Filtros
Mapa
Vídeo
Cod: 1036998

Terreno - Residencial - Saúde

Avenida Miguel Estefno - Saúde - São Paulo / SP

Terreno à Venda - 700m² em Localização Privilegiada

Ótimo terreno de 700m² à venda, situado em uma área estratégica e de fácil acesso. Localizado em uma avenida movimentada, oferece excelente visibilidade e proximidade a diversos pontos importantes da cidade.

Destaques:

700m² de área total
Fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida Imigrantes e Avenida dos Bandeirantes
Próximo à estação Metrô Saúde e Shopping Plaza Sul
Região com infraestrutura completa: escolas, faculdades, hipermercados e comércio variado
Ideal para construção de comércios, empreendimentos ou uso residencial

Venda
R$ 4.600.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

Explore o mapa e Conheça Saúde

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

Você também pode gostar
Gostou deste imóvel e quer ver mais opções? Então confira estes outros que separamos especialmente para você. Não perca estas oportunidades de encontrar o seu imóvel ideal.

TERRENO

Saúde

Resumo das Atividades não Residenciais Permitidas: Escolas em Geral, Clubes Sociais e esportivos, Atividades de recreação e Lazer, Hotel e Albergue, Parques Temáticos, Comércio Varejista de Hortifrutigranjeiros, Comércio Varejista de Plantas e Flores, Comércio Varejista de Medicamentos Veterinários, Comércio Varejista de Animais Vivos e produtos para Animais de Estimação, Fabricação, envasamento e distribuição de Água Mineral, Local para reunião ou eventos de natureza social, esportiva, religiosa, ecoturística. Comércio de Abastecimento de Âmbito Local, Mercado, Cozinha, Delivery, Casa de Material de Construção, Lanchonete, Café, Cyber, Bar, Choperia, Padaria, Confeitaria, Food Truck Park, Comércio Varejista Local: Lojas de conveniência, Farmácia, Perfumaria, Suplementos alimentares, Floricultura, Ótica, Jornais e revistas, Livraria, Papelaria, Artigos de vestuário, Artigos esportivos e recreativos, Bijouterias, Boutique, Confecção, Aviamentos, Armarinhos etc. Serviço de Saúde: Postos de Saúde, Ambulatório e Centro de Diagnóstico, Consultórios em Geral, Clínica Médica e Co-Working, Agência Bancária, Show Room, Serviços de Manutenção Geral: Chaveiro, Vidraceiro, Associações Comunitárias Culturais e Esportivas, Cinema, Teatro, Museu, Circo . Casa de Repouso, Motel, Hotel Mini Terminal Logístico de Abastecimento. Armazéns, Depósitos e Guarda-Móveis, Locação de Veículos Estacionamento, Transportadora, Igreja, Templo e demais locais de Culto, Restaurante, Padaria, Shopping Center, Loja de Departamento e Magazine, Oficinas e Centros Automotivos,Hospital, Maternidade, Pronto-Socorro Faculdade Distrito Policial e Bombeiro,Bingo, Boliche e Diversões Eletrônicas, Kart Indoor Ginásio, BoateGaragem de ÓnibusCall Center e Data CenterMercado, Supermercado e Hipermercado, Material de Construção Depósito de gás e Inflamáveis Centro de diagnóstico e Análises clínicas Fábricas de Pequeno porte Confecções e Sapatos Fábricas de Alimentos, Fábricas de Produtos de Plástico, Fábrica de Móveis Gráficas Postos de Gasolina e Troca de óleo. Usos Permitidos: Residenciais: R1, R2h-1, R2h-2, R2h-3, R2v-1, R2v-2, R2v-3, EHIS e EHMP, Não Residenciais: nRa-1 a nRa-5, nR1, nR2 e nR3, Ind1-a e Ind1-b. Uso e Ocupação do solo: CA min = 0.3, CA básico = 1 sem outorga onerosa, CA máximo = 2 com outorga, CA HIS = 3 sem outorga onerosa para uso de Habitação de Interesse Social, TO = 0.70, Gabarito de Altura = 28m. Recuos: Frente = 5m, Lateral = 3m acima de 10m de altura. OBS: Em terreno de esquina um dos recuos de frente pode ser reduzido para 2m, quando a Taxa de Ocupação não for atingida. Estudo de Viabilidade: HIS, HIS Habitação de Interesse Social, MCMV (Minha Casa Minha Vida), 96 Unidades Habitacionais.

Conhecer