Terreno - Residencial - Vila Leopoldina
Ativos com esta metragem, topografia totalmente plana e flexibilidade de uso estratégico tornaram-se praticamente inexistentes na Zona Oeste. Quem se posicionar primeiro garante o melhor VGV (Valor Geral de Vendas) da região em um mercado imobiliário em plena expansão.
O Grande Trunfo: Zoneamento ZM (Zona Mista)
Potencialize seus lucros sem burocracia pesada. A legislação permite a união perfeita entre o residencial e o comercial, gerando faturamento em dobro no mesmo endereço.
Potencial de Construção Imediato:
Studios e Compactos: Máxima rentabilidade para a maior demanda da região.
Vilas de Casas: Alta liquidez com condomínios fechados de alto padrão.
Renda Comercial Recorrente: Perfeito para hubs de logística leve, clínicas ou minimercados.
Uso Misto Inteligente: Lojas de conveniência no térreo e residencial nos andares superiores.
Localização Estratégica e Logística Impecável
Posicionado no eixo de maior valorização da Zona Oeste, com escoamento rápido e infraestrutura consolidada:
Acessibilidade: Colado na Marginal Pinheiros e na Av. Dr. Gastão Vidigal.
Vizinhança Estratégica: Ao lado do CEAGESP e com fácil acesso à Lapa.
Infraestrutura Completa: Próximo a bancos, academias, escolas e forte comércio local.
Pronto para construir
Terreno limpo, plano, murado e liberado para o canteiro de obras.
Oportunidades com este perfil não ficam disponíveis até o fim do mês. Garanta esta fatia de mercado antes do seu concorrente. Realize seu estudo de viabilidade agora.
Contato Direto
Fale com quem resolve o seu negócio:
Robison – Local Imóveis Alto de Pinheiros
Cargo: Consultor e Avaliador Imobiliário
Credenciais: CRECI 286061-F | CNAI 49147
e IPTU sujeitos a confirmação.
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Nossos diferenciais
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Como é fácil fazer negócios com a Local!
