolição, sendo que o principal valor do imóvel está na localização privilegiada e na área do lote, além de um zoneamento que oferece flexibilidade para construção de um condomínio de casas de alto padrão, um imóvel comercial ou institucional/corporativo, com um bom aproveitamento do terreno.


Diferenciais
Terreno com 977 m².
Endereço nobre no Jardim América.
Região arborizada e de alto padrão.
Fácil acesso aos principais eixos viários da cidade.
Excelente oportunidade para projeto personalizado, residencial, comercial oi corporativo/Institucional.
Zoneamento: Z-COR1

Para incorporadoras e construtoras, trata-se de um lote de desenvolvimento com zoneamento favorável ao uso misto e potencial construtivo para edificação de múltiplos andares, seja para condomínio de casas ou para um empreendimento comercial ou corporativo.

Uma oportunidade única para adquirir um dos poucos terrenos disponíveis em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Venda
R$ 11.200.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 16.856,46
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Jardim América

Nossos diferenciais

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!