Terreno - Residencial - Vila Leopoldina
Atenção Incorporadores, Construtores e Grandes Investidores!
Ativos com essa metragem, topografia 100% plana e flexibilidade de uso deixaram de existir na Zona Oeste. Quem chegar primeiro leva o melhor VGV (Valor Geral de Vendas) da região.
O mercado imobiliário da Vila Leopoldina está explodindo e este terreno é a sua próxima mina de ouro.
O TRUNFO: ZONEAMENTO ZM (ZONA MISTA)
Esqueça a burocracia pesada. A lei permite o que o mercado mais pede: a união perfeita entre o residencial e o comercial. É faturamento em dobro no mesmo endereço.
POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO IMEDIATO:
• Máxima Rentabilidade: Perfeito para prédios de Studios ou apartamentos compactos (demanda recorde na região).
• Alta Liquidez: Vilas de casas em condomínio fechado de alto padrão.
• Renda Recorrente Comercial: Hubs de logística leve, galpões de distribuição, clínicas ou mini mercados.
• Uso Misto Inteligente: Lojas no térreo e residencial nos andares superiores.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E LOGÍSTICA IMPECÁVEL
Esquina com o progresso. Escoamento rápido de serviços e fácil acesso para clientes:
• Colado na Marginal Pinheiros e Av. Dr. Gastão Vidigal.
• Eixo de valorização ao lado do CEAGESP e Lapa.
• Infraestrutura completa com bancos, academias, escolas e comércio forte ao redor.
Terreno limpo, plano, murado e pronto para o canteiro de obras.
Oportunidades assim não esperam o final do mês. Se você não comprar, seu concorrente vai assinar o contrato ainda esta semana.
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Fale direto com quem resolve:
Robison – Local Imóveis Alto de Pinheiros
Consultor e Avaliador Imobiliário
CRECI 286061-F | CNAI 49147
e IPTU sujeitos a confirmação.
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